长期商铺租赁合同集锦（精选31篇）

长期商铺租赁合同集锦 篇1

　　甲方(转让方)：___________________

　　联系电话：________________________

　　联系地址：________________________

　　身份证号：________________________

　　乙方(受让方)：___________________

　　联系电话：________________________

　　联系地址：________________________

　　身份证号：________________________

　　甲乙双方经友好协商，就商铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　一、转让事项

　　(一)商铺基本信息

　　商铺面积：____________________平方米

　　商铺的所有权证号码为：________________________

　　商铺的产权人为：______________________________

　　(二)转让时间和费用

　　1、商铺转让时间：______________________________

　　2、商铺转让费用：乙方在_______年______月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币__________元。该费用已包括甲方交给产权人再转付乙方的押金、商铺的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　(三)商铺原租赁合同事项

　　甲方与商铺产权人_______签订租赁合同，商铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金该押金归乙方所有。

　　(四)商铺装修、设备和装饰

　　商铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)

　　二、责任事项

　　(一)甲方责任

　　1、该商铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____________，租期内甲方应继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关。

　　2、乙方接手经营前该商铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务，应由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　3、甲方应保证内同意甲转让商铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回商铺，按甲不按时交付商铺承担违约责任。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之_________的`违约金，逾期______日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的________%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应保证按照甲方与产权人的租赁合同使用商铺，若产生违背原租赁合同的行为，由乙方承担相应的违约责任和后果。

　　三、其他事项

　　1、若遇国家征用拆迁商铺，有关补偿归亿方。

　　2、如果合同签订前政府已下令拆迁商铺。甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的_____%的违约金。

　　3、如果合同签订之后政府明令拆迁商铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除台同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

长期商铺租赁合同集锦 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为加快现代林业发展，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》《民法典》等法律法规和上级有关集体林权制度改革的指示精神，按照《中共泰安市委泰安市人民政府关于深化集体林权制度改革推进绿色生态泰安建设的实施意见》要求，从维护法律程序的严肃性、制约性，惩戒性和唯一排他性的根本要意出发，为确保发包方、承包方合法权益，在公开、平等、自愿的原则下，经甲乙双方协商，订立本合同。

　　一、承包经营标的甲方同意将下表所列的林地使用权及林木所有权发包给乙方。

　　四至

　　东至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　承包费共计人民币元，分年交清，每年交纳元。于每年的____月____日前一次性交清当年的承包费。

　　二、承包经营期限乙方承包期为年。自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　三、甲、乙双方的权利和义务甲方权利、义务1、甲方享有下列权利：

　　依法发包本集体经济组织所有、现由本集体经济组织使用的林地使用权、林木所有权。

　　监督乙方依照承包合同约定，依法合理利用和保护管理林木、林地资源。

　　督促乙方植树造林，限定在年内绿化所承包荒山并监督检查。

　　监督、检查、制止乙方违反合同约定，损害所承包经营林地和森林资源的行为。

　　依法依规督促乙方履行承包合同约定，按时足额缴纳承包费用。

　　法律、法规和规章规定的其他权利。

　　2、甲方承担下列义务：

　　维护乙方所承包林木、林地的排他性用益物权，不得随意变更或解除合同。

　　尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法、按合同条款约定进行的正常生产经营活动。

　　依照承包合同约定，为乙方提供生产、技术、信息等服务。

　　按照统一规划或承包合同约定，组织落实本集体经济组织内部所承担的林业基础设施建设。

　　法律、法规和规章规定的其他义务。

　　乙方权利、义务

　　1、乙方享有下列权利：

　　合同有效期内，在保护森林资源和生态环境的前提下，依法享有所承包的林地使用权、林木所有权、自主经营权、产品处置权和收益权;除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有继承权;并依法享有开发林地、发展林下经济的权利。

　　所承包甲方的林地，在合同有效期内被依法征占用的，依合同约定依法获得补偿及社会保障费用。

　　在承包经营期限内，按照依法、自愿、有偿的原则，有权自主流转所承包的林地使用权、林木所有权。

　　有权依法制止破坏林地，毁坏林木，携带火种进山、烧荒、野炊，违法狩猎、捕鸟、破坏护林标志物及其它林业设施等违法行为。

　　法律、法规和规章规定的其他权利。

　　2、乙方承担下列义务：

　　依法合理的保护利用林业用地。做到依法经营，不改变林地用途，不造成林地永久性毁坏，确保承包的森林资源持续增长和生态环境不断改善。

　　承包经营期限内，可自主流转所承包林权权属，流转给本集体经济组织内部成员以外的其他经济组织或人员的，须依法经甲方同意，林权需要变更的，要到县级林业主管部门办理权属变更手续;流转给本集体经济组织内部成员之间的'，须经甲方备案，并及时到县级林业主管部门办理变更登记手续。

　　按合同约定向甲方按时足额交纳承包费。

　　按照合同约定时限要求进行植树造林，在年月前完成造林绿化任务，存活率保持在85%以上。

　　林木需要采伐时，要提出采伐申请，经依法办理林木采伐许可证后方可采伐，并按林木采伐许可证规定时限，负责采伐迹地更新造林工作，成活率达到85%以上。

　　负责承包期内林木林地资源保护管理工作，对盗伐滥伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失负有直接责任;遇有破坏林地、毁坏林木等违法行为，在制止的同时须及时上报林业主管部门。

　　必须按照相关法律法规和技术操作规程进行林木生产经营、林权权属流转。

　　如遇国家依法征用、占用林地，必须服从大局需要，配合林业主管部门及时办理相关手续。

　　四、违约责任：

　　本合同经甲、乙双方共同签字后即生效。承包期内任何一方不得无故变更或解除合同，违约方要承担相应法律和经济赔偿责任。

　　乙方在年月前未完成造林绿化任务，存活率未保持在85%以上的;林木依法采伐后，未能及时更新或未达到85%成活率的;未按合同约定向甲方按时足额交纳承包费的，甲方有权终止合同，无偿收回承包的林地及林木权属。

　　在承包期内乙方遇有破坏林地、毁坏林木、携带火种进山、烧荒、野炊、违法狩猎、捕鸟、破坏护林标志物及其它林业设施等违法行为不制止、不举报或监守自盗、滥伐林木的，依法追究责任，甲方有权终止合同，无偿收回承包的林地及林木权属。

　　甲、乙双方其他违约责任。

　　六、其它事项：

　　本合同不因甲方代表人的变化而变更。合同执行中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力;合同执行中如遇有协商无法达成一致意见的事宜，由乙方选定仲裁机构或应诉法院。

　　在乙方承包经营合同期限内，国家建设依法征用、占用林地而造成的中途终止合同，甲、乙双方均不承担赔偿责任。其林木补偿费全部支付给乙方，林地补偿费由甲乙双方届时依据乙方对林地投入和立地条件改善情况及承包所剩时间等因素协商确定。