物业股权抵押合同（精选33篇）
(2)__________可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
(3)如果营业或出售所得足以补偿__________所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给__________公司或其股东。如果__________公司或其股东已补偿了__________所受损失，从而__________未出售 大厦，一切资产和股权将退给__________公司和各股东。
第九条 __________公司和股东向__________保证：_________
(1)__________公司、B公司在 注册登记，均为信誉良好的法人。与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
(2)__________公司按时向__________提供 大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使__________能了解 大厦的建设、经营情况和收支状况。
(3)__________有权审查__________公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听__________公司举行的董事会议(无投票权)，对__________公司的各方面工作提出意见和建议。
(4)__________公司对 大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
(5)未经__________同意，__________公司不得向任何银行、企业或私人借款，但__________应同意__________公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于__________(联合牵头人组织的银行贷款除外)。
(6)未经__________同意，__________公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是__________认可的。股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。本条款的解释不得在任何方面妨碍 大厦在正常的业务范围内的经营。
第十条 由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是最终的。仲裁费应由败诉方负担。
第十一条 本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。(或按收件人 天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交)。
中国银行 分行 信贷部
地址：_________
电话：_________ 传真：_________
__________公司：_________
地址：_________
电话：_________ 传真：_________
B公司电话：_________
地址：_________
电话：_________ 传真：_________
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：_________
1.如果以电传发出，以收到电传回号;
2.如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条 本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条 本抵押合同自签字之日起生效直至__________为贷款而出具的保函失效为止。如果__________根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至__________保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条 执行本抵押合同所发生的费用，将由__________公司负担。
第十五条 本抵押合同以中、英文(略)两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
中国银行 分行(盖章)
代表人：_________ (签字)
__________公司：_________ (盖章)
代表人：_________ (签字)
B公司：_________ (盖章)
代表人：_________ (签字)
订立合同日期：_________ 年_____月_____日
物业股权抵押合同 篇16
抵押权人：______________________________
代表人：________________________________
通讯地址：______________________________
电话：_______________________________
抵押人：________________________________
代表人：________________________________
通讯地址：______________________________
电话：________________________________
为确保____________合同(以下称主合同)的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵押。抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条?抵押物概况
1、抵押物名称：__________________(可附清单)
2、抵押物总价值为(大写)_____________元整，即(小写)________元，用于本次融资的抵押担保额为(大写)?________元整，即(小写)__________元。
3、抵押期限为___________________________________。
第二条?抵押担保的范围
本抵押合同担保范围为：主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。?抵押合同另有约定的，按照约定。
第三条?抵押物登记
抵押人授权抵押权人在本合同签订后_______天内，执主合同、本抵押合同、抵押物的权属证书及其它相关文件到抵押财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记手续，并将该抵押物的权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。抵押人应全力配合抵押权人办理抵押登记手续。
第四条?抵押物的使用和保管
1、抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、赠予或以任何形式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。
2、抵押人对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人承担责任。
第五条?权利义务
(一)抵押权人的权利义务：
1、抵押权人有权检查、监督抵押财物的保管情况，抵押人对上述情况应完整如实地提供。2、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。
3、抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
(二)抵押人的权利义务：
1、严格按照主合同规定时间主动履行债务。
2、保证在抵押期间抵押物不受抵押人破产、资产分割、转让的影响。如抵押权人发现抵押人抵押物有违反本条款的情节，抵押权人通知抵押人当即改正或提前实现抵押权。
3、抵押人应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。未经抵押权人同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第六条?抵押人声明及保证
抵押人在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
1、向抵押权人提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。
2、准许抵押权人或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查。
3、抵押人在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
4、当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，抵押人保证在3日内以书面形式通知抵押权人。
第七条?抵押权的实现
1、抵押人到期还清债务后，抵押物权消失。
2、在抵押人不履行主合同约定条款时，抵押权人有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。处分抵押物的价款，不足以偿还债务和费用的，抵押权人有权另行追索;超过应偿还部分的，抵押权人应退还抵押人。
3、如果债权未受清偿是因抵押权人自己的过错造成的，则抵押权人不得再行使抵押权。
第八条?违约责任
1、因抵押人保管不善，造成抵押财产毁损，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押财产原状或提供经抵押权人认可的抵押财产。
2、抵押人擅自处分抵押财产的，抵押权人视情况要求抵押人恢复原状，提前收回主合同项下的债权，并可要求抵押人支付该债权总额____%的违约金。
3、抵押人隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给抵押权人造成损失的，应予赔偿。
4、任何一方违反本合同规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_____%的违约金。
