2024北京市房地产经纪合同范文（通用31篇）

　　(2)乙方在签订本合同前，向甲方提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的;应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的;应聘前曾受到其它单位记过、留用察看、开除或除名等严重处分或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的;应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等。

　　(3)乙方未能保守甲方的商业秘密。乙方应当遵守甲方的保密制度，应对所有与甲方有关的信息(包括但不限于财务、客户、产品、销售等信息)予以保密，未经甲方总经理批准不得将甲方的有关资料(包括但不限于复印件、电子资料)带离工作场所、不得擅自传播和拷贝甲方的有关资料。当乙方离开公司时，应归还所有属于公司的文件、物品。乙方应当应甲方要求，适时的与甲方签订信息所有权协议或保密信息协议，进一步完善对甲方商业秘密的管理。

　　(4)乙方严重违反员工手册的规定。乙方在此承诺：本合同签订前，已经熟读员工手册内容，并且员工手册如有更新，乙方自愿完全遵守。

　　3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成5000元(含)以上重大损害的;

　　4、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响、损失5000元以上的，或者经甲方提出，拒不改正的;

　　5、因违反《劳动合同法》规定的情形致使劳动合同无效的;

　　6、被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的。

　　(四)有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除本合同：

　　1、甲未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

　　2、甲方未及时足额支付乙方劳动报酬的，此处“及时”指的是：在乙方全面履行劳动合同的前提下，甲方按本合同约定和相关法律、法规的规定，按本合同的约定向乙方足额支付劳动报酬，如遇乙方违反劳动合同、劳动纪律，或遇不可抗力、节假日顺延支付等情况，不视为“未及时”;

　　3、甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的;

　　4、甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的;

　　5、因违反《中华人民共和国劳动合同法》规定的情形致使劳动合同无效的;

　　6、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

　　甲乙双方协商一致，本合同可以解除期限延续(五)有下列情形之一的，本合同即行终止,双方办理终止劳动合同手续：

　　1、本合同期满的;

　　2、甲方被依法宣告破产的;

　　3、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;

　　4、乙方被开除、除名、辞退的，劳动合同自行解除;

　　5、合同期满且双方不能就相同劳动条件的续签达成一致的;

　　6、乙方享受基本养老待遇、退休、宣告死亡、宣告失踪、死亡的;

　　7、乙方暂时无法履行合同的义务，但仍有和可能有继续履行条件的，包括但不限于乙方涉嫌违法犯罪，被公安、国家安全或者司法机关限制人身自由的、乙方因脱产学习与进修、执行有关部门的公益性任务等原因而不能正常履行本合同超过7天的;

　　8、乙方应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的;

　　9、法律、行政法规以及甲方《员工奖惩条例》规定的其他情形。

　　(六)如果乙方欠付甲方任何款项或给甲方造成任何经济损失或依照法律法规规定和本合同约定应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴等(不限于此)中做相应的扣除，但该扣除不得违反法律法规的规定，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。

　　(七)乙方严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，或是严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的，不享受经济补偿金，并应赔偿甲方以下损失：

　　1、甲方招收录用乙方所支付的费用;

　　2、甲方为乙方支付的培训费用;

　　3、对甲方生产经营和工作造成的经济损失。

　　第十条劳动争议处理

　　双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　第十一条双方约定的其他内容

　　甲乙双方约定本合同增加以下内容：

　　(一)甲方的规章制度属本合同的主要附件，与本合同具有同等法律效力。规章制度的具体内容包括但不限于：员工手册、考勤与休假制度、薪酬管理制度、加班管理制度、岗位职责说明书、培训服务协议、保密和禁业限制协议等。

　　(二)乙方同意，在其处于联系障碍状态(包括但不限于乙方因病住院、丧失人身自由等情形)时，委托本合同首页的“紧急联系人”作为乙方的受委托人，该受委托人享有接受和解与调解，代领、签收相关文书的权限。

　　(三)乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址。甲方有关书面文件、通知无法直接送达给乙方时，乙方确认该地址为邮寄送达地址，甲方交付邮递即视为送达。

　　地址：

　　(四)劳动合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　(五)本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

　　甲方(公章)乙方(签字或盖章)

　　法定代表人(主要负责人)

　　或委托代理人

　　(签字或盖章)

　　签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

2024北京市房地产经纪合同范文 篇10

　　借款人：________________________

　　贷款人：________________________

　　借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____ 万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。

　　第一条 定义与解释

　　1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义：

　　1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。

　　1.1.2 “信息日”指每季最后一个月的20日。

　　1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。

　　1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。

　　1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。

　　1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。

　　1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。

　　1.1.8 “项目”指_______。

　　1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。

　　1.1.10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。

　　1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。

　　1.1.12 “担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。

　　第二条 借款人陈述与保证

　　2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同;

　　2.2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件;

　　2.3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;

　　2.4 本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位;

　　2.5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;

　　2.6 本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)。

　　2.7 在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;

　　2.8 目前无重大经济纠纷发生。

　　第三条 贷款

　　3.1 贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款;

　　3.2 本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设;

　　3.3 在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。

　　第四条 利率和利息

　　4.1 本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之______。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。

　　4.2 贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。