天门市建设工程设计及顾问服务合同（通用3篇）

　　4.21本协议签订后一周内，向甲方提交《设计计划书》，该计划书应对乙方设计进度、人员配备、人员素质、设计总负责人等均应详细说明;乙方必须为本项目的设计配备经验丰富且富于创新精神的建筑师、工程师承担设计工作。

　　4.22乙方在设计过程中应对甲方所提供资料严格保密，并承诺不可将该设计用于其他发展商的项目中。

　　4.23对于设计过程中的重要问题，乙方均应先送甲方审核后方可进行下一步设计，这类问题是指：

　　4.23.1建筑的总图、平面、立面、剖面。

　　4.23.2基础形式、结构选型。

　　4.23.3给排水、电气、消防、燃气等重要系统。

　　4.23.4户型柱、梁、隔墙平面定位图，并标明开关、空调、插座等位置。

　　4.23.5其他问题详见设计任务书的具体要求。

　　5.0 设计进度

　　5.1规划调整、建筑方案设计阶段

　　根据双方讨论决定乙方须20____年____月____日前提交方案设计报建全套图纸。

　　5.2扩初设计

　　根据双方讨论决定乙方须20____年____月____日前提交扩初设计报建全套图纸。

　　5.3施工图设计

　　经双方讨论决定乙方应于：

　　a. 20____年____月____日前提交部分商业区施工图;

　　b. 20____年____月____日前提交整个商业区及小高层的施工图(含小高层下半地下车库不含高层住宅地下车库);

　　c. 20____年____月____日前提交七栋高层住宅的施工图(含地下车库);

　　d. 20____年____月____日前提交总平面施工图。

　　e. 如因特殊原因须调整时间，必须经双方共同讨论确定。施工图设计必须达到国家相关出图深度规范并得到政府批准，最终使甲方满意为止。

　　5.4设计延误

　　甲方在施工图设计阶段，应按照甲方要求，在规定时间内提交对局部设计出报建图纸。如由于甲方提供的设计资料、审批时间或其它甲方所造成的原因，使设计进度无法正常进行时，则受影响之设计进度相应顺延。

　　6.0 设计费用

　　6.1设计费用为乙方完成本协议约定乙方应完成的工作甲方向乙方支付的费用。设计费用已含税及随税征收的各项基金和费用，按国家和地方规定乙方应向有关政府部门缴纳的各种费用亦包含其中。设计费用由建设工程设计费及现场服务津贴两部分组成。

　　6.1.1建设工程设计费：建设工程设计费以包干单价方式计取，包干单价包含乙方完成本协议约定的乙方责任所发生的任何费用，且在任何情况下该包干单价均不作调整。包干单价为：肆拾柒元人民币/每平方米建筑面积，据第1.1条所述工程规模暂定建设工程设计费为￥____________万元(人民币________________万元整)。建设工程设计费结算金额依成都市产权监理处出具的预售面积(架空层不算)报告之总面积为准进行结算;

　　6.1.2现场服务津贴：现场服务津贴为包干使用，在任何情况下均不调整。其总额为￥________万元(人民币____________万元整)，具体支付方式由双方协商;

　　6.1.3设计费用(建设工程设计费+现场服务津贴)：设计费用暂定为￥____________万元(人民币________________万元整)。

　　6.2建设工程设计费组成如下：

　　6.2.1完成方案阶段设计，占建设工程设计费总额的________%，即￥________万元;

　　6.2.2完成扩初阶段设计，占建设工程设计费总额的________%，即￥________万元;

　　6.2.3完成施工图阶段设计，占建设工程设计费总额的________%，即￥________万元。

　　6.3付款程序：建设工程设计费按下述阶段分阶段支付，每一阶段工作完成后乙方须向甲方提出付款申请，经甲方设计管理部签署付款意见后二十日内甲方办理完毕付款手续。

　　6.3.1建设工程设计费的支付：

　　a. 合同签定后十五日内，支付暂定建设工程设计费的________%，即￥________万元;

　　b. 方案设计文件完成并获批准后，支付暂定建设工程设计费的________%，即￥________万元;

　　c. 初步设计文件完成并获甲方认可、政府批准后，支付暂定建设工程设计费的________%，即￥________万元;

　　d. 立面装修施工图及外墙节点设计完成并获批准后，支付暂定建设工程设计费的________%。即￥________万元;

　　e. 交付全套单体施工图(包括室内外装修图)获甲方认可、政府批准后，支付暂定建设工程设计费的________%，即￥________万元;

　　f. 交付全套总平图(包括环境部分结构、水电配合等)后，支付暂定建设工程设计费的________%，即￥________万元;

　　g. 工程通过政府验收后并取得相关证书后按成都市产权监理处出具的预售面积(架空层不算)报告之总面积核定建设工程设计费并予以结清。多退少补。

　　6.3.2现场服务津贴的发放：现场服务津贴由甲方根据乙方现场服务人员的服务情况发放;

　　6.3.3建设工程设计费及现场服务津贴乙方均须向甲方提供符合财务要求的发票。

　　6.4额外补偿

　　初步设计审批后，在施工图设计过程中，如甲方提出较大变更而使设计造成严重返工，则甲方应根据工作量按实际情况给予乙方补偿，补偿金额应由双方商定，而乙方应尽最大努力在原定交图时间内完成设计任务。

　　6.5修改设计、变更设计、补充设计在原定设计范围内的必要设计，由乙方负责。在乙方执行设计任务期间，甲方如有较小修改设计、变更设计，乙方将不另行收费，甲方如有重大变更设计，甲、乙双方应立即签订补充协议，费用另计，乙方应及时安排变更设计，不得影响工程施工进行。

　　7.0 停建终止协议及缓建

　　7.1停建

　　当甲方终止或中断建筑工程，或乙方被通知无限期停止工作时，此工程做停建论，甲方须按6.0条所述之阶段收费，相应支付乙方各阶段已做出之局部或全部设计费用，乙方收清费用后，本协议终止。

　　7.2 缓建

　　当已停建工程于三年内恢复进行，无重大修改，此工程作缓建论，本协议仍有效。乙方需继续依据协议条件提供一切设计服务。所有按第6.0条中所得收费均作为工程造价中已提供服务部分收费。所有因缓建而引致任何增加工作，则甲方应按实际情况给予乙方补偿。

　　8.0 调解与仲裁

　　8.1协商

　　在设计期间或完成设计之后，如对执行双方签订的协议中的条款发生争议时，应通过友好协商的办法解决。

　　8.2调解及仲裁

　　若上述的协商办法不能解决争议时，由成都市主管部门调解或提交成都市有关仲裁机构仲裁。双方应遵守仲裁过程中作出的仲裁和决定，在仲裁过程中，除仲裁的条款外，其它条款仍继续有效并依照执行。

　　9.0 附则

　　9.1《设计任务书》、《设计计划书》、《设计监理管理办法》、《现场施工配合服务计划》为本协议的有效组成部分。

　　9.2凡范本合同(由建设部及国家工商行政管理局监制之合同文本)与本协议不一致或矛盾的条款均按本协议执行，乙方不得有异议。

　　9.3本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

天门市建设工程设计及顾问服务合同 篇2

　　项目名称：

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲方委托乙方承担　　　工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　本合同依据下列文件签订：

　　1.1　《中华人民共和国民法典》和《建设工程勘察设计合同条例》。

　　1.2　国家及地方有关工程察设计管理法规和规章。

　　1.3　建设工程批准文件。

　　第二条　本合同设计项目的名称、阶段、规模、投资、设计内容及标准：

　　第三条　甲方向乙方提交的有关资料及文件：

　　第四条 乙方向甲方交付的设计文件：

　　第五条　甲方应支付合同项目的设计费为　　　　元(取费计算标准详见表)。设计费的支付方法为：

　　5.1　本合同生效后　　　天内，甲方支付设计费总额的20%，计　　　元作为定金(本合同履行后，定金抵作设计费);

　　5.2　乙方提交　　　　　　设计文件后　　天内，甲方支付设计费总额的　　%，计　　元。

　　5.3　乙方提交全部设计文件后　　天内，甲方付清其余的设计费，计　　元。

　　第六条　双方责任

　　6.1　甲方责任：

　　6.1.1　甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。

　　甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;规定期限超过15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

　　6.1.2　甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费;