住宅装修的合同范本（精选30篇）

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式2份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)

　　住所地址： 企业地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　工作单位： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　银行账号：

　　电 话： 电 话：

　　签约地址： 签约日期：

住宅装修的合同范本 篇12

　　发包方(甲方)名称(业主姓名)：_______________________________________________

　　甲方现居所地址：______________________________身份证号： ________________________

　　联 系 电 话：_______________________________手机号： ________________________

　　承包方(乙方)：_______________________________________________________________

　　法人营业执照编号：_________________________法人办公地址：________________________

　　法定代表人姓名：_____________________________联系电话：________________________

　　建筑资质证编号：__________________________资质专业等级： ________________________

　　委托代理人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________

　　设计负责人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________

　　施工负责人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1-1、施工地点：区(县)路小区(村)号楼室(号)。

　　1-2、房屋结构：__________结构____层(式)____室____厅____厨____卫____阳台;

　　(1)、____室，建筑面积分别为：__________________________平方米;

　　(2)、____厅，建筑面积分别为：__________________________平方米;

　　(3)、____厨房，建筑面积分别为：________________________平方米;

　　(4)、____卫生间，建筑面积分别为：______________________平方米;

　　(5)、____阳台，建筑面积分别为：________________________平方米;

　　(6)、其他(注明部位)，____________建筑面积为：____________________平方米。

　　1-3.工程内容及做法(参见附件一、二和施工图纸);

　　1-4.工程承包，采取下列第种方式:

　　(1)、乙方包工、包全部材料(见附件四)。

　　(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附件三、四)

　　(3)乙方包工、甲方提供所有材料(见附件三)。

　　1-5.工程日期：开工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。

　　1-6.合同金额：本工程合同金额为(人民币)：(金额大写)元，其中：材料费：，人工费：，设计费：， 其他费用：。

　　双方约定：如施工图纸变更，造成材料、人工费用调整的，工程价款据实调整。

　　第二条 工程监理

　　本工程可由甲方直接聘用专业监理公司实施工程监理，与工程监理公司另行签订《工程监理合同》。监理公司名称、职责，监理工程师姓名、联系方式等，甲方应于______年__月__日以前书面通知乙方。

　　第三条 工程施工图

　　3-1.工程施工图包括效果图和施工详图，其中工程效果图___张，施工详图___张，分别由_____________方提供，并交对方二份(必须提供水、电线路平面图)。

　　3-2.所有图纸必须符合相应的国家设计规范要求。

　　3-3.提供图纸一方，应向对方作完整的技术交底，所有图纸必须由甲方签字认可。

　　3-4.任何一方未经对方许可不得将对方提供的图纸、设计方案等资料复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 甲方责任与义务

　　4-1.开工三日前为乙方提供必要的施工条件,以便于施工为原则。

　　4-2.提供施工期间安全合格的水源、电源。

　　4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。

　　4-4.支付应当由业主承担的有关对外相关费用。

　　4-5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它相关部门之间的关系。

　　4-6.不得有下列行为：

　　(1)、随意改动房屋主体和承重结构，破坏厨房、厕所地面防水层。

　　(2)、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)、对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载，如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。

　　(4)、未经相关部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)、其他违章施工行为。

　　4-7.凡涉及4-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。

　　4-8.施工期间甲方仍需使用该处所部分居室的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4-9.履行本合同约定的工程质量、施工进度、材料供应等其它义务。

　　第五条 乙方责任与义务

　　5-1.施工中严格执行相关施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定等，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5-2.严格执行国家、省、市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)、未经许可，不拆改工程内的建筑主体和承重结构，不对楼地面施加较大荷载，未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)、不扰民，不污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)、承担因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。

　　(4)、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)、保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾存放于甲方指定地点。

　　5-3 .告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种技术标准、规范、计算书、参考价格等。

　　第六条 工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致，签订书面变更协议，议定调整相关工程费用及工期，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条 材料供应

　　7-1.甲方提供的材料：详见附件三。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求，产品合格，并按时供应到施工现场;乙方验收后由乙方承担保管和质量控制责任，乙方可收取保管费，费率由双方约定;由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料、设备产品不合格，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。

　　7-2.甲方采购的装饰材料、设备，未经甲方同意，乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

　　7-3. 乙方供应的材料、设备(详见附件四)，到施工现场前应通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收，并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

　　7-4.双方所提供的合格材料、设备，以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由异议提出方先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用由最终责任方承担。

　　第八条 工期延误

　　8-1.对以下原因造成施工工期延误,经甲方确认,工期应当顺延：