精选商品房买卖合同模板锦集（通用33篇）

　　面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积?00%

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条付款方式及期限。

　　如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管帐户上。监管帐户应当与办理商品房预售许可时申报的一致。

　　监管银行：________________________

　　监管帐户：________________________

　　买受人按下列第种方式按期付款：

　　1、一次性付款.

　　2、分期付款：

　　______年______月______日前支付全部购房款的______%，计(______币)

　　______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　______年______月______日前支付全部购房款的______%，计(______币)

　　______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　______年______月______日前支付全部购房款的______%，计(______币)

　　______千______百______拾______万______千______百______拾______元整.

　　3、其他方式__________________.

　　第七条买受人逾期付款的违约责任。

　　买受人如未按本合同约定的时间付款，按下列第______种方式处理：

　　1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过______日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过______日后，买受人在出卖人书面催告日后仍未支付应付款的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2、

　　第八条交付条件与期限。

　　出卖人应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用：

　　1、该商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格;

　　2、该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件;