春节物业工作汇报（通用30篇）

　　六、重创造优美的居住环境环境设计是由建筑设计有限公司精心设计，充满了迷人的风格，硬件设施标准较高，在环境管理上要求也很高。项目部专门组建了一支绿化、清洁队伍，负责小区的环境管理、维护工作，并且实行全员环境管理制度。通过完善的规章制度，专业人员的精心管理，使小区的环境更加优美。

　　七、开展社区活动，营造文明氛围

　　为业主提供了高档次的硬件环境，但仅有高档硬件的小区还不能称为最佳的居住环境。作为物业管理公司，我们有责任将精神文明建设贯穿于物业管理当中，使小区形成一个具有高度文明的居住氛围。在这方面，我们主要做了以下工作。

　　a)定期开展社区活动：根据年度社区文化活动计划，定期开展社区文化活动，并且重视住户的参与性。如举办“家庭卡拉ok大奖赛”等，以社区活动为载体，以达到增进了解、融合关系的目的。

　　b)与住户签定业主管理规约，精神文明建设公约使住户形成一定的自我管理、自我约束的习惯。个体意识服从群体，大家共同起来根治不文明的现象，共同创建文明居住环境。

　　c)加强宣传：与街道办、派出所等政府部门相互协作，进行时事宣传，协助做好治安综合治理、计划生育、人口登记、税收宣传等工作，通过广泛的宣传，使有关的规定深入人心，共同遵守。

　　d)加强管理：小区内居住几千人，经常有外人进出小区，难免有些人有不文明的行为出现。管理处工作人员加强对违规行为的管理，发现及时制止。同时，业主们在发现个别人的不文明行为时也会主动制止或通知项目部，形成齐抓共管，共创文明环境的好风气。

　　八、齐心协力抗“非典”

　　1、为确保业主的身体健康，项目部对“非典”的预防工作极为重视。3月中旬开始在各大堂张贴预防“非典”通知，向业主通告项目部对公共区域消毒情况采取的一系列措施，并到防疫防疫站领取各种预防宣传资料，张贴于宣传栏及各大堂明显处，并投递到业主信箱中，通过多种渠道提高业主的防范意识。

　　2、在卫生防疫站购买了安多福pvp-i消毒剂、二氧化氯、漂白水、白醋等防治药品，每天对小区电梯、消防通道、园林等公共区域进行定时消杀和擦洗并在现场张贴消杀记录；各大堂玻璃门24小时敞开通风，电梯24小时不间断消毒擦拭。电梯按钮、门禁按键、电梯扶手等用保鲜摸进行隔离，并每小时更换一次。各大堂、员工宿舍配置体温计，每天进行测试，随时掌握员工身体状况。对办公区、生活区人员密集场所进行通风、消毒处理。按市劳动局文件指示精神，项目部每天对员工出入市区情况进行登记，

　　3、5月9日，项目部接卫生部门通知，本小区怀疑有一例“疑似病例”，项目部针对该栋采取更严密的预防措施，并加强了与卫生防疫部门和业主沟通，并及时将病情向业主通告，稳定了小区业主的情绪，公司董事长、总经理、分管副总在此期间到小区了解情况并慰问员工。至5月25日，“疑似病例”解除。

　　4、在“非典”期间，项目部采取严密的预防措施，化被动为主动，不仅的确保了小区的稳定而且加深了与业主和员工的感情。在此期间，无一员工离职，无一员工请假，获得了业主和政府部门的高度赞誉。

　　以上是此次创优活动的工作简报。我们会借此创优活动进一步提高工作质量，为客户提供更满意的服务。

春节物业工作汇报 篇15

　　春节将至，暖意先行。1月25日，呈贡区龙潭山社区携手大党委共建单位、物业、居民、志愿者开展“和谐邻里·春暖花开”新春送福上门活动。

　　一大早，社区组织爱好书法的居民朋友，现场挥毫泼墨，为居民们写下新春贺辞。一副副对联、一张张“福”字，墨香阵阵，春意融融。随后，云南广播电视台广告管理中心党支部、龙潭山社区、云朵社工站及涵礼物业、浩洋物业、景欣物业工作人员组成小分队，分别前往广电苑义园、礼园、智园、信园、和园，为社区居民朋友送上对联、鲜花及祝福。居民群众收到春联和鲜花，喜悦之情溢于言表。

　　在93岁老党员侯书英的家中，党员代表们与其亲切交谈，详细询问他的生活起居、身体健康等情况。老人对社区为民服务的暖心工作由衷赞扬。在居民胡薇家，她和她的家人说：“感谢社区的送春联活动，让我们感受到浓浓的节日氛围，很温暖。”

　　文化进基层，服务为群众，据介绍，龙潭山社区将继续联合大党委共建单位以满足人民对美好生活的向往为出发点，开创共治、共建、共享新成果，提升社区居民获得感和幸福感。

春节物业工作汇报 篇16

　　尊敬的海上国际花园业主：

　　您们好！

　　杨房物业公司海上国际花园物业服务中心就20xx年5月份工作情况特向小区做以下汇报：

　　一、综合管理及日常管理

　　1）办理装修申请手续共4户；

　　2）清理小区建筑垃圾和绿化垃圾共计10车；

　　3）接待各类报修单共计125张，其中公用部位68张，专用部位60张，电话回访率98%;

　　二、设备设施管理

　　1）每天一次检查生活水泵、污水泵、确保正常运转，每天做好配电房、排水管道的巡查；

　　2）5月5号保安巡逻时发现24号、54号处高杆灯不亮，工程部师傅开挖路面、排线接通；

　　3）雨季来临，维修师傅和保洁员将小区外围明沟全部清理；

　　4）36号402室业主报修家中渗水，胡总和管理员多次上门查看协调，查出原因，亲自带维修师傅敲去瓷砖，查看漏水点修复；

　　5）5月21日21号1701室业主家中卫生间下水道堵，业主自请外来疏通人员，疏通不慎将下水管打坏，漏水直接漏到1601室，管理员小范一直在做协调工作，后请来工程部费师傅帮忙抢修；

　　6）5月26日、27日对小区水箱和蓄水池进行清理；

　　7）22号1101室漏水漏到1001室，胡总上门查看发现是净水设备漏水，小区5月份物业管理工作汇报，工作汇报《小区5月份物业管理工作汇报》。

　　三、 秩序维护管理

　　1）阻拦在小区发黑广告4起，没收小广告43张，拦截推销人员3人。

　　四、保洁卫生管理

　　1）将小区死角处、绿化地的垃圾进行清理；

　　2）清理楼道内、大厅里的生活垃圾及杂物；

　　3）每天两次对小区水景湖漂浮物进行打捞。

　　五。绿化管理

　　1.对小区绿化进行打药水、松土、修剪；

　　2.对8号楼后门死角处绿地进行修剪、清扫。

　　六、20xx年6月份工作计划

　　1）设备工程部：小区高杆灯、草坪灯的修复，防台防汛工作的跟进；

　　2）保洁：对楼道卫生及外围加强检查；

　　3）保安：加强外来车辆管理和装修管理，特别是违章搭建的跟进；

　　4）绿化：日常绿化维护和修剪。

　　以上是20xx年5月份的工作汇报，感谢业主们对我们海上国际花园服务中心工作的支持，请多提宝贵意见和建议，请广大业主监督指导。

　　上海杨房物业管理有限公司

　　海上国际花园服务中心

　　20xx年05月31日

春节物业工作汇报 篇17

　　上周完成工作

　　1、日常巡查工作；

　　2、外围冲刷售楼处门口石材地面（13/14单元口路面及外围洽谈区南北路面冲刷完成）；

　　3、与园林协商冲洗园区鹅卵石；

　　4、20xx年物业费计714户；20xx年物业费36户；

　　5、9—503墙体渗水已维修完成；

　　6、13—1102卫生间缺失地漏，烟道内有木条，已处理完成；

　　7、各楼栋防护栏整理已完成；园区管道保温工作已完成；

　　8、太阳能维修完成；一标雾气玻璃已更换完成；

　　9、本周交房1户合计564户；本周办理装修2户合计447户。

　　10、清淘224—02排污管道，已清理。

　　11、排查228—102、224—105、222—104排污管道是否堵塞、222—106南阳台堵塞；已修复

　　12、229—703、226—401、224—1006，进户门锁芯坏，已修复 6、229—06南阳台空调凝管返水，已处理

　　13、224—1403顶层防水保护层起沙，已修复

　　14、226西单元智能门机，223—804智能系统；已修复

　　15、北侧大门门机已安装到位；

　　16、各楼层巡查，跟进装修户。

　　本周工作计划

　　1、日常巡查工作；

　　2、安排外围冲刷售楼处剩余石材地面；

　　3、安装售楼处南北栅栏；

　　4、继续跟进20xx年度物业费的收取；

　　5、处理路面凹凸维修；

　　6、协调处理污水管道堵塞；

　　7、协助自来水公司园区保温工作检查；

　　8、督促园区日常工作；