物业服务劳动合同书（精选3篇）

物业服务劳动合同书 篇1

　　甲方： 乙方(劳动者)：_____________________

　　身份证号码：___________________ _ ____

　　通讯地址： 家庭住址：______________________________

　　法定代表人： 户籍地址：______________________________

　　或委托代理人： 联系电话：____________________ _ ______

　　联系电话： 紧急联系人： 联系电话：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关的劳动法律、法规、行政规章和企业依法制定的规章制度，甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同书(以下简称合同)，共同信守合同所列各条款，并确认合同为解决争议时的依据。

　　第一条 合同的类型与期限

　　一、甲、乙双方同意选择合同类型为(_______________)。

　　1.固定期限 自_____年__月__日起至_____年__月__日止，合同期满后，合同自动解除。双方愿意继续合作的，应在合同到期前的十天内续签合同，否则按自动解除合同处理。

　　2.无固定期限 自_____年__月__日起至合同第三十二条约定的终止情形出现时即行终止;

　　3.以完成一定的工作任务为期限 自_____年__月__日起至_____________工作任务完成时即行终止。

　　4.日工期限：从入职之日起按日计工付酬。

　　若乙方开始工作时间与合同订立时间不一致的，以实际到岗之日为合同起始时间，建立劳动关系。

　　第二条 试用期

　　甲乙双方约定试用期自_____年__月__日起一个月，试用期工资为：__________。若到岗之日与试用期约定上岗之日不符的，试用期可根据乙方表现提前或顺延但最短不得少于一个月。乙方在试用期一个月内自行离职的，按本合同约定的试用期工资标准的80%支付报酬。

　　第三条　录用条件为：

　　1.学历文化：_________________________________________。

　　2.身体状况：_________________________________________。

　　3.工作技能：_________________________________________。

　　4.团队精神：_________________________________________。

　　5.其　　他：_________________________________________。

　　如有虚假,甲方有权随时单方终止本合同的履行，由此产生的一切后果由乙方承担。

　　第四条 乙方的工作地点为_____________________，如有调整，愿意服从分配。

　　第五条　乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作，未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。

　　第六条　甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，乙方必须服从。乙方因技能、身体等因素达不到管理服务、工作质量、效果等指标或甲方认为不能胜任工作的，甲方可以单方解除劳动合同。

　　第七条 工作时间与休息时间

　　乙方所在岗位执行( )：

　　1.每周六天，每天8小时工作制;

　　2.不定时工作制;

　　3.综合计算工作制;

　　4.日工作制。

　　第八条 甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的，乙方应服从甲方统一安排，并同意按甲方标准享受加班加点的报酬。未经甲方批准的不视为加班。

　　第九条 规章制度与劳动纪律

　　第十条 乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。

　　第十一条 甲方依法建立和完善各项规章制度，甲方应将制定、变更的规章制度及时进行公示或者告知员工，乙方应严格遵守。

　　第十二条 乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。

　　第十三条 乙方违反甲方劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，屡犯不改(合同期内累计达到三次，负面影响较大)者甲方可以单方解除本合同，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

　　第十四条 劳动报酬

　　乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应的劳动报酬，乙方所在岗位执行下列工资形式( )。

　　1.月薪

　　乙方的月工资总额(若非特别说明，均为税前应发工资)为： 元，如有变动，以甲方的批准文件为准。效益工资由甲方根据效益情况发放;

　　2.计件形式：乙方的劳动定额为__________，计件单价为__________;

　　3.日工资制(月工资总额÷本合同约定的月工作日数);

　　4.其他工资形式：__________________________________________。

　　第十五条 甲方于每月 16 日以人民币形式支付乙方上月工资(逢休息日节假日自动顺延)。

　　第十六条 甲方有权依法根据政府的劳动报酬分配规定、企业的经营状况、乙方工作表现调整乙方的工资待遇。

　　第十七条 甲方安排乙方延长工作时间或休息日、法定休假日工作的，应依法安排乙方补休(此款不适用于协管人员)。

　　第十八条 社会保险和福利待遇

　　乙方自愿选择以下( )方式享受社会保险和福利待遇：

　　1. 乙方根据自身实际情况要求自行购买社会保险费的，经甲方与乙方协商一致后，由甲方酌情给予相应补贴随同乙方基本工资一同发放给乙方，并在工资表中列明;由乙方自行缴纳社会保险费，乙方愿意承担不按时缴纳社会保险费产生的后果。因乙方自己不购买或不及时购买社会保险导致不能享受社会保险待遇的，乙方自行承担责任，与甲方无关，乙方不得要求甲方支付经济补偿金、经济赔偿金、工伤(工亡)赔偿金、医疗赔偿金等任何费用;导致甲方被处罚的，由乙方负责赔偿甲方损失。如乙方违反承诺要求甲方补缴社会保险费的，乙方须双倍退回甲方发放给乙方的社保费用，甲方据此给予乙方补缴社会保险费，而应由乙方缴纳的社保费用，仍由乙方补齐上缴;

　　2.乙方同意按甲方的相关规定为乙方购买社会保险，并按甲方规定承担乙方个人应承担的部分费用;

　　3.甲方同意为乙方购买意外伤害险，乙方在保险期内离职或因故被甲方辞退的，费用由员工个人承担;

　　4.乙方发生意外事故时同意：享受医疗保险的按医疗保险规定执行;享受意外伤害险的按意外伤害险条款执行。

　　第十九条　乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和地方有关规定执行。

　　第二十条　劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　甲方建立健全管理服务的安全操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位，对乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作，乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度,如乙方违反操作流程与安全管理制度导致自身受到伤害的由乙方自行承担产生的一切责任。

　　第二十一条　甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必要的教育与培训，乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。

　　第二十二条　劳动合同的变更、解除和终止

　　以下情况之一者甲方可以随时解除双方签订的劳动合同，不需向乙方支付经济补偿和不承担由此产生的一切责任：

　　1.乙方在试用期内被证明不符合甲方录用条件或乙方不愿意继续的;

　　2.乙方在合同期限内有严重违规行为，经教育仍不改正的或乙方拒不服从甲方工作安排的;

　　3.办理入职手续后没有在规定时间内上岗的;

　　4.乙方被查实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的;应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的;有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的;

　　5.单次严重失职、违章作业、营私舞弊给甲方利益造成1000元(含)以上重大损害的;

　　6.乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的;

　　7.乙方未经甲方同意无故旷工时间累计达6小时的;

　　8.未经报告和批准擅自离职的。

　　第二十三条　乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辞退乙方，但应提前三十日以书面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的其它工作的;

　　2.乙方不能胜任本职工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的。

　　3.甲方的管理经营发生严重困难的。

　　第二十四条　凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：

　　1.在试用期内提前三天以上向甲方提出辞职;

　　2.甲方违反合同规定，未足额及时支付乙方劳动报酬的;

　　3.承诺购买但没有购买社会保险的;

　　4.甲方违反合同规定，未提供相应劳动保护和劳动条件的;