住宅房买卖合同（通用35篇）

　　（2）逾期超过上款约定时间的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自解除合同通知送达之日起3日内按累计逾期未付部分房价款金额的30 %向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已付房价款。甲方不解除合同的，合同继续履行，自本合同约定的未付房价款期限次日起至实际支付未付部分房价款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房价款万分之五的`违约金。

　　（三）未按约定办理房屋权属转移登记的违约责任

　　甲乙双方未能在上述约定期限内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续的，双方同意按下列方式处理：____

　　1、因甲方责任导致的，乙方有权退房；乙方退房的，甲方应当自退房书面通知送达之日起3日内退还乙方全部已付房价款，并向乙方支付已付房价款30 %的违约金；乙方不退房的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

　　因乙方责任导致的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，甲方应当自解除合同书面通知送达之日起3日内退还乙方全部已付房价款，乙方应当向甲方支付已付房价款30 %的违约金；甲方不解除合同的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止，乙方按日向甲方支付已付房价款万分之五的违约金。

住宅房买卖合同 篇14

　　出卖人：__ 身份证：________

　　委托代理人：________

　　身份证：_________

　　联系电话：_______________________

　　共有权人：_________________________________________________________ 身份证：_______________________

　　买受人：___________________________________________________ 身份证：_______________________

　　联系电话：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《海口市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：__________号(室)，建筑面积共_____平方米。

　　(二)该房屋规划设计用途为：___________。

　　第二条 房屋权属情况

　　(一)该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________。

　　(二)土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为：________ __________。

　　(三)该房屋性质为商品房。