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重庆市商品房购买合同（精选32篇）

2024-07-23 23:17:06合同范本打印

重庆市商品房购买合同（精选32篇）甲方（卖方）：________________________________注册地址：____________________________________邮编：________________________________________营业执照号码：________________________________资质证书号码：______________________....

　　第二十四部分：相关文件公示

　　第一百零五条、出卖人在与买受人订立本合同之前，有义务向买受人出示该商品房的下列许可文件：

　　1、国有土地使用权证(原件);

　　2、建设用地规划许可证;

　　3、建设工程施工许可证;

　　4、建设工程规划许可证(副本);

　　5、商品房销售(预售)许可证;

　　6、出卖人的企业法人营业执照及资质证书。

　　第一百零六条、出卖人应当在商品房交付使用期间在售楼部的显目位置张贴公示政府相关行政职能部门对该商品楼房通过的验收的下列证明文件的影印件或复印件。以证据证明该商品房达到合同约定的交付条件和标准。买受人有权查阅、摘录和质询。

　　1、国有土地使用权证;

　　2、建设用地规划许可证;

　　3、建设工程施工许可证;

　　4、建设工程规划许可证(正本);

　　5、商品房销售(预售)许可证;

　　6、建筑工程竣工验收备案表;

　　7、该商品房建筑面积实测技术成果表;

　　8、该商品房取得商品住宅交付使用的其他批准文件。

　　第一百零七条、出卖人承诺对于涉及买受人合法权益或者有较大利害关系的、应当公示披露的信息而未及时向买受人披露，误导或诱导买受人签字产生法律效力的合同、协议等法律文书，致使买受人遭受损失的，买受人依据事实证据有权要求该法律文书无效，并有权要求出卖人赔偿损失。

　　第二十五部分：本商品房配套设施的物权归属

　　第一百零八条、本商品房住宅小区内未经建设工程规划许可核准、无独立产权、无独立的国有土地使用权证、占用业主共有土地和共有主体结构所建成的道路、绿地、空坪、架空层、休闲场所、人防工程、用于停放汽车的车位等配套设施，均属于该住宅小区建筑区划内的产权人(业主)共有。

　　第一百零九条、本商品住宅小区的地下车位或车库按照建设工程规划许可批准的文件确定权属，有产权的车位车库归出卖人所有，出卖人有权出售、赠与、出租或处置权益。没有产权的地下车位车库，作为本商品住宅小区必备的附属设施，其权属归建筑区划内全体业主按住宅建筑面积的比例按份共有，出卖人无权出售、赠与、租赁或处置权益。

　　第二十六部分：相关权益的约定

　　第一百一十条、买受人承诺该商品房仅作为

　　使用，不得擅自改变本商品房的使用性质，不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构，不得擅自在阳台或窗户外安装防盗窗或者悬挂广告牌。

　　第一百一十一条、出卖人承诺不得擅自改变本商品住宅小区范围内的公共建筑和共有配套设施(包括但不限于架空层、地下停车位、楼顶平台、道路、绿地、休闲会所、物业用房、业主委员会办公场所、幼儿园、学校、商店等)的用途，如出卖人对属于自有产权的公用配套设施确需变更用途的，须经过小区三分之二以上业主的同意。如出卖人违反本约定擅自变更用途，应恢复原状，承担违约责任，并赔偿损失。

　　第一百一十二条、买受人同意在该住宅小区成立业主委员会之前，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交出卖人在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业进行统一物业服务并遵守房屋使用规约。

　　第一百一十三条、买卖双方承诺本商品房住宅区范围内的地下人防工程不得改变人防使用性质，战时用于防空，平时可用于停车，商品房买卖双方均不得将地下人防工程作为车位出售、赠与或者改变为其他用途。

　　出卖人(签章)：_________ 买受人(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

重庆市商品房购买合同篇7

　　甲方(卖方)：__________________________________________________;

　　注册地址：______________________________________________________;

　　营业执照号码：________________;资质证书号码：__________________;

　　法定代表人：__________________;联系电话：______________________;