通用厂房租赁合同书（精选35篇）

　　第十四条?免责条款

　　14.1?若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或＿＿＿＿导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　第十五条?合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十六条?广告

　　16.1?若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　16.2?若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　第十七条?有关税费

　　按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十八条?通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第十九条?适用法律

　　19.1?本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过_____程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易_____委员会深圳分会作为争议的_____机构。

　　19.2?本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　第二十条?其它条款

　　20.1?本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　20.2?本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十一条?合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

通用厂房租赁合同书 篇4

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）

　　授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）

　　授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据有关，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条?租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

　　租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　1.2本租赁物的功能为_____________?,?包租给乙方使用。

　　如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条?租赁期限

　　2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

　　在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条?免租期及租赁物的交付

　　3.1?租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　3.2?在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条?租赁费用

　　4.1?租赁

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

　　4.2?租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增＿＿%；

　　第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。

　　每年的＿＿月___日作为每年租金调整日。

　　4.3物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。

　　4.4?供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

　　第五条?租赁费用的支付

　　第九条保险责任?（也可以没有此条）

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。

　　若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

　　第十条?物业管理

　　10.1?乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

　　如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　10.2?乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。

　　倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条?装修条款

　　11.1?在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。

　　改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2?如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

通用厂房租赁合同书 篇5

　　甲方(出租方)：_____________乙方(求租方)：_____________

　　一、厂房详细情况

　　1、甲方将位于_____________的____________厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。

　　2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能(以加工为主)，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　二、厂房租赁时间

　　1、租赁期限为___年，厂房租赁_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、厂房装修日期___个月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。装修期间免收租费。

　　3、租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。

　　4、租赁期满，甲方确定租赁物完整度之后，有权收回出租厂房，乙方应如期归还。

　　三、厂房租赁期间问题

　　1、厂房装修条款

　　1.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方承担。

　　1.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　1.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方所有。承租方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴。

　　2、厂房使用及其维护

　　2.1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3-7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2.2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。