苏州市二手房转让合同（精选34篇）

　　第七条 :　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。　　

　　第八条 :　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决:　　

　　1、提交 仲裁委员会仲裁。　　

　　2、依法向人民法院起诉。　　

　　第九条 :　　甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同

　　第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，　　物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同

　　第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。　　以上按原已有的办理，如原无则无需交付。　　

　　第十条 :　　甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。　　

　　第十一条 :　　甲方未按本合同

　　第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。　　乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。　　

　　第十二条 :　　甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。　　

　　第十三条 :　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件

　　二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　

　　第十四条 :　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。　　自双方签字确认后生效。　　甲方(盖章): 乙方(盖章):________年____月____日________年____月____日　　二手房转让合同模板【3】　　甲方(卖方)：　　地 址:　　乙方(买方)：　　地 址:　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：　　

　　第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。　　甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。　　(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。　　划拨土地使用权转让批准文件号为________ 。　　土地使用权证号为________，土地面积为________ ，地块规划用途为____，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。　　工程建设规划许可证号为________ 。　　

　　第二条 乙方所购商品房的面积。　　乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________ 平方米(其中实得建筑面积________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________ 平方米)，共________(套)(间)。　　(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。)　　该商品房分别为本合同

　　第一条规定的项目中的：　　第________ (幢)(座)____层____号房，　　第________ (幢)(座)____层____号房，　　第________ (幢)(座)____层____号房。　　上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。　　如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。　　

　　第三条 该商品房销售特征。　　该商品房为(现房)(预售商品房)。　　预售商品房批准机关为________ ，商品房预售许可证号为________ 。　　该商品房为(内销)(外销)商品房。　　外销商品房批准机关为________ ，外销商品房许可证号为________ 。　　

　　第四条 价格与费用。　　该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。　　按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。　　除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：　　

　　1.代收______________，计(____币)__________________元;　　

　　2.代收______________，计(____币)__________________元;　　

　　3.代收______________，计(____币)__________________元。　　上述代收税费合计(____币)______________________ 元。　　

　　第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。　　该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%(不包括____%)时，上述房价款保持不变。　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%(包括____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：　　

　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。　　

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。　　。　　

　　第六条 价格与费用调整的特殊约定。　　该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：　　

　　1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同

　　第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。　　

　　2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。　　_。　　

　　第七条 付款优惠。　　乙方在________年____月____日前付清全部房价款____%的，甲方给予乙方占付款金额____%的优惠，即实际付款额为(____币)__________元。　　

　　第八条 付款时间约定。　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行(帐户名称：________，帐号：________ )：　　X年____月____日前支付全部房价款的____%，计(____币)______ 元

苏州市二手房转让合同 篇14

　　甲方(出卖人)： 身份证件号码：

　　乙方(买受人)： 身份证件号码：

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于北道三马路“永生家园” 号楼 单元 室，建筑面积为 平方米;套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米;

　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ;

　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款及钥匙的移交

　　按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整{包含家具})。

　　一、 房价款的支付方式：房价款分两次付清;

　　二、 支付时间为：

　　第一次付款：乙方在20_年 月 日前付给甲方定金(人民币， ) 元，(大写) 元。(定金在乙方最后一次付款时充抵房款)。

　　第二次付款：乙方在20_ 年 月 日付给甲方人民币， ) 元，(大写) 元;

　　三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。

　　第四条

　　1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。

　　2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。

　　第五条 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　第六条 乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。

　　第七条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。