商品房购销协议（通用32篇）

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 

　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 

　　十三、本合同附件： 

商品房购销协议 篇15

　　出卖人(以下简称甲方)：

　　法定代表人： 联系电话：

　　注册地址： 邮政编码：

　　营业执照号码：

　　开户行： 账号：

　　委托代理人(房地产经纪机构)：

　　法定代表人： 联系电话：

　　注册地址： 邮政编码：

　　营业执照号码：

　　房地产经纪机构资格证书编号：

　　开户行： 账号：

　　买受人(以下简称乙方)：

　　国籍/法定代表人： 身份证(护照)/营业执照号码：

　　地址：

　　邮政编码： 联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍/法定代表人： 身份证(护照)/营业执照号码：

　　地址：

　　邮政编码： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条 商品房情况

　　该商品房销售许可证号：

　　商品房座落： 区、县 路、道、街 。

　　设计用途 ，建筑结构 ，建筑层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共部位分摊建筑面积 平方米。

　　商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。

　　商品房土地来源为： 。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二条 商品房价款

　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元(币种： )，价款为 元(币种： )，计 (大写)。

　　第三条 商品房交付及交付日期

　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付使用。

　　甲方于 年 月 日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第 种方式处理：

　　1、变更合同。

　　2、解除合同。

　　3、 。

　　第四条 乙方付款形式及付款时间

　　双方约定，乙方按下列第 种形式付款，商品房正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号： ：

　　1、一次性付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商品房全部价款 元。

　　2、贷款付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元，其余价款办理贷款。

　　3、分期付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房二次付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房尾款 元。

　　第五条 甲方逾期交付商品房的处理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同时，还有权按照下列第 种约定，追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的 ?向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的 ?向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

　　3、 。

　　第六条 乙方逾期付款的处理

　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第 种约定，追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的 ?向甲方支付违约金。

　　2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的 ?向甲方支付违约金。

　　3、 。

　　第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

　　商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：

　　第八条 商品房质量及保修责任

　　甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

　　在乙方正常使用情况下，甲方应按照如下约定履行保修责任：

　　1、地基基础和主体结构 。

　　2、墙体 。

　　3、防水 。

　　4、墙面、地面 。

　　5、门窗、五金件 。

　　6、电梯 。

　　7、消防设施、设备 。

　　8、通讯设备 。

　　9、供冷热系统设备 。

　　10、二次供水设施 。

　　11、电器插座、开关、管线 。

商品房购销协议 篇16

　　本合同双方当事人：

　　卖方：_________________

　　注册地址：_____________________

　　营业执照号码：__________邮政编码：__________

　　法定代表人：______职务：_____联系电话：_________

　　委托代理人：___________职务：_______

　　地址：______________________

　　邮政编码：_____________联系电话：___________

　　委托代理机构：____________________注册地址：_____________________

　　营业执照号码：____________邮政编码：__________

　　法定代表人：_______职务：______联系电话：_______

　　买方：__________________

　　[本人][法定代表人]姓名：__________国籍：_______

　　[身份证][护照][营业执照号码]_________________

　　地址：_________________

　　邮政编码：______________联系电话：__________

　　委托代理人：______国籍：_____电话：___________

　　地址：________________邮政编码：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：

　　第一条甲方用地依据及商品房坐落位置

　　甲方以_____方式取得位于_____________、编号为____的地块的土地使用权。

　　[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为______。

　　划拨土地使用权转让批准文件号为__________________。

　　土地使用权证号为______，土地面积为________。地块规划用途为_______，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_____，主体建筑物的性质为_____，属______结构，建筑层数为_____层。工程建设规划许可证号为__________。

　　第二条乙方所购商品房的面积

　　乙方向甲方购买商品房建筑面积共_______平方米，共__[套][间]。。

　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

　　第_____[幢][座]___层________号房，

　　第_____[幢][座]___层________号房，

　　第_____[幢][座]___层________号房，

　　第_____[幢][座]___层________号房。

　　上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

　　第三条该商品房销售特征

　　该商品房为[现房][预售商品房]。