离婚协议书（房子有贷款）（通用31篇）
男、女双方于______年______月______日办理结婚登记，婚后未生育子女。因双方性格不合，无法继续共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能。现男女双方本着平等、自愿原则，经协商一致，就双方自愿离婚一事达成协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、男女双方无夫妻共同财产，无夫妻共同债权。
三、婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。
六、本协议一式三份，男女双方各持一份，交婚姻登记机关一份，自双方签字后生效。
男方： 女方：
年月日年月日
离婚协议书（房子有贷款） 篇20
离婚协议书
（参考样板)
提示：
本模板仅供参考。当事人需根据实际情况填写或修改，必要时请咨询专业法律人士。
男方：张三，身份证号：
女方：李四，身份证号：
我们双方于×年×月×日在婚姻登记机关办理结婚登记，现因（原因）自愿离婚，并达成以下协议：
1、我们自愿离婚。
2、婚生女儿张五（913年6月7日出生)归女方抚养，男方每月支付人民币3000元，直至张五独立生活止。
（女方怀孕期间主动提出离婚的，离婚协议书应当载明女方主动提出离婚、双方当事人对胎儿的处理意见。决定不终止妊娠的，还应当载明胎儿出生后的抚养问题处理意见。）
3、位于 市 区×路×街×号×房归女方所有。
4、婚姻关系存续期间，男女双方无共同债权债务。
5、本协议书为男女双方自愿签订，一式三份，男女双方各持一份，婚姻登记机关存档一份。
我们自愿离婚，双方均具有完全民事行为能力，完全同意本协议书的各项安排，亦无其它不同意见。
协议人：
男方（签名)：日期：年月日
女方（签名）：日期：年月日
离婚协议书（房子有贷款） 篇21
范文一
立协议人：
男方：
女方：
男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议：
一、双方婚生女_____由男方抚养，女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。
二、双方共同财产分割方案如下：
夫妻双方共有的位于___市___路___弄___号____室房屋登记在双方名下，系双方共同财产。现双方约定：
离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。
为保障子女的居住和生活环境，女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出______部分，由男方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
立协议人：
男方：(签字)女方：(签字)
年月日年月日
(本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份)
注：本协议书范本为___地区民政局统一格式
范文二
离婚协议人：，男，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
离婚协议人：，女，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
离婚协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、与自愿离婚。
二、离婚财产分割协议条款
夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币60万元，现值人民币100万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷款本金30万元。该房购买时首付18万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款35万元，折价款计算公式为：房屋现价100万元，未还贷款本金30万元。女方给付男方的折价款35万元在两年内分3次付清：
第一次，办理完离婚手续当天给付人民币10万元;
第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付男方人民币10万元;
第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付男方人民币15万元。
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
三、离婚夫妻债务分担
夫妻无共同债权及债务。
四、子女抚养权行使方式
儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)500元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、子女探视权行使方式
可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回居住地。如临时或春节探望，可提前一天与协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签名：女方签名：
年月日
离婚协议书（房子有贷款） 篇22
离婚协议书
协议人：华x， 男，1982年3月12日出生，汉族，住上海市路121号。
协议人：浊某， 女，1983年11月2日出生，汉族，住江苏省三路21号
协议人双方于20__年3月22日在水土区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚协议一事达成如下协议：
一、华x与浊某自愿离婚。
二、儿子华不X由女方抚养，由男方每月给付抚养费900元，在每月10号前付清；直至给付到儿子年满18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻婚内购置的座落于上海市路14号的亲民家园9号楼7单元20__房一套，价值人民币210万元，现协商归女方所有，由女方一次性给付男方现金110万元。房内的家用电器及家俱等等（见清单），双方同意作价18万元，归女方所有，女方向男方支付2万元。
四、夫妻双方婚内无共同债权及债务。 婚前如有个人债务离婚后由个人独自承担。
五、华x可在每月的第二个星期六早上9点接儿子到其居住地，于星期日早上10点送回浊某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与浊某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。 双方保证对孩子的接送和照看互相配合不设置障碍，并保证孩子的健康与安全。
本协议一式叁份，双方各执一份，由婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人： 协议人：
年 月 日
点评：离婚协议书中有很多双方自愿加入的条款和处理的办法，可以写得较具体一些，以免在离婚后发生分歧时无法参照适用。因各个家庭情况不一，本协议书范本仅供参考使用，有个别条款应切合自身实际情况来制定或修改。自愿离婚协议书应当是一个双方协商的过程，只有协商一致才能自愿，如存在分歧只能通过法院诉讼离婚来予以解决。
