私人装修设计合同书（精选3篇）
01.4.4.21. 大堂-挑空空间、楼梯、大堂吧、咨客台、收银台、吧台、备餐区、二级仓库、PA备品库
01.4.4.22. 大堂-美容美发中心、咨客台、收银台、美发区、二级仓库、卫生间
01.4.4.23. 大堂-SPA中心、咨客台、收银台、SPA操作区、二级仓库
01.4.4.24. 桑拿-咨客台、收银台、接待厅、等候区、二级仓库、客鞋存放区
01.4.4.25. 桑拿(男女分开)-更衣区、洗浴区、泡池区、蒸浴区、休憩区、吧台、卫生间、二级仓库、二次更衣区
01.4.4.26. 桑拿(男女共享)-室内恒温泳池区、水疗区、休憩区
01.4.4.27. 客房-客房楼层服务电话台
01.4.4.28. 客房-C栋1楼、D栋1楼、E栋1楼，边间为豪华套房(一室一厅)
01.4.4.29. 客房-除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房
01.4.4.30. 客房-迷你吧、小型厨房(部分设置)、行李架、电视柜、书桌(梳妆台)、沙发(贵妃椅)、床头柜、床组、床尾椅、衣橱
01.4.4.31. 卫生间-洗面台、马桶(不可对门)、淋浴间、浴缸、干湿分离、透空设计、景观浴室、阳台设置露台泡池
01.4.4.32. 客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间
01.4.4.33. 客房管道井缩小(不一定背靠背)，卫生间扩大
01.4.4.34. 景观最大化
01.4.4.35. 所有客房设备配置以人性化为前提考虑，方便客人使用
01.4.5. 二层
01.4.5.1. 娱乐城-楼梯厅、电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工用男女卫生间、备餐区、备品仓库
01.4.5.2. 娱乐城-包间、卫生间、演唱区、小吧台、点歌设备、影音设备、观赏区
01.4.5.3. 宴会厅-贵宾休息室、控制室、传媒采访区、器材仓库、备餐区
01.4.5.4. 宴会厅-宴会前厅、客用男女卫生间
01.4.5.5. 中餐包房-备餐区、二级仓库、中餐包房设置：6人、10人、15人、20人包间，边间改为豪华包房
01.4.5.6. 商务中心-接待台、阅读区、事务操作区、洽谈室、会员服务区
01.4.5.7. 会议室-固定式会议室、小型会议室(25人)、中型会议室(40人)、中型会议室(100人)
01.4.5.8. 咖啡厅-收银台、吧台、备餐区、散座、二级仓库
01.4.5.9. 桑拿-轻食区、休息大厅、按摩房、员工卫生间
01.4.5.10. 客房-D栋2楼、E栋2楼，边间为豪华套房(一室一厅)
01.4.5.11. 客房-除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房
01.4.5.12. 客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间
01.4.6. 三层
01.4.6.1. 娱乐城-楼梯厅、电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工用男女卫生间、备餐区、备品仓库
01.4.6.2. 娱乐城-包间、卫生间、演唱区、小吧台、点歌设备、影音设备、观赏区
01.4.6.3. 空中花园、室外网球场、休息区、练习区
01.4.6.4. 运动休闲接待台、二级仓库、韵律舞蹈室、健身房、桌球室、台球室、客用卫生间、更衣室、淋浴间
01.4.6.5. 游戏室
01.4.6.6. 棋牌室
01.4.6.7. 现场办公区-总经理办公室、副总、销售部、企划部、财务部 (含资料室)、订房中心、办公室、会议室、会客区、茶水间、卫生间
01.4.6.8. 客房-C栋3楼、D栋3楼、E栋3楼，边间为行政套房(两室一厅)
01.4.6.9. 客房-B栋3楼，边间为豪华套房(一室一厅)
01.4.6.10. 客房-除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房
01.4.6.11. 客房-残障房设于C栋3楼
01.4.6.12. 客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间
01.4.7. 四层
01.4.7.1. 健诊中心-A栋4楼(专业规划、设计除外项目)
01.4.7.2. 客房-B栋4楼，边间为行政套房(两室一厅)
01.4.7.3. 客房-C栋4楼，总统套房(整层)
01.4.7.4. 客房-除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房
01.4.7.5. 客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间
01.4.7.6. 茶廊
01.4.7.7. 红酒吧
01.4.7.8. 雪茄吧
01.4.7.9. 会员交谊中心
01.4.8. 顶层
01.4.8.1. 电梯机房
01.4.8.2. 屋顶花园
01.4.8.3. 观景台
01.4.8.4. 星光咖啡吧
01.4.9. 其它
01.4.9.1. 利用园林特色将室内与室外结合，以与岛内商务酒店区别
01.4.9.2. 在外围绿地增加设施项目，同时注意夏季与冬季户外活动
01.4.9.3. 最大化增加室内外停车位，方便客人，地下室110~120，地面190~180
01.4.9.4. 中餐面积最大化，支持宴会厅用餐
01.4.9.5. 员工通道及后勤动线
01.4.9.6. 主入口注意视觉导引设置，建议弱化次入口设计
01.4.9.7. 全区客用动线无障碍设置
01.5. 度假酒店内部装修方案须依据我方提供平面及上海建筑设计研究院已经完成的建筑方案和建筑、安装施工图进行设计。
01.6. 设计要求
设计方在符合国际先进并适用的理念和专业要求的同时，按甲方提供原则徒工原则要求、标准及有关文件批示，遵照中华人民共和国现行的设计规范、标准、规程、技术条例，且符合酒店管理提出的标准，设计指引。按时提交设计图纸及文件。
● 设计应与建筑本身和谐统一，充分体现国际化、生态化、人性化、充满活力的五星级酒店的特色。
● 应充分理解并满足最终客户关于理念的要求，即国际化客户群体的要求。
● 充分体现室内环境的活力及生态环保。
● 利用现代科技手段，达到世界级装修水平。
● 充分考虑整体装修效果的协调，并注重细节，细部的处理。
01.6.1. 空间布局及概念设计阶段
01.6.1.1. 乙方应向甲方提供度假酒店项目的内部展示概念草案甲方进行交流。乙方依据甲方提供的原则要求进行设计。
01.6.1.2. 设计方与甲方、建筑师及其它咨询方协调达成设计意向、设计范围，着机任务量并协调甲方确定项目室内设计的各项目标与合理优化程度;
01.6.1.3. 设计方应该阅读并评估甲方提供的最初预算信息;
01.6.1.4. 设计方应参考建筑师提出的空间规划，是其能符合甲方、管理方及设计方的各项目及对优化程度的要求。设计方将准备有关空间
01.6.1.5. 设计方应提供可供选择的其它空间规划平面图，以供甲方叁考。
01.6.1.6. 设计方应进行初步展示，向甲方提供概念方案效果展示，并向甲方解说设计，进行充分讨论，以便与甲方取得设计方向的一致。展示应包括不但不限于初步布局平面图、总体设计概念黑白草图、设计区域内局部空间概念效果图、材料色彩与样品、单篇目录或者室内陈设品照片和渲染图片;
01.6.1.7. 基于已经确定的设计，设计应该向甲方提供一套最终效果色彩和材料的清单样板，以便于甲方对最终的效果进行确认。
01.6.2. 初步设计阶段：
01.6.2.1. 在已经得到确认的概念方案基础上，于听取各方意见后，设计方应向甲方提供整套初步设计图纸，这些图纸应该能够阐明设计意图。
01.6.2.2. 提供整套满足整个设计区域的初步设计照明图纸;
01.6.2.3. 提供整套项目设计区域装饰物硬件与金属器皿和卫生用具的设计图纸;
01.6.2.4. 设计方向甲方提供整套设计区域内的陈设品、灯具、地毯、设计图纸;
01.6.2.5. 向甲方提供整套餐饮区制服和餐桌/餐具的最终样版。
01.6.3. 施工图设计阶段：
01.6.3.1. 根据甲方批准的初步设计文件，编制设计区域内所有项目内容施工图纸;
01.6.3.2. 提供完整的建筑装饰面清单和相关装饰面设计手册，包含所有装饰材料的清单(包含但不限于规格、颜色、材料、技术要求、单价、产地);
01.6.3.3. 提供完整的设计区域内的辅助设施材料清单(包含但不限于规格、颜色、材料、技术要求、单价、产地);
01.6.3.4. 所有施工图纸应满足施工需要并且节点设计所反映的设计内容符合国家规范要求;
01.6.3.5. 提供充足的备选材料清单协助甲方进行设计优化和材料替换。
01.6.4. 施工及安装阶段;
01.6.4.1. 设计方在得到甲方确认的施工图后，协助甲方对承包方提供的大样图、产品资料、样品及技术设计措施进行审核;
01.6.4.2. 设计方应制定合理的现场设计协调管理计划，以确保施工按照设计图纸顺利进行，并协助甲方对项目进度和质量进行控制;
01.6.4.3. 在应甲方要求进行项目阶段性施工现场视察的时候，设计方应该检查所有项目设计区域的装饰面施工效果及陈设品的最终摆放位置，以及所有房间样板间的设计，从而确定施工效果和安装理;
01.6.4.4. 在每次现场检查完毕后向甲方提供一份关于所有设计区域内所有设计任务范围内项目的缺陷、质量及进度的报告，检查完毕后及时提交清单报告，并对潜在性缺陷和因为施工技术问题或者不确定因素所导致的四工最终效果缺陷提交书面报告;
