商业区网咖劳动合同书（通用3篇）

　　1、宣布由于上述损坏而终止本合同;或.

　　2、修缮承租单元确定修缮所需的时间。在修缮期间，乙方不需支付租金直至重建或重修结束之日。

　　9.4租赁期内承租房屋所有权发生变更时，甲方应负责本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。

　　9.5本合同的相关税费应依据中华人民共和国的法律、法规和北京市政府的有关规定由甲、乙双方各自支付。

　　第十章通知、变更

　　10.1与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最后书面通知的营业地点;挂号寄出第____日或送达日视为文件已被送达。

　　10.2甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。

　　10.3双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。

　　第十一章纠纷解决及适用法律

　　11.1凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

　　11.2在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。

　　11.3本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

　　11.4本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。

　　第十二章合同生效及其他

　　12.1本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　12.2本合同以中文书写，空格部分的填写的文字与印刷文字具有同等的效力。

　　12.3本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等的法律效力。

　　12.4本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章，并且甲方收到本合同2.2.1条款保证金全额之日起生效。

　　第十三章补充约定

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　签订日期：

商业区网咖劳动合同书 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　一、租赁门市坐落：泸县南北干道跃进桥商业用房一间。

　　二、租赁期限：从20__年4月1日起至20__年3月31止，租期三年。

　　三、租金标准及缴付方式：租金按年计算，第一年租金计6500元(大写人民币陆仟伍佰元整)。在租赁期内租金随市场价格变动，每年调整一次。由乙方在上一年租期结束前10日内一次性缴付给乙方，先付后用，到期不缴租金，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方逾期交付房租，则每日须按全年租金额支付百分之一的违约金。

　　四、签定合同时，乙方需另付500元，作为房屋维护、水电费用保证金。合同期满，乙方未违反保证事项，甲方将保证金予以退还。

　　五、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、必须服从政府、街道及甲方对安全、治安、卫生方面的统一管理;

　　2、必须爱护所承租房屋内的设施，如有损坏，照价赔偿;

　　3、不得在承租的房屋内打槽、钻孔、改变现状，如在门市内、外安装广告、灯牌、货柜等需在墙上钻孔的，须征得甲方同意;

　　4、乙方不得利用所租房屋人事非法活动(含搞传销)，未经甲方同意乙方不得将所租房屋转租、转借、转让他人使用，否则甲方有权终止合同，收回房屋;

　　5、上述房产在租赁期内所需缴纳的一切税费由乙方自行承担;

　　6、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失的，由乙方承担损失。

　　六、承租期满，双方再行协商租赁问题;在同等条件下，乙方对甲方的房屋有优先承租权。

　　七、乙方违反本协议，甲方有权解除合同，收回房屋并由乙方赔偿给甲方违约金1000元。

　　八、未尽事宜，由双方协商解决。本合同由甲乙双方签字后生效，一式两份，双方各存一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日