武汉市区房屋买卖合同书（精选35篇）

　　2、_______________________________________________________

　　3、_______________________________________________________

　　4、_______________________________________________________.出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人应当在通知送达之日起____日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。

　　买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_______________________________________________________________.

　　第十条逾期付款责任买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理：

　　1、按照逾期时间，分别处理和

　　不作累加)

　　逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。

　　逾期超过____日项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的_____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向出卖人支付违约金。本条所称逾期应付款是指依照

　　第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2、___________________________________________________________.

　　第十一条交付条件

　　出卖人应当在________年____月____日前向买受人交付该商品房。

　　该商品房交付时应当符合下列第

　　1、

　　2、项所列条件该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表

　　2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书

　　3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明

　　4、满足

　　第十二条中出卖人承诺的市政基础设施达到的条件

　　5、该商品房为住宅的，出卖人提供《住宅工程质量分户验收表》

　　6、_____________________________________________________

　　7、_____________________________________________________.

　　第十二条市政基础设施和其他设施的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政基础设施和其他设施按照约定的日期达到下列条件：

　　1、市政基础设施：

　　上水、下水：________年____月____日达到________________________

　　电：________年____月____日达到________________________________

　　供暖：________年____月____日达到_____________________________

　　燃气：________年____月____日达到_____________________________

　　___________________________________________________________

　　___________________________________________________________.如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

　　__________________________________________________________

　　___________________________________________________________.

　　2、其他设施

　　公共绿地：________年____月____日达到____________________________

　　公共道路：________年____月____日达到____________________________

　　公共停车场：________年____月____日达到________________________

　　幼儿园：________年____月____日达到___________________________

　　学校：________年____月____日达到_____________________________

　　会所：________年____月____日达到_____________________________

　　购物中心：________年____月____日达到_________________________

　　体育设施：________年____月____日达到_________________________

　　___________________________________________________________

　　__________________________________________________________.如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

　　____________________________________________________________

　　____________________________________________________________.

　　第十三条逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照

　　第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第______种方式处理：

　　1、按照逾期时间，分别处理和

　　不作累加)

　　逾期在____日之内项中的时限)，自

　　第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起____日内向买受人支付违约金，合同继续履行。

　　逾期超过____日后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自

　　第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之______的违约金，并于该商品房实际交付之日起____日内向买受人支付违约金。

　　2、__________________________________________________________.

　　第十四条面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据实测面积与

　　第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第________种方式处理：

　　1、根据

　　第五条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

　　套内建筑面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款

　　套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。实测套内建筑面积-预测套内建筑面积套内建筑面积误差比________________________________100%预测套内建筑面积

　　2、根据

　　第五条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

　　建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内的，根据实测建筑面积结算房价款

　　建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，实测建筑面积大于预测建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。实测建筑面积-预测建筑面积建筑面积误差比

　　_____________________________________

　　100%预测建筑面积

　　3、双方自行约定：________________________________________________________________________________________________________________________.

　　第十五条交接手续

　　该商品房达到

　　第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的____日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示

　　第十一条约定的证明文件，并满足

　　第十一条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，或未满足

　　第十一条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照

　　第十三条处理。

　　验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理：________________________________________________________________________________________________________________________.