住宅房买卖合同（通用35篇）

　　2、买卖双方税费缴付方式：□买方全部承担 □按政府规定各付各税 □卖方全部承担。在本合同履行过程中因政府部门原因发生税费种类及标准的变化，则由：□卖方自行承担 □买方自行承担 □双方各自承担。

　　3、买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为：□卖方收齐全部楼款当天或□ 。

　　4、卖方在交付该物业予买方使用之日期前，必须付清一切有关该物业之杂费(包括水电、煤气、管理费、电话费及有线电视费等)，卖方保证在交楼后买方无须对上述卖方欠款及应付费用负责，且卖方还需配合买方办理物业、水电等各项转名手续，否则视为卖方逾期交楼，买方有权追偿及拒绝收楼。

　　第三条 付款方式

　　(一)、物业无抵押登记情况适用

　　一次性付款

　　1、□定金 □部分定金：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合同同时自行交付卖方。

　　买卖双方需于签署本合同后 个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料。

　　2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)，买方须在 年 月 日前自行交付卖方。

　　3、首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)，买方按下列第 种方式交付;

　　(1)买方应在 年 月 日前直接支付给卖方;

　　(2)买卖双方到房管部门签订《梧州市房地产买卖合同》(网签合同)当天买方直接支付给卖方;

　　4、买卖双方应在签署本合同后 年 月 日前备齐交易所需资料到房屋登记机关办理过户申请手续;

　　5、部分楼款：人民币 元整(￥ 元)，买方按下列第 种方式交付;

　　(1)买方应在 年 月 日前直接支付给卖方;

　　(2)买卖双方到房管部门签订《梧州市房地产买卖合同》(网签合同)当天买方直接支付给卖方;

　　(3)买方应在领取不动产证回执当天直接支付给卖方;

　　6、楼价余款：人民币 元整(￥ 元)，买方按下列第 种方式交付;

　　(1)买方应在应在 年 月 日前直接支付给卖方;

　　(2)买方应在领取不动产证当天直接支付给卖方;

　　(3)买方应在领取不动产证回执当天直接支付给卖方;

　　(二)物业无抵押登记情况适用

　　银行按揭付款 申请贷款种类：□ 商业贷款 □公积金贷款 □组合贷款

　　1、□定金 □部分定金：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合同同时自行交付卖方。

　　2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)，买方须在 年 月 日前自行交付卖方。

　　3、首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)，买方按下列第 种方式交付;

　　(1)买方应在 年 月 日前直接支付给卖方;