二手房购买合同(格式)（精选33篇）
1.位置：___
2.房屋套型___，建筑面积___
___平方米，结构楼层___，___用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米___元人民币，总计房价___。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：___
三、房屋四界：
房屋四界东__：___西：___南：___北：___
四、本合同经甲、乙双方签章
交___市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的___%，计___元的定金或___元的预付款，其余___%，计___元价款则交___市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方互相监督
不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由___市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他决定事项：
1.___
2.___
3.___
4.___
九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份。
十、买卖双方情况：
买方姓名(签章)___
现户籍所在地___
身份证号___
工作单位___
电话号码___
登记人___
共有人___
代理人___
甲方签字：___
日期：___
二手房购买合同(格式) 篇13
购出卖人(甲方) 身份证号码：
买受人(乙方) 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事宜在平等自愿，协商一致基础上订立合同如下，双方自愿共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于淄博市区 室的房屋(土地使用权证记载建筑面积84平方米)以人民币 整(￥ 元)的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲方。
二、甲方将乙方给付的房款中的 元( 元)作为押金交付乙方保管，待该房屋具备过户条件，甲方配合完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。
三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时协助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行协助义务，押金不予返还，并应当承担因过户不能所产生的一切损失。
四、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋所有证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》。
五、违约责任
1、甲方应当于 20xx年xx月xx日 交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的所有费用。
5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有，甲方不得干涉。
六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在贾庄村委存放一份。
甲方： 乙方：
年月日年月日
二手房购买合同(格式) 篇14
当事人基本信息：
卖方(下称甲方)：
姓名：
国籍/地区：
电话：
身份证/护照号码：
邮政编码：
地址：
所占份额：
居间方(中介方)：
营业执照号码：
联系地址：
法定代表人：
居间备案证号：
联系(人)电话：
传真：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分房地产买卖部分
第一条(出售标的)
甲方房地产(下称该房地产)坐落于
房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为平方米。
该房地产始建于年月，入伙时间为年月日。
土地使用权年限自年月日至年月日止。
目前物业管理公司为管理费为元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单： 。
第二条(房地产抵押现状)
买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第种：
1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。
能完全支配及处理。
2、处于抵押状态，抵押权人为。
抵押权人同意卖方出售该房地产。
3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日
天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。
(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起
天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。)
第三条(房地产租约现状)
双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。
1、该物业没有租约。
2、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
3、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
卖方所收取的押金转交予买方。
剩余租期的租金由买方收取。
第四条(附着于物业之上的户口)
本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起
日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。
同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之向买方承担违约责任。
第五条(物业转让价格)
甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为。
该成交价不含税费。
第六条(交易定金和履约保证金)
经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币元整(小写：)定金不得高于成交价的百分之二十。
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣元作为履约保证金。
此款在卖方实际交付房地产时进行结算。
第七条(税费承担)
按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。
