2024北京市房地产经纪合同范文（通用31篇）

　　第五条 提款前提条件

　　5.1 首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：

　　5.1.1 贷款证交由贷款人审核;

　　5.1.2 本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等;

　　5.1.3 生效的建设承包合同;

　　5.1.4 生效的原材料供应合同;

　　5.1.5 项目财产保险单;

　　5.1.6 所有依法生效的担保性文件;

　　5.2 首次和每次提款前，借款人须满足下列条件：

　　5.2.1 担保合同合法有效;

　　5.2.2 本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;

　　5.2.3 未发生本合同规定的违约事件;

　　5.2.4 出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;

　　5.2.5 按本合同规定向贷款人办理提款手续;

　　5.2.6 已按第7.3条的规定开立帐户。

　　第六条 提款和还款

　　6.1 本合同项下贷款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。

　　6.2 本合同项下贷款分_____次提取;

　　6.3 贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出;

　　6.4 借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款;

　　6.5 本合同项下贷款的还款期为______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次还款，还款时间与金额如下：______

　　6.6 借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：______________________________________________________

　　6.7 借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。

　　6.8 借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。

　　第七条 帐户监管

　　7.1 为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。

　　7.2 帐户监管包括：

　　7.2.1 监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。

2024北京市房地产经纪合同范文 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等自愿、互惠互利，优势互补，共同发展的原则，结合北京市场的具体情况，达成如下协议：

　　一、乙方代销甲方的玉石籽料、挂件、手镯等系列玉石、宝石产品。

　　二、甲方根据市场情况和乙方的需求分阶段分批向乙方供应相应的玉石、宝石产品。

　　三、甲方提供给乙方的玉石、宝石产品附有鉴定证书、防伪标签的，乙方在销售期间不得变动和拆卸。

　　四、甲方向乙方供货时附相应的清单，在清单中载有名称、料质、重量、证号、价格双方清点交接清楚，此后发生毁损或调换，自负其责。

　　五、乙方未销售出去的玉石籽料、挂件、手镯等玉石、宝石产品悉数退还给甲方。乙方向甲方退货时，依照第四条的规定办理。

　　六、乙方代销甲方的玉石、宝石产品，向甲方回款的期限为两个月，即在乙方收到甲方货物后两个月内，或甲方第二次向乙方供货时回收第一批全额货款。

　　七、若乙方违反合同约定的义务，应向甲方支付违约金五万元并承担给甲方造成的损失。

　　八、若乙方超出合同约定的期限迟延支付货款超过20天，甲方有权拒绝继续供货并解除合同。

　　九、如发生争议双方可协商解决，协商不成可诉至区人民法院。

　　十、如有未尽事宜，双方可签订补充协议。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024北京市房地产经纪合同范文 篇12

　　委托人（甲方）：_________

　　经纪人（乙方）：_________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条、甲乙双方应提供下列相应证件：

　　甲方提供：

　　1、“销售许可证”；

　　2、权属证件；

　　3、物业的具体情况；

　　4、法定代表人身份证明；

　　5、营业执照；

　　6、个人身份证。

　　乙方提供：

　　1、经纪机构“资质证书”；

　　2、经纪人岗位“资格证”；

　　3、经纪人身份证；

　　4、营业执照。

　　第二条、甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_________项：

　　1、房地产经纪事项内容：_________；

　　2、具体要求：_________；

　　3、其他要求：_________。

　　第三条、甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　委托代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；

　　代理房地产租赁的，按年租金的_________％一次性计算支付；

　　代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；

　　其他服务项目支付_________元。

　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

　　第四条、本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的'，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。

　　本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

　　第五条、本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条、本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。

　　乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

　　第七条、甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：

　　1、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；

　　2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的；

　　3、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的。

　　第八条、甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；

　　3、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；

　　4、_________。

　　第九条、甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_________日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

　　第十条、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条、本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

　　第十二条、本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

　　第十三条、甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：