小区住房工程承包施工合同（精选30篇）

　　5、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。

　　6、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

　　十二、合同生效与终止：

　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。

　　十三、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：委托代表：权先生

　　签名：签名：

　　签订日期：签订日期：

小区住房工程承包施工合同 篇27

　　甲方:_______________

　　乙方：_______________

　　为了明确双方权力、义务和责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《民法典》的规定，经甲乙双方磋商达成以下协议请双方共同执行。

　　工程名称：_______________

　　工程地点：_______________

　　工程概况：独立基础，地上层+楼梯、电梯用房等___以上建筑面积为___平方。

　　一、承包工程内容：

　　本工程的独立基础垫层、基础梁垫层、独立基础、基础梁，首层钢筋混凝土地面垫层，首层钢筋混凝土地面;框架中的梁板柱、构造柱及混凝土圈梁，楼梯屋电梯机房，装饰架等施工图纸所有混凝土结构工程，楼面清理工作。

　　二、承包方式：

　　施工班组承包混凝土工程，本工程所用到的插入式振动棒，平板振动器，铁锹，锄头，工人水鞋，铝合金找平尺，打磨机，木抹板，铁抹子，控制标高胶丝线等，包工以及包施工中所用到的工具，包质量，包安全施工。

　　三、合同工期：

　　1、混凝土独立基础垫层浇注为___天，独立柱基浇注为___天，地梁垫层为___天，

　　2、基础与框架柱混凝土不足10立方混凝土为人工自卸方式。

　　其它尽量安排天泵浇注混凝土。

　　3、基础梁混凝土浇注为___天，首层地面垫层与首层地面混凝土浇注各为___天，每层框架柱浇注混凝土为___天，每层楼面混凝土浇注为___天。

　　四、计价与付款方式：

　　1、独立基础，基础梁及其垫层，首层地面按一个楼面自然层计算面积，每平方___元计算。

　　2、首层地面垫层混凝土按实际面积计算，___元/2计算。

　　______以上按实际建筑面积计算工程量，每平方___元/2计算。

　　包含楼面清理及垃圾清离楼面到现场指定垃圾堆放点的人工费用。

　　3、每月按完成的总工程量支付___%,混凝土工程完工含楼面清理完毕验收合格一个月内支付总工程___%抹灰工程完毕支付余下的___%工程款。

　　五、工程质量要求：

　　1、本工程质量要求为优良工程，施工班组必须按施工规范要求严格施工每次振捣混凝土必须有专职管理人员在现场，否则每次不在场罚款___元每次。

　　2、混凝浇注过程中要管理人员拉线指挥工人进行水平控制标高，高差不能超过___混凝土振捣要到位，不能出现蜂窝、麻面、烂柱脚等不良现象。

　　3、质量出现严重缺陷则对施工班组进行经济重罚，造成返工费用由施工班组出。

　　4、混凝土浇注完成初凝要进行木抹子磨面，预防混凝土开裂。

　　混凝土浇注完毕完成要对现场多余的进行清理，做到文明施工。

　　5、要适时进行保养，每天淋水次数不能少于___次，要连续坚持淋水保养7天，所有是天面部分工程要求为人工原浆光面。

　　六、双方责任和义务：

　　甲方责任和义务：

　　1、甲方提供施工技术交底和安全交底。

　　2、甲方提供施工班组的住宿和工人厨房用水用电，厨具由施工班组负责。

　　3、施工现场甲方提供水平控制点让施工班组在混凝土施工中进行有效的水平面控制。

　　4、甲方提供浇注混凝土及浇注混凝土天泵。

　　5、甲方提供清理混凝土和楼层用的斗车和升降机械。

　　乙方责任和义务

　　1、承包方组织好施工作业人员，浇注时保证人手充足，施工人员要满18周岁，年龄不能大于55周岁的身体健康的合法公民。

　　保证工程质量，做好安全生产，做到下班前要清理完成施工现场，做到文明施工。

　　2、施工人员在生活区要定期清理卫生保持宿舍整洁，严禁施工班组聚众赌博和斗欧和吸毒现象，如有发生则报送公安机关处理。

　　3、在生活区宿舍内禁止电线乱拉乱接，禁止用热得快(电热丝)烧水和电磁炉煮食，做好防火措施如有发现除没收用具以外每次对其进行罚款元进行警告。

　　4、施工过程中如有爆管现象，施工班组要积极配合进行接管与无条件清理施工现场。

　　5、施工班组在施工过程中违返安全操作规程，出现质量和安全事故责任由施工班组自行负责。

　　七、争议和仲栽

　　在合同履行过程中，若发生争议，应当双方协商解决，双方发生不可解决的争执时，可按照法律向当地有关部门起诉。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份。

　　经双方签字盖章(按手印指纹)后生效。

　　甲方签名：_______________ 乙方签名：_______________

　　身份证号码：_______________ 身份证号码：_______________

　　日期：_______________ 日期：_______________

小区住房工程承包施工合同 篇28

　　建筑施工承包合同

　　发包方(甲方)：达建筑工程有限公司 项目经理部

　　承包方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规的有关规定，结合本工程的具体情况，本着平等、公正、自愿的原则，甲方将 钢筋分项工程 发包给乙方施工，经双方协商同意，达成如下条款，签订本合同，双方共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　第二条 工程内容及承包范围：

　　所有的钢筋加工制作和安装项目，包括各种预埋件、砼垫块、马凳筋的制安，设计变更工程量。

　　第三条 承包方式

　　1、本合同以包工不包料、包质量达到优良样板工程标准、包安全、包文明施工、包工期的方式承包。

　　2、包小型工具、扎线、制作机具安装及材料施工现场内的水平、垂直运输。

　　第四条 工程计价方式

　　工程量按设计图纸及实际完成量计算，其他项目工程量按本合同有关条款的计算方法进行。

　　1、±0.00以下工程(包括地下室及基础)钢筋加工制作单价 元/吨，安装绑扎单价 元/吨。

　　2、±0.00以上工程钢筋加工制作单价 元/吨，安装绑扎单价 元/吨。

　　3、柱及剪力墙竖筋电渣压力焊或机械接头按 元/个。

　　4、预应力钢丝制作、安装、张拉单价 元/吨。

　　5、工地记时工按30元/工日计算，9小时为一个工日，发生时必须在24小时内由施工员签发“签工单”，经后勤主管、主管施工员和项目经理签字确认，超过规定时间不予以认证。

　　第五条 付款方式

　　1、生活费支付按每天实际开工人数每人支付15元/天。

　　2、工程进度款每月30日前由各班组自行计算本班组实际完成工作量，按实际完成的工程量的70%支付，并扣除已借支的生活费及施工中违章的罚款。

　　3、分部分项工程做完工人全部退场，甲方支付85%的工程款。

　　4、工程经政府质监部门验收合格后付清余款。

　　5、达不到质量标准，甲方有权单方面解除合同，结算30%，余70%作为赔偿给甲方。

　　6、结算程序：

　　(1)每月底结算当月28日前的工作量，乙方根据主管施工员签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序施工主管签字接收，经项目经理审核，报公司工程部结算核定，总经理签字同意后，项目部在下月十五日左右予以支付。

　　(2)乙方应在全部工程竣工验收合格后______天内提出竣工结算，送甲方审核，办理结算。

　　7、本工程采用单价承包制，包括员工工资和劳保费用、工作服用品、工人保险费、工作服、病假药费、回家差旅费等各种补贴以及停电、停水、雨天停工、节目补助等费用，不再给乙方任何补贴。

　　第六条 履约保证金

　　合同签订三天内，乙方向甲方交纳合同总造价的 %作为履约保证金。工程竣工验收合格后七天内无息返还。

　　第七条 工期

　　1、本合同所承包工程的工期定为 工作天，工期计算的起止时间是： 年 月 日开工， 年 月 日竣工。

　　2、根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。