销售代理合同范文集合（精选32篇）

　　四、费用标准

　　代 理 费：__________项目代理中，乙方收费标准按实际销售总金额的 %收取代理费;

　　超价奖金：__________项目代理中，甲方把乙方实际销售价格(单位房价)超出合同约定的代理销售价格的 30 %作为超价奖金支付给乙方。

　　广告费用投入：__________甲方承担所有广告费用，包括但不限于媒体推广、销售道具印刷及制作、售楼处装修、售楼模型、户外广告牌等费用支出;甲方应按不低于销售总额 1.0%的比例投入广告费(售楼处装修、模型、户外广告牌费用另计)：__________

　　乙方策划广告内容必须由甲方或其指定工作人员审核签字确认后方可实施, 审核时间不超过一星期。

　　五、代理费结算

　　1、当开发商与购房户签定商品房购销合同，并按该合同之规定收到首期付款时，乙方所售的面积计入销售进度(销售进度以代理销售面积为计算标准)及销售业绩。

　　2、甲方介绍成交或甲方自行洽谈并成交的销售单元应由乙方办理签定认购书及《商品房买卖合同》事宜，并计入乙方销售业绩，甲方仍应按本合同的约定，支付乙方代理费。

　　3、代理费每月结算一次，乙方于每月28日将当月的销售业绩交给甲方确认报备，甲方应于次月15日前将代理费和超价奖金全额的90%支付给乙方;以后按月结算其90%的代理费和超价奖金，余10%留下作为保证金，该部分保证金在当乙方完成住宅总销售任务的90%时，甲方应在七日内一次性返还乙方。

　　六、甲方权利和责任

　　1、甲方确保委托乙方所销售房产产权的完整性和合法性。

　　2、甲方应积极协助乙方的销售工作，配合乙方销售过程所需要的各种合法手续,并提供经双方确认设计装修好的售楼处。

　　3、甲方应在一周内审定乙方提交的广告、促销费用开支计划表，及时下拔该项目销售所必需的广告宣传费用及促销费用。

　　4、管理全部售楼款的帐务工作，保证售楼款由甲方收取并有效使用，同时负责对外开具发票。

　　5、《商品房买卖合同》、《认购书》的内容须经由甲方许可后方可印制，并经甲方复核认定后加盖公章且签字后交给乙方，供乙方代理销售使用。如果乙方在销售过程中需对有关条款进行改动时，须征得甲方认可。

　　6、负责收取认购定金、购房款，及时完成认购书及商品房销售合同书的确认、签字、盖章事宜。

　　7、提供售楼接待场所及日常办公设备(桌、椅、电话机、传真机、空调、复印机、音响、电脑等办公设备及水、电费);

　　8、甲方应按时支付合同约定的代理费用。

　　9、甲方指派专人办理公证、鉴证、按揭、办理产权证等重要售后服务工作。

　　七、乙方权利和责任

　　1、乙方应确保本项目销售时乙方应具备的各种合法经营手续,不得作有违背甲方意图及未经政府有关部门审批的虚假广告;

　　2、负责产品市场定位分析、市场调研与市场分析;

　　3、负责广告促销组合策略制定及投放：

　　4、负责客户定位及消费心理分析;

　　5、负责销售方案确定、渲染图及楼盘宣传资料的设计和制作：

　　6、负责制定 可行的营销方案，包括广告、宣传、促销及售楼进度，以及根据市场状况拟定的价格表;

　　7、负责乙方策划人员及销售人员的工资、奖金、保险费及福利费用等;

　　8、负责售楼处因销售而发生的日常办公费用(水、电费、电话费由甲方负责);

　　9、除促销单元外，乙方不得私自低于代理底价销售;

　　10、乙方应根据项目销售的实际情况进行工作，乙方策划广告内容及方案需经甲方确认后方可实施，否则由此产生的相关责任由乙方承担;

　　11、销售合同条款，未经甲方同意，乙方不得任意更改

　　12、乙方协助甲方做好客户办理银行按揭工作，应收集齐全客户办理按揭的应备资料，举办集中办理按揭活动，并负责日常联系与敦促客户及时办理银行按揭;

　　捌、合同终止与违约责任

　　1、合同终止条件：

　　乙方已按本合同规定完成代理销售任务，甲、乙双方均可终止合同。

　　2、楼盘售完、手续完备，合同自行终止;

　　3、除有以下约定条款外，任何一方不得提前终止合同：

　　1)甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同，可不承担违约责任，且容许其提前终止合同，但需支付乙方已完成部分的全部代理费及超价奖励。

　　2)甲方延期支付代理款超过15天，应按照应支付代理款的每日千分之三支付滞纳金，如超过30天未按合同支付代理费用，乙方有权终止合同，甲方除应立即支付拖欠的代理费用及保证金外，还应按照应支付代理款的每日千分之三支付滞纳金，并赔偿乙方的实际损失。

　　3)乙方未能按销售进度完成代理销售任务超过2个阶段，甲方可以终止合同,并没收预留的金额,乙方应于接到书面通知五日内办理完毕移交手续并撤离售楼处。

　　4、因甲方的工程进度或广告投入不足等其它甲方的原因延误，从而严重影响乙方销售工作的进展，甲、乙双方应另行协商重新约定销售进度，乙方不承担因此而延误销售进度的责任。

　　玖、其它条款

　　1、为减小项目运作风险，销售过程中，若发现销售价格严重偏离市场行情，甲、乙双方可协商重新制定代理销售均价作为销售依据，并签定相关补充协议。

　　2、合同如有未尽事宜，双方可进行协商并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份皆具有同等法律效力。本合同自双方签章后生效。

　　4、合同生效后，双方应立即着手进行合同约定的工作。

　　甲方：__________ 乙方：__________公司

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　签约地点：__________ 签约时间：__________

销售代理合同范文集合 篇28

　　甲方有义务根据乙方建议，改变产品的包装、规格标识以及定价等，以更好地适应中国市场。但是一旦更改，生产数量须甲乙双方协商决定。

　　第二条____价格

　　甲方向乙方提供的产品价格不高于统一销售单价的28%。

　　第三条____期限

　　(写明三方协商确定的具体期限)

　　第四条____区域

　　中国大陆及港、澳地区。在代理期限内，甲方不得与中国大陆及港、澳地区的任何个人、企业签署委托代理、代办、代表等其他合作协议。(如违约，多少违约金双方可约定)

　　第五条____代理权

　　甲方的产品正式投入中国市场后的3年时间内，在乙方保证销售总额达到人民币280万元之后，乙方持续拥有甲方在中国大陆及港澳地区的产品永久代理权，甲方为乙方颁发永久代理权证书。甲方不得与中国大陆及港、澳地区的任何个人、企业签署委托代理、代办、代表等其他合作协议。(如违约，多少违约金双方可约定)。

　　第六条____合作条款

　　在销售额达到一定的数额后，如有必要，甲乙双方可合作在中国加工生产至诚堂相关保健食品。相关合作项目需甲乙双方另议。

　　第七条____权

　　产品在中国市场销售一年后，如果成绩双方都满意，可协商在中国申请直销权。申请费用由乙方承担。

　　第八条____数量和供货日期

　　甲方产品在取得《进口保健食品批准证书》之后________日内(无强制性法律规定甲乙方通过书面形式协商即可)

　　(甲乙双方可约定甲方延迟供货的责任条款)

　　第九条____结算方式

　　甲方交予丙方的货物品种、数量、规格等经丙方查验无误后，甲方即可通知乙方于_______日内支付货款。乙方逾期未向甲方支付全部货款的，除向甲方支付货款外，还应支付每迟延一日以全部货款为基数，按中国人民银行同期贷款利率支付利息。

　　第十条____货运代理人

　　甲方委托丙方为出口货运代理人，由乙方与丙方另行制作协议书。

　　第十一条____、责任、风险的转移____甲方工厂或仓库_适用(20______)中文版中____规定的甲方和乙方的责任、费用及风险。

　　甲方在工厂或仓库将货物置于丙方或丙方指定的承运人处置时即完成交货;

　　甲方不承担将货物装上丙方或丙方指定的承运人备妥的运输工具，不负责出口清关;

　　乙方承担自甲方所在地受领货物至目的地所需的'一切费用和风险。乙方与丙方约定的费用、风险、责任条款除外。

　　第十二条____条款

　　(1)甲方必须在交货前全面、准确地检验货物的质量、规格和数量，签发质量证明书，证明所交货物与合同中有关条款规定相符，但此证明书不作为货物的质量、规格、性能和数量的最后依据，甲方应将记载检验细节和结果的书面报告附在质量证明书内。