最新版建设工程施工合同（通用32篇）

　　因市场价格波动调整合同价格，采用以下第2 种方式对合同价格进行调整：

　　第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

　　关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/ ;

　　第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

　　(1)允许调整的主要材料(设备)、基期价格、风险系数、投标报价：详见《承包人提供主要材料和设备一览表》。

　　(2)主要材料确认价：

　　按施工期间《贺州市建设工程造价信息》加权平均计算，信息价没有的按通用条款规定确定。

　　(3)价差计算方法：

　　①《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料投标报价低于基准价格的：合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过约定的风险范围时，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过约定的风险范围时，其超过部分据实调整。

　　②承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料投标报价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过约定的风险范围时，材料单价涨幅以投标报价为基础超过约定的风险范围时，其超过部分据实调整。

　　③承包人在《承包人提供主要材料和设备一览表》中载明的材料单价等于基准单价的：合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过约定的风险范围时，其超过部分据实调整。

　　第3种方式：/ 。

　　12.合同价格、计量与支付

　　12.1 合同价格形式

　　(1)单价合同。

　　本合同价款采用固定综合单价方式确定。

　　综合单价包含的风险范围：除工程变更、政策性调整、《承包人提供主要材料和设备一览表》约定的材料、设备价格变动风险以外因素。

　　风险范围以外合同价格的调整方法：

　　①工程变更：按变更估价原则的约定调整。

　　②政策性调整：按自治区建设行政主管部门颁布的文件执行。

　　③材料价格风险：按约定调整。

　　④其它：/。

　　(2)总价合同。

　　总价包含的风险范围：/。

　　风险范围以外合同价格的调整方法：/。

　　(3)其他价格方式：/。

　　12.2 预付款

　　12.2.1 预付款的支付

　　预付款支付比例或金额：/。

　　预付款支付期限：/。

　　预付款扣回的方式：/。

　　12.2.2 预付款担保

　　承包人提交预付款担保的期限：/。

　　预付款担保的形式为：/。

　　预付款担保格式见合同附件7。

　　12.3 计量

　　12.3.1 计量原则

　　工程量计算规则：工程的计量均以《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-20__)和及其广西壮族自治区实施细则、《建设工程工程量清单计算规范》(GB50854~50862-20__)及其广西实施细则、本工程补充项目清单为准。

　　12.3.2 计量周期

　　关于计量周期的约定：每月25日前。

　　12.3.3 单价合同的计量

　　关于单价合同计量的约定：

　　(1) 工程量清单所列的工程量，不能作为承包人按合同履行其责任依据，实际施工中发生的工程量增加或减少并不影响承包人履行合同的责任，工程结算以完成的实际工程量为准。

　　(2) 除另有规定外，工程师应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价款，承包人应得到该价款扣除保留金后的金额。当工程师要对已完工的工程量进行计量时，应适时地通知承包人参加。

　　12.3.4 总价合同的计量

　　关于总价合同计量的约定：除工程变更外，原图纸范围内的工程量不得按实计量。进度款按支付分解表支付，按通用条款第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量，但合同价款按照支付分解表进行支付。

　　12.3.5 其他价格形式合同的计量

　　其他价格形式的计量方式和程序：/。

　　12.4 工程进度款支付

　　12.4.1 完成正负零付10万元;完成三层楼板付10万元;完成主体付20万元;完成全部装饰工程付30万元;竣工验收合格付95%(含以上预付款)。

　　12.4.2 进度付款申请单的编制

　　关于进度付款申请单编制的约定：承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期自己认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款，按有关规定编制。

　　12.4.3 进度付款申请单的提交

　　(1)单价合同进度付款申请单提交的约定：承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期自己认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款，按有关规定编制。

　　(2)总价合同进度付款申请单提交的约定：/。

　　(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。

　　12.4.4 进度款审核和支付

　　(1)监理人审查并报送发包人的期限：收到申请7天内。

　　发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到监理审查并确认后报送7天内 。

　　(2)发包人支付进度款的期限：审查并确认后14天内 。

　　发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。

　　进度款支付方式：银行转账。

　　12.4.5 支付分解表的编制

　　1.总价合同支付分解表的编制与审批：/。

　　2.单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：总价项目不采用支付分解表的方式计算，而按《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-20__)广西壮族自治区实施细则》的规定执行。

　　13. 验收

　　13.1 分部分项工程验收

　　13.1.1监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。

　　关于延期最长不得超过：48小时。

　　13.2 竣工验收

　　13.2.1竣工验收条件

　　承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构有关施工资料的要求，具体内容包括：按工程所在地建设行政主管部门(或)城市建设档案管理机构有关施工资料的要求。

　　竣工验收资料的份数：承包人应在竣工后30天内按照建设行政主管部门及发包人的要求提供有关竣工资料，其套数除满足各政府部门存档案需要外还需另提供两套原件由发包人存档备用。

　　承包人提供竣工图的约定：竣工验收正式通过后5天(工程造价在500万元以下含500万元)，提供竣工图2套。

　　13.2.2竣工验收程序

　　关于竣工验收程序的约定：按工程所在地建设行政主管部门的规定，经验收合格的工程，实际竣工日期为承包人按照提交竣工验收申请报告或按照本款重新提交竣工验收申请报告的日期(以两者中时间在后者为准)。

　　发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：合同价款的万分之三/天。

　　13.2.3移交、接收全部与部分工程

　　承包人向发包人移交工程的期限：竣工验收合格之日起14天内。

　　发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：合同价款的万分之三/天。

　　承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：合同价款的万分之三/天。

　　13.3 竣工退场

　　13.3.1 竣工退场

　　承包人完成竣工退场的期限：在合同解除之日起15天内，承包人应将除为安全需要以外的所有其它物资、机具、设备和设施，全部撤离现场。

　　14.竣工结算

　　14.1 竣工付款申请

　　承包人提交竣工付款申请单的期限：审计报告发出后14天内提交6份竣工付款申请单，6个月内工程款支付至竣工结算审计总价的95%。

　　竣工付款申请单应包括的内容：竣工结算审计总价、已支付工程价款、应扣留质量保修金、应支付的竣工付款金额等。

　　14.2 竣工结算审核

　　发包人审批竣工付款申请单的期限：

　　工程竣工结算报告金额发包人审查时间

　　1500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天

　　2500万元-20__万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天

　　32000万元-5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天

　　45000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天

　　因承包人提供的结算资料不完整而需要补充或承包人不按时对账耽误时间时，审查时间应相应顺延。

　　发包人完成竣工付款的期限：缺陷责任期终止证书颁发后28天内。

　　关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：先由监理复核，报发包人审核，最后由有关部门审定。

　　14.3 最终结清

　　14.3.1 最终结清申请单

　　承包人提交最终结清申请单的份数：缺陷责任期终止证书颁发后7天内提交10份最终结清申请单。