2025年公司上半年工作总结（精选25篇）

　　一期251户业主，已办产权业主251户，已全部办完。

　　二期509户业主，已办产权业主505户，仅有4户待办。

　　三期120户业主，已办产权业主118户，仅有2户未办。

　　四期、五期262户业主，已办产权业主257户，仅有户未办。

　　整个小区共计1140户业主，合计业主产权已办理1129户，尚有11户业主产权未办理。

　　三、工程方面：

　　1、人防工程顺利完成竣工验收，并于8月底全部移交物业公司管理。

　　2、顺利完成星园项目的工程结算及工程尾款清算。

　　3、认真做好小区后期的工程维修工作，较好的控制住业主的投诉率。

　　四、20XX年项目收尾工作计划：

　　1、销售方面，尚未销售的车库有29个，合计金额189万元，计划在20XX年9月底之前销售完毕。

　　2、财务方面，计划在20XX年9月份完成与广厦公司的股权转移手续以及完成清缴土地增值税以及所得税等其他相关事宜。

　　3、产权办理方面，计划20XX年9月底将11户业主的产权办理全部结束。

　　通过这些年的努力，我分公司在取得一定成绩的同时，也暴露出了不少问题，认真总结；规范开发顺序，理顺项目开发各个环节的关系，为避免日后发生类似星园开发过程中发生的一些特殊事情，尤其是在前期、工程、销售、财务、以及后期维护方面需要做的相当的规范：

　　1、前期方面：“兵马未动粮草先行”，前期工作是开发工作的重中之重，更是为所有的工作做铺垫的，所以规范做好前期工作至关重要。根据实际情况安排前期工作计划，规范前期审批手续，作好预见性工作，譬如江山嘉园超容积率的事情，就得在前期作好规范工作，今后更得杜绝此类事情的发生，以免造成不必要的损失；另外严格按照计划，包括每月的计划以及当年的全年计划，日常工作的拖沓，也给我们的正常工作造成了不小的影响，合理安排并预计计划外会出现的隐患，对我们工作执行力的提高有着很大的作用。

　　2、工程方面：合理控制建安成本，把控房屋施工质量，继续按法规、规范要求，加强对名类材料设备的调研、询价、采购、验收等工作，严格控制设备、材料的质量和成本。严格贯彻各项法规、规范和项目开发建设的管理制度，在保证质量、安全的情况下，加快建设进度。并按照项目开发的正常进度，及时取得分期项目的竣工验收备案表，以免日后出现问题。

　　3、销售方面：加紧制定营销方案，适时启动销售工作，可早日实现资金回笼。要及时掌握市场信息，并予以分析解剖；譬如，未能及时搜索、掌握市场信息动态并定期对周边区域市场进行调研，导致对整体及周边市场信息掌握不够及时、彻底，以至于未能做好土地的储备工作。

　　4、财务方面：财务人员要及时向公司汇报每周、每月、每年度的资金回笼、资金计划、资产负债等其他情况，便于公司领导分析并作出相应的决策，尤其是房地产融资方面的决策，这方面的信息要及时、准确。另外一方面，就是关于土地增值税以及税务清缴的事宜，财务人员需将工作进行细化、按步骤进行相关工作的进行。