商铺转租的简单的合同范本（精选31篇）

　　七、商铺返还时的状态

　　1、除甲方同意乙X续租外，乙X应在本合同的租期届满后的5日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙X应按月租金的5%向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙X按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　1、在转租期间，乙X不得自行转租、转让或交换该商铺。乙X在未经得甲方同意情况下自行转租、转让或交换该商铺给他人使用的，乙X承担一切后顾责任。

　　2、乙X向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转租、转让或交换给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条例

　　1、在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙X支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙X损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2、在转租期间，因为乙X原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙X押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙X应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的5%支付滞纳金。

　　十、未尽事宜甲乙双方予以补充。

　　甲方签署：_____________________乙X签署：_______________

　　身份证号码：__________________身份证号码：_______________

　　联系电话：_____________________联系电话：_______________

　　签约时间：____________________

商铺转租的简单的合同范本 篇6

　　出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容甲方将位于省市县路北极星商业广场号商铺使用权(房屋建筑面积为平方米)租赁给乙方作为经营使用。第二条租赁期限租赁期年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条租金及缴纳方式

　　一、甲乙双方议定年租金为_________万元。租金按年支付。

　　二、租金从合同第贰年开始递增，递增幅度为_________%。年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为_________年_________月_________日)为万元。-_________年_________月_________日)为_________万元。-_________年_________月_________日)为_________万元。-_________年_________月_________日)为_________万元。第五年(_________年_________月_________日)为_________万元。

　　第四条双方的权利和义务

　　甲方：

　　一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够整常使用。

　　二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。

　　三、甲方保证乙方租期年，乙方保证承租年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。

　　乙方：

　　一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　三、按合同内容按时交纳租金。四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。

　　第五条付款方式及时间

　　一、乙方付给甲方元人民币为房屋保证金，(本保证金在合同截止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。在甲方将商铺整式交与乙方后将第一年的租金_________元人民币一次性支付给甲方。

　　二、乙方从第二次付款开始，每次在截止日期前30天内交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则甲方有权立即收回该房屋，乙方依然承担违约责任。

　　三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。

　　二、在合同终止，乙方不再继续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。

　　三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方承担，与甲方无关。第七条续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　第九条违约

　　一、甲、乙双方签订的商铺转让租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。

　　二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。继续履行原合同。

　　三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过15日，甲方有权采取措施，收回房屋。

　　四、因不可抗拒的因素引起本合同不能整常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。双方互不承担责任。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　一、本合同经甲、乙双方签字，乙方交付保证金后生效，即具有法律效力。

　　二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同整本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条附件本合同整文共3页，随本合同共三个附件：

　　附1：甲方有效身份证复印件

　　附2：乙方有效身份证复印件

　　附3：房主有效产权证明复印件

　　甲方签章：

商铺转租的简单的合同范本 篇7

　　转租方(甲方)：____________ 身份证号：

　　承租方(乙方)：____________ 身份证号：______ ______

　　甲、乙双方经友好协商，就商铺转租事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己租赁的位于 的商铺转租给乙方使用，建筑面积为 平方米，转租费为 元(大写： )，甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并安排乙方与该商铺的房东(该商铺产权人)直接签订租赁合同。

　　二、乙方在20xx年 月 日预付甲方转租定金 元整(大写 )，乙方支付定金的三日内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付商铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币 元(大写 )，已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方所有。

　　三、交接日期：甲方应于签订本合同后的 日内将商铺腾空并交付给乙方，自交付之日起该商铺的使用权归乙方所有，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方承担。

　　四、甲方应保证房东同意甲方转租商铺予乙方并重新签订租赁合同，并应保证在交付该商铺之日前结清已产生的所有水电、税费、及其他任何相关费用。

　　五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁商铺，有关补偿归乙方。

　　六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应承担违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方：

　　1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议;

　　2、如果本合同签订前已发生导致该商铺不能正常经营及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆迁商铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该商铺的装修损失费。

　　七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。