市中心商品房租赁合同书（精选34篇）

　　1·乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金。

　　2·合同到期时，如乙方无违约行为，且双方已办理完房屋交接手续，甲方将全额（不计利息）退还押金给乙方。

　　第5条租赁房屋的移交、使用和维护：

　　本合同签订后，乙方办理完所有手续后，甲方应将租赁物业按原样移交给乙方使用，同时将物业内的一个电表和一个水表移交给乙方使用（请注明电表记录）。

　　1·乙方接管房屋后，可根据自身经营需要对房屋进行适当装修，但装修不得损害房屋整体结构，影响周边共用部位及其他建筑，否则视为违约。

　　2·装修时，乙方应完善消防设施的安装和油烟的'处理，并将装修方案提交相关职能部门审批，否则视为违约。

　　3·如果甲方提供给乙方的电表容量不能满足乙方的需求，乙方应自费办理增容和更换，甲方负责配合。

　　4·租赁期内，房屋由乙方自行维护并承担费用，甲方负责协调。

　　5·租赁期满后，乙方退出时投入该房屋的可移动设施由乙方自行处置，固定装修部分不得拆除或损坏，作为附属物归甲方所有。乙方应在合同到期的最后一天，将房屋腾空并完好归还甲方；否则，乙方购买的存放在租赁房屋内的所有物品均视为乙方的废弃物品，甲方有权自行处理。

　　第6条租赁期内的所有税费均由乙方承担

　　由于租金较低，甲乙双方同意乙方在租赁期内向相关部门缴纳每月水费、电费、物业管理费、保洁费、门前三包费、房屋租赁费等税费，否则视为违约。

　　第七条租赁期内，乙方应认真执行《消防法》、《重庆市消防条例》、《环境保护法》、《治安管理处罚法》、《食品卫生管理》等相关法律、法规和规章。自行加强租赁物业内的用电安全、防火、防盗、治安管理。如发生火灾、盗窃、治安等问题，乙方应承担一切法律责任和经济赔偿责任，甲方不承担任何责任，造成损失的应全额赔偿甲方。

　　第8条在租赁期内，乙方应严格按照报批的营业执照的范围经营，必须遵守法律。乙方不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动，不得在租赁房屋内存放危险品、违禁品、易燃易爆物品。如有违反，由相关执法部门进行调查、查封、没收，一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。

　　第9条甲方出租给乙方的房屋因小区开发建设或市政建设需要拆迁的，乙方应在接到甲方通知后30天内无条件离开，并将房屋返还给甲方，甲方不负责任何补偿，乙方已按实际使用时间支付租金多退少补。

　　第10条违约赔偿

　　1·租赁期内，如乙方违约，甲方有权单方面解除合同，要求物业管理部门停水停电，收回房屋，并没收乙方全部保证金，如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应全额赔偿甲方。

　　2·租赁期内，因甲方及其他第三方原因，该房屋无法使用；否则，视为甲方违约。

　　第11条租赁期内，乙方不得提前解除合同，如有发生，应向甲方支付本金

　　未履行合同约定的租赁期限的部分，向甲方支付总租金的50%作为违约金；如因银行抵押导致本合同无法履行，甲方应就租赁期未履行的部分向乙方支付总租金的50%作为违约金。根据本合同，如乙方违约或出现下列情况之一，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方给甲方造成的损失：

　　（1）乙方拖欠租金等费用一个月；

　　（2）因乙方使用不当或不合理导致租赁店铺及其内部设施损坏或发生故障，导致房屋或设备严重损坏，乙方未及时修复或赔偿的。

　　第13条，因不可抗力致使本合同无法继续履行的，甲方不承担赔偿责任。

　　第14条本合同未尽事宜，双方协商后可以补充。如因履行本合同发生争议，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均可提交租赁物所在地人民法院管辖。

　　第15条本合同一式两份，双方签字，乙方支付履约保证金后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　附件：

　　1·双方有效证件的复印件；

　　2·产权证书复印件；

　　甲方：_________

　　______年___月___日

　　乙方：_________

　　______年___月___日

市中心商品房租赁合同书 篇12

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋座落：____市__小区_号楼_单元___室，包括___号地下室。

　　房屋拥有设施：等设施明细。

　　第二条房屋租期为年。从________年____月____日至________年____月____日。

　　乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

　　租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

　　第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

　　第五条甲乙双方的权利和责任：

　　甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行。

　　乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

　　乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

　　第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　住址：原住址：

　　工作单位：工作单位：

　　电话：电话：

　　手机：手机：

　　年月日年月日

市中心商品房租赁合同书 篇13

　　范本大全　　关于商品房租赁合同你不太了解里面需要注意哪些内容呢下面是B小编为大家搜集了关于商品房租赁合同范本，希望可以帮助到大家。　　商品房租赁合同范本一　　甲方： 乙方：　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：　　

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。　　

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。　　

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。　　

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。　　

　　五、第

　　三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。　　

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。　　

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建________年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。　　

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。　　

　　九、违约责任　　

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。　　

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。　　

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满________年的租期按________年计算。　　

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。　　十