苏州市二手房转让合同（精选34篇）

　　在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。

　　该房地产证由买方领龋买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。

　　第十五条、其他违约责任　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

　　第十六条、不可抗力　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

　　第十七条、本合同与其他文件的冲突解决　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十八条、合同附件　本合同共有附件________份。

　　合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十九条、法律适用与纠纷解决　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。

　　协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：

　　1.向深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

　　3.向____________人民法院起诉。

　　第二十条、合同数量及持有　本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

　　第二十一条、送达　当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

　　第二十二条、合同生效　本合同自买卖双方签字之日起生效。

　　卖方：_______________ 买方：_______________

　　卖方代理人：_________ 买方代理人：_________

　　__________年________月_____日 __________年________月_____日

苏州市二手房转让合同 篇16

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订此二手房转让合同样本，以资共同信守执行。

　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 第 幢 座 单元 号的房产，建筑面积为 平方米，房产证号为 。土地证号为 。

　　第二条、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

　　第三条、乙方于本合同签订之日支付甲方50%的购房款 元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

　　剩余50%的房款由乙方在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方。

　　第四条、在本二手房转让合同样本生效之日起 日内，双方到房屋管理部门办理产权过户手续。如遇有节假日，日期相应地推迟。

　　第五条、甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证、有线电视用户证、物业费缴付、宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按照实际原已有的办理，如原无则无需交付。

　　第六条、甲方保证在本合同约定的房产办理过户之日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已经结清，不存在欠费。否则，费用由甲方继续承担，并向乙方赔偿由此产生的损失;甲方保证对该房屋拥有合法的所有权并有权进行处置，不存在任何权利限制和障碍。

　　第七条、自本二手房转让合同样本约定的房产办理交付之日起，所发生的水、电、煤气、物业费用等由乙方承担。

　　第八条、 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款20%违约金。

　　第九条、 甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价20%的违约金。

　　第十条、甲、乙双方达成一致意见，双方交易所涉所有税、费等全部由乙方负担。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期： 年 月 日

苏州市二手房转让合同 篇17

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：____(身份证号码)： _______________

　　共有人：姓名：____(身份证号码)：____________

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：____(身份证号码)： _______________

　　根据《合同法》、《x城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，以资共同信守执行：

　　第一条: 房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于__________________;位于__栋，第__层，__房，房屋结构为_______，房屋状况____，房产证登记面积_____平方米，房屋权属证书号为________。

　　第二条: 房价款与费用：

　　甲乙双方自愿协商约定：以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价款总金额为【人民币】_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写___元，【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

　　】此房价为净收价，甲方不承担其他任何费用。

　　第三条：付款方式：

　　1：A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写______元。

　　B.买卖双方把相关资料【卖方的：房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件，买方的：身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交___银行，去办理相关资料【银行看原件收复印件】。

　　C.银行预审通过后。

　　__日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写_____元，

　　D.甲方开始办理有关过户手续。

　　E.剩余房款人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元整申请银行按揭，“若乙方改变贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋《收件收据》当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款” 【如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元。】并于银行放款当日付给甲方。

　　2：__日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。

　　3: 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同签订之日向甲方支 付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整给甲方，小写______元 。

　　__日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元 。

　　第四条：办理【两证】的过户费、税费等相关费用分担:

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，(合同范本 )并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商，交易所有过户费、税费【保险费-公证费- 抵押费-权证资料费- 贷款服务费- 登记费-交易评估费-交易手续费-交易印花税- 契税-营业税】等相关费用由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费一切由______方承担。

　　【注：本房屋所有权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳，甲方不付任何费用。】

　　第五条：关于返还定金：

　　1：甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起____天内将定金不计息退还给乙方。

　　2：甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的`定金，进入交易程序后即转为购房款。

　　第六条：甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第七条：违约责任

　　1：甲、乙双方合同签定后，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金额的20%支付违约金给甲方，逾期达一个星期【7天】以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方应书面通知乙方，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用，由乙方按照购房总价的10%支付违约金给甲方，同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下，返还时的所有费用由乙方支付。