中学保洁服务合同书（精选34篇）

　　2) 用刀片刮去口香糖之类的顽固污垢;

　　3) 用清洗过的地拖清洁一些重要部位的地面。

　　定期清洗：

　　1) 先将地面全面清扫干净;

　　2) 将强效去污清洁剂和清水按一定比例配制;

　　3) 将配制好的清洁剂倒在有严重污渍( 如油渍/血渍/茶渍) 的地方;

　　4) 用清洁地刷反复刷洗， 直到污渍被清洗干净( 或用洗地机反复擦洗地面);

　　5) 用高压水枪全面冲洗地面。

　　日常保洁： 1.一天全面清洁两次， 早上 7 时及下午 16 时各一次， 2.隔半小时巡查一次

　　定期清洗： 一月全面清洗一次， 根据实际情况及时清洁

　　6、 楼层扶手

　　1) 在盛有水的胶桶里配制一定比例的清洁剂;

　　2) 用洗净并拧干的抹布擦拭表面。

　　每日保洁一次; 每月彻底清洗一次

　　7、 消火栓

　　1) 在盛有水的胶桶里配制一定比例的清洁剂;

　　2) 用洗净并拧干的抹布擦拭表面。

　　每日保洁一次; 每月彻底清洗一次

　　8、 电梯扶梯

　　日常保洁：

　　1) 为了不妨碍客户方面的正常运作， 电梯在进行日常保洁时， 一般不停止， 并在客人少的时候进行;

　　2) 电梯厢内清扫、 湿拖、 吸尘;

　　3) 用潮毛巾沾适量的不锈钢油清洁不锈钢表面;

　　4) 显示屏抹尘;

　　5) 扶梯保持正常保洁， 清洁时间在停用时间段;

　　6) 配合电梯保养公司进行清洁。

　　每天 7 时至 18 时安排人员全面清洁; 每半小时循环保洁一次

　　9、 停车场

　　1) 用大扫把大面积清扫地面的垃圾、 杂物;

　　2) 用抹布擦拭停车场的公共公共设施设备;

　　3) 定期对停车场进行冲洗。

　　每天 7 时至 18 时安排人员各全面清洁一次; 每二小时循环保洁一次

　　10、 卫生间

　　日常保洁：

　　7) 先将设备、 小便池、 蹲位使用洁厕剂清洗干净;

　　8) 冲洗地面( 隔天使用消毒水);

　　9) 清洁玻璃、 镜子和洗手台;

　　10) 使用全能清洁剂清洁厕板;

　　11) 蹲位感应器、 洗手台感应器等不锈钢使用清洁剂清洗;

　　12) 再清扫天面、 擦拭墙面。

　　卫生间全天保持干净、 气味芬芳， 无积垢、 臭味。

　　二) 地面广场

　　1、 地面

　　日常保洁：

　　1) 用大扫把大面积清扫地面的垃圾、 杂物;

　　2) 用刀片刮去口香糖之类的顽固污垢;

　　3) 用清洗过的地拖清洁一些重要部位的地面。

　　每天早上 7 时及下午 16： 00 全面清洁两次， 每隔半小时巡查一次

　　定期清洗：

　　1) 先将地面全面清扫干净;

　　2) 将强效去污清洁剂和清水按一定比例配制;

　　3) 将配制好的清洁剂倒在有污渍( 如油渍/血渍/茶渍) 的地方;

　　4) 用清洁地刷反复刷洗， 直到污渍被清洗干净( 或用洗地机反复擦洗地面);

　　5) 用高压水枪全面冲洗地面。

　　每月全面清洗一次或根据实际情况及时清洁

　　2、 绿化带

　　1) 先用大扫把清扫一次;

　　2) 再用小胶扫帚对不够的地方进行局部清洁。

　　每天清洁两次， 每半小时巡查一次

　　3、 护栏

　　参照休闲娱乐设施的日常保洁及定期养护程序

　　每周二次

　　4、 指示牌

　　1) 将清水和清洁剂按一定比例配制好;

　　2) 将蘸有混合液的湿毛巾反复擦拭灰尘及污渍( 高处部位借用铝梯及伸缩杆清洁);

　　3) 用干净湿毛巾擦抹表面两次;

　　4) 用干毛巾抹干水迹。

　　每周一次

　　5、 沙井沟

　　1) 打开沙井盖;

　　2) 用手将里面的烟头、 果皮、 瓶盖等杂物拾出( 或用铁锹将里面的泥沙清理干净)。

　　每周检查一次， 每月清理一次

　　6、 水景观

　　1) 定期对水景观进行清洗;

　　2) 用漂白粉对水质进行保持;

　　3) 用网兜对水景垃圾清理。

　　4 小时检查一次， 每周清理一次

　　( 三) 、 保洁标准

　　保洁标准

　　1、 瓷片地面： 地面干净无污渍、 有光泽

　　2、 瓷片墙面: 洁净无灰尘

　　3、 石材地面： 干净、 干爽

　　4、 玻璃表面无污渍、 水印， 通透无明显积尘

　　5、 楼层楼梯： 目视地面无烟头、 纸屑、 杂物等， 无明显污渍

　　6、 楼层扶手： 表面干净无灰尘、 无污渍

　　7、 消火栓： 表面干净无灰尘、 无污渍

　　8、 电梯扶梯： 不锈钢明亮、 不油腻， 镜面光洁、 明亮， 门轨无污渍、 无沙尘

　　9、 停车场： 目视地面无烟头、 纸屑、 杂物等， 无明显污渍

　　10、 地面： 地面无烟头、 纸屑、 杂物等， 无明显污渍

　　11、 绿化带： 保持无烟头、 纸屑、 杂物

　　12、 护栏： 无积尘， 无蜘蛛网

　　13、 指示牌： 无积尘、 污垢

　　14、 沙井沟： 无垃圾杂物堵塞， 畅通无阻

　　15、 水景观： 水质干净、 无垃圾

　　16、 公共场所、 卫生间、 各垃圾收集点无堆积物， 垃圾箱外表干净， 无积垢、 臭味、 无蚊虫。

　　( 四) 、 其它要求

　　特殊情况时请听从管理中心人员安排， 做出相应保洁措施。

　　保洁人员及管理者需定员定岗不能以任何理由随意抽调， 如确有原因请假补休的需立即补充( 确保每日应到人数与实际人数相符， 且补充人员相关业务能力与正式员工相符)。

　　( 五) 、 保洁设备要求

　　设备及保洁耗材配置要求( 包括但不限于以下物品)：

　　尘推杆、 尘推架、 尘推布、 静电液、 伸缩杆、 玻璃刮、 毛巾、 玻璃水、 老虎夹、 榨水车、工作车、 洗衣粉、 3M 清洁剂、 酸化水、 拖把、 扫把、 垃圾铲、 铲刀、 空气清洗剂、 刷子、 百洁布、 氯水、 毛头、 水管、 吸尘器、 驾驶式洗地机( 6 台)、 驾驶式扫地机( 2 台)、 高压清洗机( 2台)、 扶梯清洗机( 2 台)、 晶面机( 2 台)、 地面吹干机( 8 台)、 全自动洗地机( 2 台)、 化泡剂、家私蜡、 128 起渍剂、 消佳净、 不锈钢保养剂、 玻璃清洁剂、 中性消毒清洁剂、 酸化水清洁剂、蚊香、 檀香、 地毯除渍剂、 洗衣粉、 洗洁精、 火钳、 竹叶扫把、 山枝扫把、 竹子扫把、 洗手液、卷筒纸、 抽纸巾、 垃圾袋、 水刮、 吸水拖把、 电动扫地车、 电动保洁巡检车( 两轮)、 电动保洁车( 三轮)、 手推式垃圾清运车、 铁铲、 对讲机、 防滑、 作业提示牌。

　　附件 2：服务标准和考核

　　一、 服务质量评分细则

　　1、 保洁工作及检查标准

　　区域项目工作内容检查标准评分标准

　　每天每周每月

　　一、

　　主要

　　道路/露天

　　范围路面清扫2次，巡回保洁全面清洗1次用水彻底

　　冲洗1次1.无杂物、积水、积尘、泥沙、油迹、污渍。 2.树叶≤3处/100㎡，烟头、纸屑≤2个/100㎡，停留时间≤10分钟。每发现一处不符合标准扣0.2分

　　设施、围栏、

　　广告牌、灯柱清抹1次、随时保洁//1.2米以下：手摸无灰尘、污迹。 2.2米以上，目视无积尘、无蜘蛛网。每发现一处不符合标准扣0.2分

　　沟/渠/池/随时清洁，遇堵塞时马上疏通、清理清除杂物、无积水，每周清理疏通1次大清理1次无堵塞、异味、蚊蝇、泥沙、污迹，无纸屑、烟头，保持畅通每发现一处不符合标准扣0.2分

　　垃圾桶清倒数次并保洁清洗1次/外表无污迹、油迹，垃圾≤2/3，垃圾袋套装整齐。每发现一处不符合标准扣0.2分

　　明沟(井)、管道、雨水井、污水井/清洁垃圾杂物1次清洁疏通清理1次无大量落叶、烟头、石块等垃圾杂物、无大量积水井盖牢固每发现一处不符合标准扣0.2分

　　二、

　　大堂/大厅大理石地面拖地数次，并随时清除一切杂物、痰渍、污渍 每月做晶面处理养护1次目视无明显脚印、污迹，大理石地面1米之内有明显轮廓，无脚印、烟头、纸屑每发现一处不符合标准扣1分

　　地面清扫拖地2次，并随时清除一切杂物、痰渍、污渍//目视无明显脚印、污迹。每发现一处不符合标准扣1分

　　墙面擦拭2次，并随时清除一切污渍//1.2米以下：擦试无灰尘，胶迹，污渍。

　　2.2米以上：目视无积尘、污迹、蜘蛛网。每发现一处不符合标准扣0.2分

　　玻璃门、窗(两米以下)、

　　玻璃墙用毛巾巡回保洁、清抹手印、污渍等用玻璃清洁剂全面洗刮1次/擦试30㎝：无手印、灰尘、污迹，无滞留水迹。每发现一处不符合标准扣0.2分

　　天花风口/擦拭清洁1次/目视无积尘、污迹、蜘蛛网。每发现一处不符合标准扣0.2分

　　灯具及设施/擦拭清洁1次/1.灯具：目视无尘、无虫尸。 2.高处设施：目视无尘、污迹、蜘蛛网。 3.低处设施：擦试无灰尘，无污迹。每发现一处不符合标准扣0.2分