上海市土地抵押借款契约书（通用35篇）

　　第九条 本约自签订日下生效。

　　第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

　　甲方：________________________ 住址：________________________

　　身份证号码：__________________

　　乙方：________________________ 住址：________________________

　　身份证号码：__________________

　　_____年___月___日

上海市土地抵押借款契约书 篇6

　　甲方：

　　身份证号：

　　住所：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住所：

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款____元。

　　风险提示：

　　借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。

　　借款期限年，从______年____月____日起到______年____月____日止。

　　价款利率为月______%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。

　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%–36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

　　二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。

　　土地使用权证号为：

　　使用权人为：

　　双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_____方承担。

　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

　　四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。

　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

　　七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

　　八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。

　　甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

　　风险提示：

　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。

　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

　　十、本合同生效之日起_____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。

　　十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

　　十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

上海市土地抵押借款契约书 篇7

　　债权人______

　　债务人______

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条 本合同抵押借款金额人民币____万元。

　　第三条 本合同抵押借款期间 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。

　　期限届满之日清偿。

　　第四条 本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条 本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条 本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

　　第七条 本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条 本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条 本合同自签订日下生效。

　　第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

　　立合同书人

　　甲方：______ 住址： 身份证统一号码：

　　乙方：______住址：身份证统一号码：

　　________年__月__日

上海市土地抵押借款契约书 篇8

　　土地抵押借款契约书

　　立契约书人债权人_______(以下简称甲方)债务人 _______(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：___________

　　第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条 本约抵押借款金额人民币_______万元。

　　第三条 本约抵押借款期间 ，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共计______年。期限届满之日清偿。

　　第四条 本约抵押借款利息，依XX银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

　　第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条 本约自签订日下生效。

　　第十条 本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

　　立契约书人：___________

　　甲方：___________

　　住址：___________

　　身份证号码：___________

　　乙方：___________

　　住址：___________

　　身份证号码：___________

　　______年______月______日

上海市土地抵押借款契约书 篇9

　　甲方：

　　住所：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住所：

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。

　　借款期限年，从______年____月____日起到______年____月____日止。

　　价款利率为月______%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。

　　二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。

　　土地使用权证号为：

　　使用权人为：

　　双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_____方承担。

　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

　　四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。

　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

　　七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

　　八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。

　　甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。