土地使用权交换的协议（通用35篇）
乙方转让土地时租赁合同可同时转让，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经向甲方登记更名后继续有效。
地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权的抵押价值只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。
在出租年限内，土地出让的，乙方有优先受让的权利。租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。租赁合同期满，乙方有优先承租的权利。
第十一条甲方对土地使用者依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不收回;因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，应对承租人给予合理补偿。
承租土地使用权届满，乙方可申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应予批准。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地使用权由甲方依法无偿收回。
乙方未按合同约定开发建设、未经甲方同意转让、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用权，并同时无偿收回地上建筑物。
第十二条本合同规定的土地使用年限期满乙方继续使用土地的，乙方应在本合同期满前三个月内，向甲方申请续期办理。经甲方同意，重新签订土地使用权租赁合同后方可使用土地。
本合同规定的土地使用权年限期满或双方协商提前终止本合同或一方解除本合同的，乙方应向甲方交还已办理的土地登记手续或土地使用权出租许可证。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，在两个月内没有处置完毕的，甲方有权拍卖。
拍卖所得除支付拍卖、评估等中介费用外，发还给乙方。不能拍卖或者拍卖不利于土地的继续出租转让的，甲方有权要求乙方限时拆除。在甲方要求拆除时间届满乙方不拆除的，甲方有权拆除，拆除费用由乙方负担。
第十三条在土地使用权租赁期限内，国土资源管理部门有权依法对土地的使用等情况进行监督检查，乙方应予以配合，并如实提供有关证明文件。
第十四条因执行合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向________________仲裁委员会申请仲裁。不愿申请仲裁的可依法向人民法院起诉。
第十五条本合同由双方签字盖章后生效。本合同采用中文书写，合同正本一式__________份，甲、乙双方各执________________份。
第十六条合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件是合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
(公章)(公章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
委托代理儿(签字)：______________委托代理人：_________________(签字)：______________
附图：_________________略
土地使用权交换的协议 篇5
甲方：________________
身份证号码：________________
乙方：________________
身份证号码：________________
甲乙双方是土地使用权的按____份共有____人，为维护友好的共有关系，经双方友好协商，依据《民法典》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，订立如下共有人协议，共遵守。 协议土地具体位置在,东西长米，南北宽米，计平米。由甲方负责整理、买土方填平，并在土地上构筑建筑物，面积共平方米;乙方负责出资购买协议地块。其中甲方占产权份额50%，乙方占产权份额50%.
(一)、一般原则
1、因共有的土地产生的债权债务，共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
2、该处土地所属权为甲乙双方共同所有，甲乙双方有共同的管理权和使用权，任何一方不得私自占用、出卖或借用他人。
3、对共有土地的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。
(二)、关于管理事务执行人
1、乙方同意甲方为共有土地的管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责土地的日常管理工作。
2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由甲乙双方按照产权份额承担。管理人应向乙方提供相应的票据。
3、关于跟相关部门办理该块土地使用权所的所有资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向乙方提供复印件。
4、关于土地使用权一切收益(包括租金、押金、民事赔偿款等)，双方共同平均分配。
(三)、关于土地使用权出租、占有、使用
1、在该土地没有出租或出售的情况下，该土地暂时由甲方无偿使用。
2、任何一方要永久性使用，必须协商处理，应该经对方同意的，并按照市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。
3、因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，由此给双方造成的经济损失，由有关部门按照规定进行的补偿费用，由甲乙双方共同平均分配。
(四)、关于产权份额转让
1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。
(所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：
①、同样的价钱;
②、同样的税负方式;
③、能够在相同天数内付清全部款项的付款方式)
2、按份共有人对外转让其产权份额的,本协议作为份额转让的附件，受让人必须无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应承担赔偿责任。
(五)、争议解决方式：
1、如双方发生争议，应协商解决，如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。
(六)、本协议一式四份，双方各执两份，自签字之日起生效，共同执行。如有另行补充可签订补充协议，
补充协议与本协议具有同等法律效力。(每张都要签字按捺手印)
甲方：________________(按捺手印) 手机号码：________________
乙方：________________(按捺手印) 手机号码：________________
________年________月________日
土地使用权交换的协议 篇6
合同编号：
甲方(抵押人)：
乙方(抵押权人)：
为确保 年 月 日 与乙方签订的《借款合同》（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有处分权的土地使用权作抵押，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：
一、抵押物基本情况
抵押土地使用证号为： 。土地使用权面积为 ㎡，用途为 ，使用年限为 年，使用终止日期为 年 月 日。
二、本合同项下抵押财产共作价人民币 元（大写： ），实际抵押额为 元（大写： ）。
三、甲、乙方权利和义务：
1、抵押合同签订后 日内，甲须配合乙方办理土地
使用权抵押设定登记。
2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受
毁损。
4、出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产，处分抵押财产所得，乙方有优先受偿权：
（1）主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的。
（2）借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
（3）借款人被宣告解散、破产的。
5、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致抵押物价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或提供乙方认可的新的抵押财产。
四、违约责任
1、甲方不得擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分，甲方将抵押物转让、出租或以其它方式处分的，应经过乙方书面同意。否则其行为无效，且甲方应向乙方支付抵押金额 %的违约金。
2、甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况，给乙方造成经济损失的，应当给予赔偿。
五、其它
1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。
2、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，可向 法院起诉。
3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
合同签订时间： 年 月 日
合同签订地点：
