浙江省存量房屋买卖合同（通用34篇）
2.。
第八条税费
本合同履行过程中，买卖双方应当按照国家及北京市的相关规定履行各自承担的纳税义务，缴纳各项税费。买卖双方承担税费的具体约定见附件七。
因一方当事人不按照法律、法规规定缴纳相关税费导致本合同无法继续履行的，另一方当事人有权要求解除合同，并有权要求对方支付相当于全部房价款_________%的违约金。
第九条不动产登记
预告登记
1.出卖人和买受人【同意】【不同意】申请办理预告登记。
2.出卖人和买受人同意申请办理不动产转移预告登记的，双方应当于本合同签订后________日内共同向不动产登记机构申请不动产转移预告登记，并提交以下资料：
本合同原件;
该房屋的不动产权证书;
法律、行政法规规定的其他必要材料。
出卖人、买受人可委托受托人代为办理预告登记。
3.出卖人、买受人办理不动产转移预告登记后，债权未消灭且能够进行相应的不动产登记之日起三个月内，出卖人、买受人可申请将预告登记转为不动产转移登记。债权消灭或自能够进行转移登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
4.已经办理不动产转移预告登记的房屋，出现以下情形之一时，当事人可向不动产登记机构申请注销预告登记：
本合同被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的;
买受人放弃预告登记的;
法律、行政法规规定的其他应当注销预告登记的情形。
转移登记
1.出卖人和买受人同意自本合同签订之日起________日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。
2.因出卖人的原因，买受人未能在____________内取得不动产权证书的，双方同意按照下列方式处理：
买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起________日内退还买受人已付全部房价款，并按照买受人全部已付房价款的_____%向买受人支付违约金;
买受人不解除合同的，出卖人自买受人应当取得不动产权证书的期限届满之次日起至实际取得不动产权证书之日止，按日计算向买受人支付买受人已付房价款万分之_______的违约金，并于买受人实际取得不动产权证书之日起_______日内向买受人支付;
_____________________________________________________。
3.因买受人原因未能在约定期限内完成不动产转移登记的，出卖人不承担违约责任。
第十条户籍迁出
该房屋现有户籍情况为：【无户籍登记】【有户籍登记】
有户籍登记的，户籍登记情况为：册人，双方同意【不迁出】【迁出】现有户籍。
出卖人迁出现有户籍的，承诺在【买受人取得不动产权证书之日起_______日内】【年月日前】，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成出卖人相关人的现有户籍迁出手续;未如期将上述户籍迁出的，出卖人应当向买受人支付人民币元的违约金。
第十一条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。
第十二条送达
双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应当自变更之日起________日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，视为有效送达。
第十三条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过有关社会组织调解;或者按下列第_______种方式解决：
1.依法向房屋所在地人民法院起诉;
2.提交仲裁委员会仲裁;
3.。
第十四条合同生效及特别约定
双方当事人可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同自双方当事人签字之日起生效。
本合同及附件共页，一式份，具有同等法律效力，其中出卖人份，买受人份。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
买卖双方办理不动产转移登记时，应当向不动产登记机构提交本合同及全部附件。
出卖人：买受人：
【法定代表人】【法定代表人】
或【负责人】或【负责人】
【委托代理人】【委托代理人】
【法定代理人】【法定代理人】
签订时间：_____年____月____日____时签订时间：年_____月____日____时
签订地点：签订地点：
附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体约定
双方共同确认，本附件所约定的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等随同房屋由出卖人转让给买受人。
房屋附属设施设备：
1.供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________
2.供电：【220】【380】【可负荷_________】：____________
3.供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________
4.外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5.自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________
6.空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________
7.电视馈线：【无线】【有线】：_________________
8.电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________
9.互联网接入方式：【拨号】【宽带】：_________________
10.其他：。
房屋配套物品
1.【房屋钥匙】【单元门钥匙】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;
2.【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;
3.水卡【有】【无】，水表读数;电卡【有】【无】，电表读数;燃气卡【有】【无】，燃气表读数;
4.【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【交费凭证】;
5.。
房屋家具、电器、用品情况
装修装饰情况
该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】。
其他
附件二房屋共有人对出售该房屋的意见
附件三房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定
附件四房地产经纪服务合同、房地产经纪机构备案证明
附件五付款方式及期限的具体约定
附件六《存量房自有交易资金划转协议》
附件七买卖双方承担税费的具体约定
1.出卖人承担的税费为：【所得税】【增值税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】。
2.买受人承担的税费为：【契税】【印花税】【土地出让金或土地收益】。
附件八补充协议及其他约定
浙江省存量房屋买卖合同 篇23
买方：_____________________
卖方：_____________________
甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况
1.位置：________区
2.房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________楼层________，用途______________。
3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：___________________________________
三、房屋四界
东：__________________________________________
西：__________________________________________
南：__________________________________________
北：__________________________________________
四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
