土地工程施工监理协议（精选34篇）

　　2.一方要求变更合同，应提前28天以书面形式通知对方并说明理由，另一方在接到通知后应在14天内予以答复。若同意变更要求，双方应协商签订补充协议;若不同意变更要求，双方仍应履行本合同约定的义务。如果一方在接到对方变更要求后14天内不予答复，则视为变更要求已被接受，否则视为违约。

　　3.若一方在合同期内无正当理由而不履行合同中的义务，另一方有权通知违约方中止或解除合同。因合同终止或解除所遭受的损失，除依法可以免除的责任外，应由违约方赔偿。　　4.一方要求解除合同，应提前28天以书面形式通知对方并说明理由，另一方应在接到通知后14天内作出答复;若不同意解除要求，在协商统一前，双方仍应履行本合同。若在14天内不予答复，则视为同意解除合同，一方可在发出第一次通知的28天后，发出解除合同的通知，合同即行解除。

　　5.本合同签订之后，不因法定代表人或授权的代理人的变动而变更或解除。

　　第11条　监理酬金与支付

　　1.甲方应按国家的监理收费规定，确认乙方的监理酬金，并按合同专用条款约定的时间、方式予以支付。

　　2.监理酬金的支付按监理合同期进行，不受工程施工实际进度的影响。(除乙方原因造成的工程延误外)。监理合同协议书签订后7天内，甲方应按总监理酬金20%～30%的数额，向乙方预付监理酬金;工程保修阶段的监理酬金一般可为监理酬金总额的5%。

　　3.若因甲方原因使工程规模、监理范围或监理期限发生的变化超过双方的约定时，甲方应按合同专用条款约定的办法调整监理费。合同执行期间，若因国家或地方工程造价管理部门公布的价格和费率调整等原因使工程费用增加，乙方的监理酬金也应相应调整，具体调整办法可在合同专用条款中约定。

　　4.若因非乙方原因造成工程延误，甲方应按合同专用条款约定的办法支付延期监理酬金。

　　5.乙方人员受甲方指派出外考察的费用，由甲方承担。

　　6.若甲方在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应向乙方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日的银行贷款利率乘以拖欠的酬金时间计算。

　　第12条　人员的更换

　　1.若乙方确需更换总监和主要监理人员时，应提前14天以书面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它监理人员的调换也应提前7天通知甲方并通知第三方。

　　2.若因乙方人员不称职，甲方有权提出调换人员，若情况属实，乙方应当予以调换。

　　3.若甲方需更换其代表，应提前14天以书面形式通知乙方。

　　第13条　奖励与赔偿

　　1.奖励：

　　(1)乙方及其派出人员，在监理工作中表现突出，贡献较大时，甲方应给予表扬和奖励。

　　(2)乙方人员在监理工作中提出合理化建议，节省工程投资使甲方得到了经济效益，甲方应将节约部分的10%～30%奖励给乙方，具体标准和办法应在合同专用条款中约定。

　　2.赔偿：若因乙方人员工作过失造成工程事故或甲方经济损失，应向甲方进行赔偿。赔偿额计算方法为：该单项直接损失×监理费率(扣除税金)。累计赔偿总金额不应超过监理酬金总额(扣除税金)。

　　第14条　转让与分包

　　1.本合同一经签署，不得转让。

　　2.除受监的主体工程外，乙方可将合同部分任务分包给有资质的监理单位(分包部分不能超过总监理任务的50%)，但应事先以书面形式将分包单位的名称、分包范围与分包内容报告甲方，甲方对此分包有确认和否决权。

　　3.乙方对本合同所承担的全部责任和义务，不受分包的影响，在经济上甲方只与乙方发生关系，但甲方对乙方分包单位的工作有权监督，分包人的任何违约，均视为乙方的违约。　　4.乙方对外单位人员的聘任不视为分包。

　　第15条　违约、争议与仲裁

　　1.任何一方不执行本合同的规定，不履行合同中约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

　　2.在执行合同过程中，双方因合同发生争议时，应当协商解决或者提请双方的上级行政主管部门进行调解，若协商或调解无效，可选择以下方式之一进行处理：

　　(1)向双方认可的或约定的合同仲裁机构申请仲裁;

　　(2)向有管辖权的人民法院起诉。

　　争议发生后，除双方均同意终止合同外，双方均应继续履行合同，否则视为违约。

　　三、 合同专用条款

　　第1条　合同专用条款是对合同通用条款的补充、完善或具体化。应对照合同通用条款中同一条款一起阅读和理解。如果合同通用条款与合同专用条款之间有不一致之处，以合同专用条款为准。

　　第2条　法规、语言和联系方式

　　1.本合同约定的适用的法规：

　　2.双方的权利、义务若因适用的法规变更而引起变化时，则双方的权利、义务需再约定的内容为：

　　3.辅助语言：

　　第4条监理范围

　　监理工程范围包括：

　　(1)工程名称：　　(2)工程地点：　　(3)工程规模：　　(4)工程界限：　　(5)工程投资：　　(6)施工期：　　(7)监理工作阶段及内容

土地工程施工监理协议 篇29

　　定义及解释

　　1　定义

　　下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义：

　　(a)“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。

　　(b)“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。

　　(c)“工程”是相为完成项目所实施的永久工程(包括提供给业主的物品和设备)。

　　(d)“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。

　　(e)“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人

　　(f)“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。

　　“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。

　　(g)“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件a(监理服务范围)、附件b(业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务)、附件(c)(报酬和支付)、中标函和正式协议书。

　　(g)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。

　　(i)“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。

　　(j)“当地货币”(lc)是指项目所在国的货币，“外币”(fc)是指任何其它的货币。

　　(k)“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。

　　(l)“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

　　2　解释

　　(a)本协议书中的标题不作为其内容的部分。

　　(b)单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。

　　视上下文需要而定，反之亦然。

　　(c)如果协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。

　　监理工程师的义务

　　3　服务范围

　　监理工程师应履行与项目有关的服务。

　　服务的范围在附件a中规定。

　　4　正常的、附加的和额外的服务

　　(a)正常的服务是指附件a中所述的那类服务。

　　(b)附加的服务是指附件a中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。

　　(c)额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程师必须履行的服务。

　　5　认真地尽职和行使职权

　　(a)监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。

　　(b)当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：

　　(1)根据合同进行工作，如果未在附件a中对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是他可以接受的。

　　(2)在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权，如果被如此授权的话。

　　但不作为人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进行工作。

　　(3)可变更任何第三方的义务，如果被如此受权的话。

　　但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批准(除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主)。

　　6　业主的财产

　　任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。