房屋买卖合同标准（精选30篇）

　　□(二)买方垫资赎契(买方垫资代卖方向银行办理提前还贷手续)

　　(1)卖方同意在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

　　(2)买方同意在收到银行接受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币 元整(￥ 元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

　　(3)首期楼款余额人民币 元整(￥ 元)，买方按下列第 种方式交付：

　　(A)买方应在 年 月 日(不迟于递件日)前直接支付卖方;

　　(B)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。

　　6、楼价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ 元)，由贷款银行直接划给卖方。

　　7、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，二者相差金额，买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。

　　8、买卖双方均知悉并同意若办理公积金普通贷款，则本次交易的流程须依照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。

　　客户须知：

　　一、 阁下凡向我司缴付款项，我司将根据款项内容开具盖有“财务专用章”的收据或发票。

　　二、如有员工私自向阁下开具白收条或作出承诺，而未加盖公司印章的，请阁下拒绝接受，否则我司对此不予认可，并不承担由此而引起的一切法律责任。

　　三、本合约为签约实用范本，签约前买卖双方应仔细阅读本合约内容，对合约条款及专业用词理解不一致的。可向我司工作人员咨询。

　　四、为体现合约各方的自愿原则，本合约文本中相关条款后都有空白行，供各方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款进行修改、增补或删除，合约签订生效后，未被修改的文本打印文字视为各方同意内容，本文本涉及到的选择、填写内容以 项为优选。

　　【重要提示：无论买卖双方任何一方拒绝网签报税，均应按照本合同的约定承担相应的法律责任】

　　卖方： 买方： 经纪方：

　　三方签约于 年 月 日