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私人房屋转让合同(通用32篇)

2024-10-16 05:01:46合同范本打印
私人房屋转让合同(通用32篇) 合同编号:______________卖方:_________________(以下简称甲方)买方:_________________(以下简称乙方)见证方:_______________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声....

  (1)乙方向甲方支付违约金共 计______元整,合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同,遵 照下述第(2)条处理。

  (2)乙方向甲方支付违约金 共计_______元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  第六条 甲方逾期交房的违约责任

  甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,月利息按 _________计算。逾期交付超过_______天,乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任:

  (1)甲方向乙方支付违约金共 计_________元整,合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同, 遵照下述第(2)条处理。

  (2)甲方向乙方支付违 约金共计________元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际 经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约,由甲方承担违约责任,支付给 乙方违约金5万元。

  第八条 关于产权登记的约定

  双方商定,在本合同生效之日起的当日,甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,乙方给予 积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退 还给乙方,并向乙方支付违约金五万元整。

  第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。

  第十条 房屋转让,该房屋所属土地使用权利随之转让。

  第十一条 其他约定事项________________________________________________。

  第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

  第十四条 本保同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

  第十五条 本合同自各方签章之日起生效。

  第十六条 本合同一式四份,双方各执一份,其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。

  甲方(签章)

  乙方(签章)

  承租人放弃优先购买权(签章):

  甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章):

  签订日期:________年____月____日

私人房屋转让合同 篇25

  甲 方

  联系电话:

  身份 证:

  乙 方:

  联系电话:

  身份 证:

  为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:

  一、住宅基本情况

  1、住宅为小区,__楼__户。

  2、该房建筑面积_______平方米。其中套内面积平方米,公共分摊面积____平方米.地下室建筑面积_____平方米,车库面积平方米。

  3、水、电、天然气齐全,集中供暖。

  4、该房屋占用范围内的.土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。

  二、房款

  按照甲乙双方协商一致的价格,房屋、地下室和车库总金额____(人民币)_______(小写),____(大写)。

  三、缴款期限

  乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币) 。

  四、交房期限

  甲方在______年______月_____日前,将钥匙和房屋手续交付乙方。

  五、双方约定的其他事项

  1、交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。

  六、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有人民法院判决。

  七、本协议签字盖章有效。

  八、本协议一式两份,双方各执一份。

  九、本协议自签订之日起生效。

  甲方 :

  乙方:

  ______年______月_____日

私人房屋转让合同 篇26

  卖方(以下简称甲方):____________________

  地址:_______________________________

  联系电话:____________________________

  委托代理人:__________________________

  地址:_______________________________

  联系电话:____________________________

  买方(以下简称乙方):____________________

  地址:_______________________________

  联系电话:____________________________

  委托代理人:__________________________

  地址:________________________________

  联系电话:_____________________________

  委托代理机构:__________________________

  经办人:_______________________________

  联系电话:______________________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

  第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为____平方米,车库面积_____平方米。

  2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。

  土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。

  3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。

  4、该房屋租赁情况______________________________。

  第二条房屋转让价格

  按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币总金额(小写)__________元,大写_______亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

  第三条付款方式、时间双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。

  2、分期付款:

  合同签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后。

  3、其它方式:___________________________________

  第四条交房方式

  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:

  1、自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

  2、其他方式_________________________。

  第五条乙方逾期付款的违约责任

  乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_____利率计算。

  逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第____种约定追究乙方的违约责任:

  1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。

  若乙方在____天内仍未继续履行合同,遵照下述第2条处理。

  2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。

  甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  第六条甲方逾期交房的违约责任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按____计算。

  逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任:

  1、甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。

  若甲方在____天内仍未继续履行合同,遵照下述第2条处理。

  2、甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。

  乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。

  如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。

  (乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。

  该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

  )

  第八条关于产权登记的约定

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