土地及房屋租赁合同样本（通用31篇）

　　第二条：付款方式及支付期限

　　1、仟 佰拾的保证金：合同期满乙方结清各项费用保证金退还，在合同期内保证金不能充抵房租。

　　2、支付，租金提前一个月支付。

　　3、房屋租金支付日期为：

　　第二次 第四次 第三条：甲方责任

　　1、甲方保证房屋在乙方入住时，屋内基本设施和设备处于正常工作状态。

　　2、在乙方按时交付租金并遵守本合同条款的前提下，乙方有权在租赁期内安全使用房屋，甲方查看房屋需要提前通知乙方，特殊情况例外。

　　3、乙方应要求房屋业主出示相关合法证件，如因房屋产权等纠纷问题影响乙方在租赁期内居住，造成的`任何损失和责任由甲方承担。

　　第四条：承租人的责任

　　1、租房屋内的水费、电费、燃气费、卫生费、电话费、有线电视收视费等自乙方入住之日至租赁期满之日都由乙方承担。

　　2、乙方应爱惜房屋及设施、如需改善、须经甲方同。不得利用承租房进行违法乱纪活动不得喧哗扰民，否则甲方有权终止合同收回房屋，并由此造成的一切损失由乙方负责。

　　3、租赁期满同日，乙方应无条件退房。乙方应将自己的物品搬迁清楚，乙方逾期不搬，视为乙方放弃一切权利，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。并将房屋设施点清以良好的状态交付甲方，合同解除时乙方不得故意留存占据，如逾期不搬，视为乙方抛弃其所有权，甲方可自行处理。

　　4、乙方应按本合同规定不得擅自改变承租房的使用性，不得擅自转租和转借他人，不得存放危险物品及非法物品，如因此发生的一切后果，乙方承担全部责任。

　　5、签约之日起，乙方不得借故解除合同，因特殊情况需要退房，必须提前三十天通知甲方解除合同，并在三十天内配合甲方出租房屋。赔偿甲方一月租金为违约金。 第五条：免责条件

　　1、因不可抗力致本合同不能继续履行的，各方互不承担责任。 2、承租方须安全使用房屋配套设备，因承租方不注意安全而产生的后果，甲方不承担任何责任。

　　第六条：争议的解决

　　1、执行本合同而发生有关的一切争议，双方均友好协商解决，如协商未果，则任何一方有权提请重庆市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均自动履行，仲裁费由仲裁庭批定方承担。

　　2、本合同签定之日起即时生效，若本合同任一条款于某一法律条款无效，非法或不能执行，并不影响本合同的其他条款的法律效力。附加及补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

土地及房屋租赁合同样本 篇4

　　签订合同人：

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守，住房租赁合同。

　　一、甲方将 租赁给乙方。乙方承租 仅作住房使用。

　　二、__年住房租赁合同租期 ，自 起至 止。

　　三、月租按 计收， ，年租金 元。

　　四、__年住房租赁合同缴费方式：

　　五、乙方先交 元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。

　　六、电费按表计价每 元/度，水费 元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。

　　七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、将承租屋私自转租或转让的;

　　2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的`;

　　3、利用承租房屋进行非法活动的;

　　4、三个月拒交水电费的;

　　5、严重影响周围人正常生活的，合同《住房租赁合同》。

　　八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。

　　如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

　　九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。

　　十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

　　十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。

　　否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月 ，与当月水电费同时交清。

　　十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。

　　十四、本合同自双方签字之日起生效。

　　十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期： 年 月 日

土地及房屋租赁合同样本 篇5

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条 标的物情况

　　甲方将座落于 区 路、道、街 (房屋/厂房/门面/其他)出租给乙方。该出租标的面积 平方米 (建筑面积/使用面积)，产别 ，结构 ，房屋类型 (平房/多层/高层)，设计用途 ，房屋所有权证号为 。该房屋 (已/未(设定抵押)。

　　标的交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。

　　第二条 租赁用途

　　乙方所承租标的用于 (居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定)。

　　乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租标的进行违法活动。乙方改变标的用途的，应征得甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方擅自改变标的用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　第三条 租赁期限和交付日期

　　标的租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　甲方于 年 月 日前，将出租标的交付乙方。甲方延期交付标的，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：

　　①合同继续履行。甲方自应交付标的之次日起至实际交付之日止，按每日--元向乙方支付违约金。

　　②解除合同。超过应交付日期--个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付---元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　租赁期届满时，甲方有权收回标的，乙方应按期返还。乙方需继续承租该标的时，应提前 个月与甲方协商。甲方要求返还标的，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还标的之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。

　　第四条 租金、支付方式和期限

　　甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。

　　①按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为-元(人民币);

　　②按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为--元(人民币);

　　③按套计算租金，每套(月/日租金)为--元(人民币)。

　　乙方按下列第 种方式支付租金。

　　①按月支付租金，付款时间--。

　　②按季支付租金，付款时间--。

　　③按年支付租金，付款时间--。

　　租金变动：__________________________________。

　　乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：

　　①合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日　　　　元向甲方支付违约金。

　　②解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日--元向甲方支付违约金。

　　特别提醒：每届村集体经济组织理事会或代行职能的村民委员会收取的承包费用，不得超过本届村集体经济组织理事会或代行职能的村民委员会任期的剩余期限。

　　第五条 押金和其他费用

　　甲方交付该标的时，乙方向甲方支付押金，押金为 元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的` 费用外，剩余部分归还乙方。

　　租赁期间，使用该标的所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中， 费用由 承担;其他有关费用，均由 承担。

　　第六条 标的使用和维修

　　在租赁期内，甲方应保证出租标的的使用安全。乙方应合理使用其所承租的标的及其附属设备。

　　租赁期间，乙方拆改标的的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经住建管理部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改标的的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　乙方装修标的、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修标的、增加设备，或因使用不当使标的和设备损坏的，甲方可以要求乙方给予修复，并赔偿损失。