土地租赁合同诉状（精选34篇）

　　八、争议的解决

　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;

　　(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　村社意见(盖章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　见证人：

　　年月日

　　签约地点：

土地租赁合同诉状 篇7

　　出租方：北古城镇北羊街村委会 (简称甲方)

　　承租方： (简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》·《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律，法规和国家政策的规定，甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下，订立本合同。

　　一、甲方将位于本村____________的水田租赁给乙方使用，四至范围及面积以测绘详图为准。

　　二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植，租金形式按年度定时支付。

　　三、租赁期年月日起至

　　四、租金及兑付方法：

　　本合同项下的土地租金为每亩______元，基础设施建设费每亩______元，每亩租金合计人命币______元(共计____亩，合币______元按实际测量面积计算)。 本合同签字后，乙方头三年必须在每年___月___日前一次性交情当年租金后方可经营，以后九年乙方必须在每年___月___日前一次性交情当年租金方可经营，如逾期不交，甲方有权终止合同，另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用，必须在___月____日前通知甲方。

　　五、该土地租金按三年期为一次调整，调整的标准按每3年上涨每亩200元进行调整，第一次调整时间从20____年6月30日起，每亩每年按2300元计算。第二次调整时间从20____年6月30日起，每亩每年按2500元计算，第三次从20____年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间，甲方不同意把土地使用权继续租给乙方，所造成的.损失概由甲方负责。

　　六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时，同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费，如合同到期乙方不再租用，必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金，否则所交押金概不退还。

　　(本合同下共______户，合币_______________________元。)

　　七、双方的权利和义务：

　　1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同，如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约，甲方有权终止合同，所交租金和押金概不退还，乙方在租赁期内有权转租，转让。

　　2.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要，使用单位所赔资金土地部分由甲方所有，乙方所投资金(如青苗，大棚，住房等)补助归乙方所有，另乙方必须无条件将土地交归甲方，但甲方必须在2个月前提前通知乙方，所造成的损失概与甲方无关。

　　3.本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，甲方概不承担责任(如上级部门给予救灾补偿款归乙方所有，甲方不得享受)。

　　八.土地租赁期满后，如乙方继续租用甲方土地，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如到期乙方不在继续租用，乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。

　　九.本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决，协商解决不了的，申请仲裁复议及上诉法律等。

　　十.本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十一，本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。

　　甲方： (签章)

　　乙方： (签章)

　　年 月 日

土地租赁合同诉状 篇8

　　甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

　　第一条 出租标的情况

　　1、土地做落地。出租地的面积。

　　2、自然状况：该地是空地，没有建筑。

　　3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。

　　第二条 租赁用途及期限

　　1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。

　　2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。

　　3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。

　　第三条 租金及支付方式

　　1、租金的计算方式：即元/月。

　　2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。

　　3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。

　　4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。

　　第四条 租赁押金

　　1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。

　　2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。

　　第五条 税费负担

　　1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。

　　2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。

　　第六条 地上建筑及其他设施

　　1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。

　　2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。

　　3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。

　　4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。

　　5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。

　　6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。

　　第七条 土地转让、转租

　　1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。

　　2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。

　　第八条 租赁物的交付

　　1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。

　　2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。

　　第九条 合同的解除与终止

　　1、租赁期满，本合同终止。

　　2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。

　　4、甲方有权单方解除合同的情况有：

　　A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。

　　B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。

　　C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。

　　D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。

　　5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。

　　第十条 争议解决办法

　　1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。