装修合同范文（精选35篇）

　　4、因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，由乙方承担赔偿责任。

　　5、自工程通过竣工验收之日起满5年后，甲方在接到乙方申请后7个工作日内根据维保服务评价情况支付保修金，维保服务评价总分为100分，维保服务评价不足60分的视为评价不合格，其质保金全部扣除不予支付；维保服务评价60分（含）以上的按实际得分比例支付，即支付质保金金额=扣留质保金总额×实际得分比例（该比例为维保服务评价得分/100）。

　　九、其他

　　1、施工过程中，因不可抗力造成工程本身的损失，由甲方承担主要材料的损失，乙方的其他损失由乙方承担。善后清理修复费用的承担由双方另行协商。

装修合同范文 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：

　　第一条合同标的物

　　1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于，面积共平方米。

　　2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（详见清单）。

　　第二条承包期限，免租期

　　乙方承包经营期限为：自年月日至年月日，承包期间年月日前为免租期（装修期间）。

　　第三条价金及支付

　　1、承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金万元，依照市场价三年一调价。

　　2、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，期间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和承担（包含房屋租赁备案证明）。

　　3、合同第一条第2页双方清点以后万元价格折抵给乙方，随租金一同交纳给甲方。

　　第四条甲方的权利义务

　　1、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方自主经营。

　　2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。

　　3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。

　　4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。

　　5、租赁期间，甲方须处理或抵押该房屋，应当提前30天书面告知乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。

　　6、如因甲方直接或间接导致乙方无*常使用水、电、气等乙方有权力从租金中扣除相关损失（按每天万元计算）。

　　第五条乙方的权利义务

　　1、装修过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝给房屋造成危险的任何隐患。

　　2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修，并确保合同期结束时餐厅固定资产完好和不流失，所有可移动物品乙方有权处置，对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门审批，产生相关费用及任何问题自行解决，甲方须眉积极配合。

　　3、必须合法经营，主动接受有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚，受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

　　4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

　　5、按合同规定如期交纳有关费用，并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。

　　6、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。

　　第六条违约责任

　　1、乙方迟延交付押金及承包费用，每迟延一日，应按拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金，未经甲方同意超过日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

　　2、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的，甲方应负责全额赔偿，如造成乙方不法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于本年租金总额的违约金，违约金不足赔偿乙方损失的，应赔偿差价。

　　3、本合同签订后，非本合同约定的情况下，甲乙双方不得终止或解除合同，甲方单方解除合同的，应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的万元，若乙方单方解除合同的，乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。

　　第七条保密责任

　　任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关工经三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。

　　第八条合同终止

　　1、本合同承包期满或双方协商而终止。

　　2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

　　第九条补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行修改或补充，由此形成的补充合同，与本合同具有相同法律效力。

　　第十条不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知对方，并自事件发生之日起十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，征得对方同意方可免责。

　　第十一条争议的解决

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　如果双方通过友好协商不能解决争议，可向所在地*起诉。

　　第十二条生效条件及其他

　　本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。

　　本合同一式两份，具有相同法律效力，双方各执一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　签约日期：

装修合同范文 篇4

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　本工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证本工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条：本工程概况

　　1、本工程地址：_________

　　2、店铺规格：__________________________，总计：施工面积___ 平方米；

　　3、施工内容：详见装修施工图。

　　4、委托方式：按图纸包工不包料施工完成。

　　5、工期：20xx年8月7日 至20xx年8月10日，工期共四天

　　第二条：本工程价款

　　本工程价款（金额大写）__________________元。待本工程结束后一次性支付完毕。

　　第三条：质量要求

　　1、本工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可，由甲方负责采购，材料质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　2、本工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。乙方并提供三年的质量保修期。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　第四条：双方责任

　　1、甲方责任：

　　（1）配合乙方及时供应所需施工材料，并免费提供施工所需水电；

　　（2）按时支付本工程款；

　　（3）配合乙方现场施工工作。

　　2、乙方责任：

　　（1）按照施工图纸及装饰装修标准进行施工；

　　（2）施工过程须杜绝浪费材料，对材料进行妥善保管，合理使用；

　　（3）负责乙方施工人员意外保险，施工意外事故责任由乙方自负；

　　（4）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　（5）严格按照合同约定时间完成；

　　第五条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额50%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第六条： 争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响本工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　第七条： 合同生效

　　本合同双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（业主）： 乙方：