住房装修合同范本参阅（精选30篇）

　　4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。

　　4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料。

　　4.7甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。

　　4.8按合同约定按时支付工程款。

　　第五条、乙方权利义务

　　5.1按合同约定的项目施工，施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证装修质量，按期完工。

　　5.2装修中的所有事宜均由乙方直接与甲方联系，以确保工程中的统一指挥。乙方负责装修的

　　5.3保护好房屋原有的门窗、管道、电线、灯具等设施设备;不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施;不得损坏他人的房屋及物品。因乙方装修原因造成住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由乙方负责修复和赔偿。

　　5.4装修施工的时间和出入小区的手续应遵守物管的规定执行。

　　5.5应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。如发生安全事故，由乙方承担赔偿责任。

　　5.6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　5.7乙方施工应符合有关规范要求，不得野蛮施工、偷工减料、粗制滥造;乙方提供的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

　　5.8装修所形成的各种废弃物，应当按照物管指定的位臵、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装修而产生的废弃物及其他物品。因违反规定造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　第六条、工期延误

　　6.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　6.1.1工程量变化和设计变更;

　　6.1.2不可抗力;

　　6.1.3甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;

　　6.1.4甲方同意工期顺延的其他情况。

　　6.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

　　6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　6.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条、质量标准

　　7.1工程质量

　　7.1.1乙方必须按照国家现行的技术标准、规范进行施工。

　　7.1.2乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准。

　　7.1.3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

　　7.2双方约定本工程施工质量按GB50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收规范》标准验收。

　　第八条、工程验收和保修

　　8.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　8.1.1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收;

　　8.1.2油漆、面层涂料施工前的验收;

　　8.1.3竣工验收。

　　8.2乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。

　　8.3保修

　　在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第九条、工程款支付

　　9.1双方约定按下列方式支付工程款：

　　9.1.1本合同签订后，预付xx元。开工当日，甲方支付预付款xx元。

　　9.1.2完成50%的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款xx元。

　　9.1.3完成全部的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款xx元。

　　9.1.4竣工验收(物管验收)后三日内，双方结算，结算后二日内，甲方支付剩余工程款。

　　9.2甲方付款后，乙方应当出具相应金额的收据。

　　9.3甲方只向乙方或持有乙方书面授权的人员支付工程款，其他人员无权向甲方索要工程款。

　　第十条、违约责任

　　10.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

　　10.2甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。

　　10.3由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担。修理期间，甲方付款期限顺延。

　　10.4由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十一条、合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院起诉。

　　第十二条、附则

　　12.1本合同签订后工程不得转包。

　　12.2本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　共同签订时间：

住房装修合同范本参阅 篇5

　　自有住房装修协议书

　　发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________

　　第一条、工程概况

　　1.装潢施工地点：_________市_____区_____街_____小区_____楼_____号

　　2.住房结构：_________结构;房型________房______厅_____套，建筑面积约_____平方米。

　　3.承包方式：__________________

　　4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)

　　5.总价款：____________元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

　　第二条、关于乙方职责的约定

　　1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

　　2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)

　　3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　第三条、关于材料供应的约定

　　1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

　　2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)