最简单的住房装修合同范本（精选33篇）

　　按照甲乙双方协商，乙方有权及有义务对施工质量，工期进行监理，并对施工工艺进行技术指导讲解。甲方同时应对该工程进行配合监理。

　　第三条：施工图纸

　　1、双方商定施工图纸采取以下方式提供：

　　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，该工程不含设计费。如若该工程因甲方原因终止合同，甲方应支付乙方设计费_______㎡，乙方应按实际施工项目照预算单价进行结算。

　　2、施工图纸甲乙双方签字后生效，施工队照图施工。

　　第四条：甲方义务

　　1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件，清除影响施工的障碍物。

　　2、提供施工期间的水原、电源，并说明使用注意事项。

　　3、负责到有关部门办理相关的审批手续。

　　4、负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　5、甲方应参与对工程质量，施工进度的监理及对材料进场，工程阶段的验收工作。

　　6、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关资料。

　　第五条：乙方义务

　　1、乙方在施工中应按甲乙双方商定的条款、规定，保证工程质量、工程效果，按期完成工程。

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、原建筑结构及构架在征得甲方同意并签证后方可施工，否则应承担相应责任。

　　4、保护施工现场的成品半成品，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、保证施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担。

　　第六条：工程变更

　　为确保甲方工程质量，工期及保修服务，合同签定后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担。

　　第七条：材料供应

　　1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求，否则责任由甲方承担。

　　2、乙方提供材料、设备的，应在材料进场前提前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条：工期延误

　　1、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。工程量变化或设计变更，不可抗力，甲方未按时参加阶段验收而造成的停工，甲方同意工期顺延的其它情况。

　　2、因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，施工队立即停止施工到甲方支付工程款止，工期顺延。

　　4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条：质量标准

　　甲乙双方针对本工程的特殊性协商解决本工程质量，施工过程中双方对工程质量发生争议时，甲乙双方应协商解决。

　　第十条：工程阶段验收和保修

　　1、水、电线管、防水层及吊顶基层、木作基层等隐蔽工程的验收。

　　2、油漆，面层涂料施工前验收。

　　3、竣工验收。工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单。

　　第十一条：工程款支付方式

　　甲乙双方按约定照以下方式支付工程款：

　　第十二条：合同争议解决方式

　　双方发生争议应积极协商解决，双方协商解决不成时可向______________________仲裁委员会申请促裁。

　　第十三条：几条具体事项约定

　　1、因工程产生的垃圾由乙方负责清运到物业管理部门指定地点，垃圾出城费用由甲方承担。

　　2、施工期间，甲方提供施工现场钥匙______把，交给乙方施工队负责人_________负责保管，乙方自行保护施工期间现场的财产安全，甲方自行保护完工后的财产安全。

　　3、施工期间乙方每天的工作时间：

　　上午________点________分至________点________分下午________点________分至________点________分

　　附则

　　合同履行完后自动终止，合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____

最简单的住房装修合同范本 篇16

　　发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：

　　2.住房结构：施工面积____平方米。

　　3.装饰施工内容：详见附件一《_________》。

　　4.承包方式包工包料。

　　5.工期：自________年_____月_____日开工，至________年_____月_____日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付_______元订金，第二次付款时扣除

　　(2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价___%合计_________元

　　(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价___%合计_________元

　　(4)第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计_________元

　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行《_________》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。