实用的租赁合同汇总（通用33篇）

　　6、住房修缮责任约定。 承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查、保证自己今后能够正常使用。修缮住房的责任一般由出租人承担，但若因承租人使用不当而造成损坏的，应由承租人负责维修或赔偿。

　　7、住房状况变更。 承租人不能擅自拆、改、扩建或增加房屋。确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　8、转租的约定。 承租人能否转租需要事先与出租人在合同中进行约定，若承租人擅自转租的，出租人可以立即解除合同。(防止群租的发生)

　　9、违约责任。 双方应在合同中约定违约责任，如：承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同;出租人未按约定配备家具，承租人可以与其协商降低房租等;另外，还可以约定，因承租人违反合同约定给出租方造成损失的，应由承租人赔偿。

　　10、租赁合同的变更和终止。 双方可以事先约定合同的变更和终止情况，如租金变更、租赁期限变更或者终止等。此处还需注意，如果租赁房屋在租赁期限内可能被征收(拆迁)，那么应明确这种情形属于合同终止的事由，双方互不承担责任，征收利益归出租人所有。

　　租赁合同范本

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：

　　承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号物业作为用途使用(以下简称“物业”)，建筑面积约 平方米 。

　　第二条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。租赁期满，乙方如要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先权续租。

　　第三条：物业租金

　　1、该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。

　　2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民币：万元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。

　　第四条：铺面以及其他费用

　　1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承担，乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的'各项经营费用。

　　2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费，以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。

　　第五条：甲方的义务

　　1、在租赁期间，在合理的情况下甲方不得借故终止合同，若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。

　　第六条：乙方的义务

　　1、乙方应如期交纳租金。

　　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

　　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

　　第七条：合同的变更、解除与终止

　　1、 未经双方协商一致的，任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第八条 违约责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

　　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

　　3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

实用的租赁合同汇总 篇16

　　甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 因乙方需要扩大私营经济，发展种植业主要以发展经济苗木及 绿化苗木，经与甲方协商，甲方愿将自己责任田租赁一部分给乙方， 现就双方协商的相关事项达成如下条款：

　　一、甲方租给乙方的责任田范围及面积。

　　甲方愿将下土因 组下 南岸的责任田租赁给乙方发展苗木，面积约三亩左右。

　　二、租用期间乙方不得对现责任田的'现状作任何大规模的改

　　变。即基本保持现状，甲方不得干涉乙方在租用期间种植经营的项 目，如田内苗木顶带土球，甲方不得干涉乙方。在租用范围内出现 的责任问题概由甲方进行调解。 三、租用期限：乙方租用甲方责任田拾年（即农历从 20xx年 元月6 日起至20xx 年元底止），期满经双方协商可续订。

　　四、租用费用：凡是租用期内即拾年时间，甲方不得因任何理 由提高租用费，乙方以每年即12月计租用费陆佰伍拾元整付给甲方。

　　五、付款方式：乙方必须每年付清一次租费，时间在每年农历 9 月底以前一次性付清，如乙方不如期付租费，甲方随时可终止合同。

　　六、协议中未尽事宜由甲乙双方另行商议解决。

　　七、拾年后，乙方交付甲方耕地时，应恢复原状后交付甲方。

　　八、协议自签订之日起生效，此协议一式叁份，甲、乙双方各 执壹份，村委会存档壹份。

　　甲方签字： 乙方签字： 鉴证人： 年 月 日

实用的租赁合同汇总 篇17

　　在租赁合同中双方都有哪些义务？

　　在日常的租赁合同中一般有两方，一方为承租方，另一方为出租人，双方都应该了解自己的在租赁时候所应尽的义务，这样才能有效的避免以后产生不必要的纠纷以及各种问题出现。

　　一、租赁合同中出租人的义务

　　1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。

　　2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。

　　3.物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。

　　4.权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。

　　二、承租人的义务

　　1.支付租金。《合同法》第226条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付；应当在租赁期间届满时支付。”

　　租金为租赁物使用收益的代价，一般以金钱计，当事人约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，也无不可，但不得以承租人的劳务代租金。约定以一方付出劳务为对物的使用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。