市区土建工程合同书（精选33篇）

　　如果在施工过程中，工程任何部分的位置、标高、尺寸及基准线出现了误差，承包人在工程师的要求下，应以自己的费用纠正此等误差，达到使工程师满意为止。除非这种误差是基于工程师以书面发出错误数据造成的，在此种情况下工程师将根据第52款规定确定应增加的合同价格，并相应通知承包人及抄报业主。

　　工程师对任何放线或标高的检查不应以任何方式免除承包人对放样准确所负的责任，承包人应仔细保护和保存在放样中应使用的水准、基点、龙门板、测桩和工程放样所用的其他物件。

　　18?钻孔和勘探用探坑

　　在工程施工期间的任何时候，如果工程师要求承包人钻孔或勘探用挖掘，根据第51款规定除非有关此工程的项目或暂定金额已包括在工程量清单中，否则工程师均应为这种要求发出指令。

　　19.1?环境安全、保卫和保护

　　在工程的施工、完成工程及维修缺陷的过程中，承包人应：

　　（a）全面负责有权在工地上施工的人员的安全，并使工地（只要这些工地已由其管辖）和工程（只要这些工程尚未完成或由业主占用）保持良好的秩序，以避免发人身事故，及

　　（b）为了保护工程或为了公众及其他人员的安全及方便，在工程师或任何依建立的主管机关所要求的时间和地点、承包人应以其自己的费用提供并维修所有照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施，及

　　（c）采取一切合现措施，保护工地及工地周围的环境，及避免污染、噪音或于其施工方法的不当，造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。

　　19.2?业主的责任

　　如果业主根据第3l款规定，需使用自己的工人在工地上完成工程的施工，对于这些工程，业主应：

　　（a）全权负责有权在工地上工作的人员的安全，及

　　根据31款，如果业主在工地上雇用了其他的承包人，业主应要求他们负有同样责任，保证安全和避免伤害。

　　20.1?工程的照管

　　从开工日起直到发给接收证书之日止的全部工程期间内，承包人应全权负责工程上使用的材料、待安装的设备及工程本身的照管。在业主接收全部工程后，业主将负责这些事宜。规定：

　　（a）如果工程师发出了永久性工程的某一分段工程或部分工程的接收证书，包人应从发出接收证书之日起，不再对这些分段或部分工程的照管负责，此时对那一区段或那一部分工程的照管责任移交给业主；

　　（b）承包人应对其担保在缺陷责_____内完成的剩余工程及所用的材料、待安的设备的照管完全负责，直到这些工程根据第49款规定完成。

　　20.2?维修损失或损坏的责任

　　在承包人负责照管期间，如果工程或其它任何部分或材料或是待安装的工程设备，除了20.4款所规定的风险以外的任何原因造成了任何损失或损坏，承包人以其自己的费用维修工程，使这些永久性工程符合合同各项要求达到工程师满意的程度。承包人亦应对其在履行49款及50款规定的义务中由承包人一方进行作业的过程中造成的对工程的任何损坏负责。

　　20.3?因业主风险导致的损失或损害

　　由于第20.4款中规定的任何风险或是与其它风险综合作用而引起损失或损时，如果工程师要求，承包人应按工程师要求的程度来维修损失或损坏，工程师应根据52款规定决定增加合同价的金额，同时相应地通知承包人及抄报业主，在因综合风险造成了损失或损害的情况下，工程师应决定业主及承包人各自应承担风险的比例。

　　20.4?业主的风险

　　业主的风险包括：

　　（a）在完成工程中与中华人民共和国有关的情况下：

　　（1）战争，敌对行动（无论宣战与否），入侵，外敌行为：

　　（2）_____，起义，军事政变，或内战；

　　（3）电离放射，由任何核然料或核燃烧废料或有毒放射物爆发或核原料爆发核成分爆发后的有害物品引起的放射性污染；

　　（4）由飞行器及以音速或超音飞行物产生的冲击波压力；

　　（5）_____或_____及秩序的混乱，除非这些情况是限于承包人的雇员及分包人由工程的施工引起的。

　　（b）由于业主利用或占用永久性工程的任何分段工程或部分工程引起的损失损坏，除非这种占用是合同规定的。

　　（c）由于工程设计引起的某种程度上损失及损坏，不包括由承包人设计的部工程及其负责的部分。

　　（d）任何自然界的力量的作用（发生在工地现场或中华人民共和国境内的其他地点而对本合同的履行有直接的影响），而一个有经验的承包人：

　　（1）不能合理预见，或

　　（2）能合理预见，但他即不能：

　　21.1?工程及承包人设备的_____

　　在不限制第20款规定的承包人或业主的义务和责任的条件下，承包人应当对下列各项进行_____：

　　（a）以全部重置成本对工程连同材料和待安装的工程设备进行_____;

　　（b）对这种重置成本追加15％或按照本合同条件的第二部分所规定的百分比额外金额，以弥补由于补求损失或破坏而招致的任何额外和附加的费用。包括业务费和工程任何部分的拆迁费以及运走任何性质的渣土的费用;

　　（c）由承包人带进现场的属于承包人的设备和其它东西，_____的金额要足够现场上重置。

　　（e）承包人在工程量清单中所列出的各项_____费，业主将按承包人实际支出_____费收据核实支付。

　　21.2?_____范围

　　第21.1款（a）和（b）款的_____应以承包人及业主的共同名义_____，并包括：

　　（a）从工地上开工日起到有关相应的工程或根据不同情况的分段或部分工程发出了接收证书为止的期限内，业主和承包人方面除21.4款规定以外的各种原因引起的损失及损坏，及

　　（b）由承包人负责的：

　　（1）由于缺陷责_____开始之前的原因造成缺陷责_____间内损失或损害及

　　（2）承包人在其根据49款和50款规定施工时引起的损失或损坏。

　　21.3?对不能收回的金额的责任

　　任何未_____的或不能从_____公司收回的金额，应分别由业主或承包人根据20款规定的责任承担。

　　21.4?_____外情况

　　第21.1款规定的_____责任不包括20.4款a（i）到（iv）所列的原因造成的损失或损坏。

　　22.1?对人身和财产的损害赔偿除合同另有规定外，承包人应免除业主对下列事宜的损失和对其赔偿：

　　（a）任何人员的死亡或受伤，或

　　（b）由于工程的施工、竣工及维修缺陷可能产生的或引起的对（工程以外的）何财产的损害及有关索赔、诉讼程序、赔偿费、费用、诉讼费等所有有关的除22.款规定的特殊情况外的所有费用。

　　22.2?例外情况

　　第22.1款涉及的例外情况指：

　　（a）工程或其任何部分所永久使用或占有的土地。

　　（b）业主为工程施工或部分施工在其上、其下、在其中或通过其工作的任何地的权力。

　　（c）根据合同施工，完成工程及维修缺陷不可避免对财产造成的损坏。

　　（d）由于业主、其代理人、雇员或其他承包人（均非本工程承包人启用的）的为或过失引起的对人身的死、伤或对财产的损失、损坏，或与此有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费、指控费及其他开支，或有些伤害或损害是由承包人及其雇员、代理人引起的，但部分原因及在某种程度上是由业主、其雇员、代理人及其他承包人引起的，这一点应予公平台理的考虑。

　　22.3?业主的保障

　　业主应保障承包人免予承担屑于22.2款规定的例外情况下所有索赔、诉讼损害赔偿、诉讼费、指控费及其他开支。

　　23.1?第三方_____（包括业主财产）

　　承包人应在不限于22款规定的他的或业主的义务和责任的条件下以承包人及业主的共同名义进行人身伤亡（第24款规定除外）_____及财产（除工程外）损失或损害_____。

　　但第22.2款（a）、（b）和（c）条规定的情况除外。

　　23.2?最低_____金额

　　第三方_____的投保金额不得低于本条件第二部分专用条款插入表中所规定的数额，但对于投保的事故次数不限。

　　23.3?交叉责任

　　_____单中应包括一项交叉责任条款，使该_____对被分别_____的承包人和业主的均适用。

　　24.1?工人的事故及伤残

　　业主不对承包人及任何分包人所雇用的工人和其他人员的伤害及其的赔偿负有责任，除非伤害及赔偿是由业主及其代理人、雇员的行为及错误造成的。承包人应保障并持续保障业主不承担（除业主如前所述应负责的情况外）有关的伤害及损失的赔偿，及所有有关的索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费、_____与其他开支。

　　24.2?工人事故的_____

　　25.1?_____证明及条款