市中心私人房屋租赁协议（通用35篇）

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________________的上下门面房_______间，建筑面积_____平方米。

　　第二条 房屋用途

　　房屋用途为商用，乙方可自主选择行业进行经营。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租期为_______年。

　　第四条 租金

　　该房屋租金为(人民币)_____________元整(每年_____________元)。

　　第五条 付款方式

　　乙方应于合同生效当日起向甲方一次性付清所有租金，乙方如遇特殊情况，可最多推迟20天，不属于乙方违约，如乙方再拖延交付租金，每逾期一天，甲方有权按年租金10%向乙方加收滞纳金，超两月，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

　　第五条 关于双方的责任和义务

　　1.乙方入住后，应保持周围环境整洁，并做好防水防盗的安全工作，如发生事故，乙方应付全部责任。

　　2.乙方不得随意损坏房屋设施，如遇改变房屋的内部结构，需先征得甲方同意，到期时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第六条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，经营所产生的水电等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

　　第七条 租赁期满及租赁期间

　　1.在乙方租赁该房经营期间，乙方在付清甲方房租的基础上，可承包给第三方经营，也有权对经营权进行转让。合同终止，由甲方在同等条件下与第三方签订正式租赁合同。合同期内乙方具有该房屋转租权，甲方不得干预。

　　2.乙方不得故意损坏承租房屋，利用承租房屋进行违法活动，影响四周邻里生活，如有上述情况，甲方有权终止合同，造成损失由乙方承担。

　　第八条 提前终止合同

　　如因国家建设，不可抗力因素不得不出现合同终止的情况时，甲方不负责乙方损失，若乙方提前终止合同或搬出，闲置房屋，剩余租金甲方不再退还。

　　第九条 不可抗力

　　因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失，双方互不承担责任。

　　第十条 其它

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同一致的，以补充协议为准。

　　第十一条 合同效力

　　1.本合同附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分撰写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　2.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》有关法律 、法规执行。

　　第十二条 争议的决定

　　本合同在执行中发生争议，由甲 、乙双方协商解决，协商不成时，可交法院进行仲裁。

　　第十三条 合同份数

　　本合同连同附件共 页一式贰份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方

　　乙方

　　身份证号码 身份证号码 年 月 日

市中心私人房屋租赁协议 篇21

　　(_____)房租赁合字号

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

　　第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

　　设施情况：

　　装饰、装修情况：

　　1.天棚：__________________________________________________

　　2.地面：__________________________________________________

　　3.墙面：__________________________________________________

　　第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：

　　第四条租赁期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五条甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。

　　第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。

　　第七条租金结算时间和方式：______________________________

　　第八条上述租金不包括：________________________________________

　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。

　　第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

　　第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：

　　1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

　　2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：

　　1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;

　　2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;

　　3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;

　　4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;

　　5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;

　　6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：

　　第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：

　　1.终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;

　　2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。

　　第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：

　　1.终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;

　　2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。

　　第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1.因不可抗力的原因须提前解除的;

　　2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

　　第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。

　　第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：

　　1.向__________仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向人民法院起诉。

　　第十七条本合同签订后____日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

　　第十八条本合同自登记备案之日起生效。

　　第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。

　　第二十条本合同的附件有：

　　上述附件与本合同具有同等法律效力。

　　第二十一条本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。

　　第二十二条双方承认的附加条款如下：__________________________________________________

　　甲方(签章)：______乙方(签章)：______

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　地址：______________地址：______________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　邮政编码：__________邮政编码：__________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　附件(略)

市中心私人房屋租赁协议 篇22

　　出租人(以下简称甲方)：

　　国籍法定代表人：

　　身份证营业执照其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：