商铺承租合作经营协议书（精选35篇）

　　车主：_________

　　车主：_______

　　保人：_________

　　保人：_______

　　___年___月___日

商铺承租合作经营协议书 篇13

　　甲方：______

　　乙方：______

　　一、为了更好满足顾客的需求，在合情、合理、合法地经营，增加更多的服务功能，进一步发挥保健堂的品牌;经双方友好协商，互惠互利，共同发展的原则，双方自愿达成以下协议：

　　二、合作权利与义务：

　　(1)乙方自愿接受甲方公司的统一收费和监督管理，自觉遵守甲方的相关管理制度、守则及服务标准;依法开展保健养生的业务;甲方负责人有权检查、了解乙方的经营情况，甲方协助乙方的项目开展经营、协助做好广告宣传工作;并在合作期间，甲方不可以再有同类型的产品及项目出现;确保乙方的利益经营。

　　(2)甲方负责提供营业场地、房租、水、电费及现有设备配套实施;甲方在一层______________内原有______________科室及原有的设备和床位提供给乙方使用，缺少的医疗设备由乙方自行负责，根据乙方业务发展的需要，可以在内自行安排装修设置，如有整体大的装修改进;并经甲方协商同意才可以进行整体装修。

　　(3)乙方投资______________万元装修工程款，把______________楼全层进行整体装修;由于装修费用较高;______________营业额按______________分成乙方占______________);由乙方统一运作。由乙方自主经营、自负盈亏;营业所需的产品、设备、机器、人员工资开支、技术操作、室内装修、广告宣传、户外招牌、墙上广告、人员的吃住、生活用品)等一切费全部由乙方自行承担;乙方带来的技术工作人员，均由乙方开支自行管理，与甲方不存在任何劳动关系和其它连带责任。

　　(4)乙方从开始经营之日起___________至___________为装修期间免一切费用;第______________个月试业期间免分成的;第______________个月起______________至______________按营业额税前《见附件价目表》______________按______________%，______________按______________%提交给甲方作为管理、房租、水电费等开支。

　　1、甲方担保乙方能正常经营，如果乙方在正常经营中遇到相关政府部门干涉不许经营时;由甲方赔偿乙方的损失费，包括装修、遣散工人等及其它的费用。

　　2、如果能重新营业乙方把还是交给乙方经营。

　　在经营期间未经甲方同意，乙方不得私自以甲方名义进行其他违法业务活动也不得以甲方企业名义为其他人提供担保不得有影响甲方名誉和利益以及欺诈的言行。

　　在合作期间，甲乙双方按照______________的规章制度，统一收费、严格执行、并服从公司工作人员管理。甲方有权审核乙方是否有违法相关的项目和营业内容符合国家规定的项目;如有发生医疗事故，由乙方自己负全部责任;

　　三、利润分配：

　　乙方不得私自设立药房，如有病人需要开处方;须到甲方旗舰店购买中药。其它收入属于甲、乙双方拥有，为了方便管理，甲方收费处有，每月结算时，双方凭票据核对后，甲方将收入按分成结算给乙方，月结月清，每月日前结算。按照甲方的财务规定三联单进行结算;

　　四、合作经营期间下列情况可以退出：

　　有违反双方协议约定的;

　　有违法行为的

　　有被法院强制执行冻结财产的

　　如自行退出给对方造成损失的，应进行相应赔偿。

　　五、合作期满或终止合作关系的事项：

　　本协议解除或终止时必须双方负责代表参与清算账目清晰后是乙方的设备、财产可以搬走，但要公司放行条。未经协商不得擅自处理室内设备、设施和共同财产。

　　六、在经营过程中，如有未尽事宜，及时进行双方沟通和商讨解决，并根据协商结果签订补充协议。

　　合同有效期为年从______________至______________止双方同意终止经营时经双方同意生效，本协议未尽事宜可补充规定，补充与本协议有同等效力;本协议一式______份，甲乙双方各一式______份，自甲乙双签字盖章后即生效。

　　甲方公司名称：______乙方公司名称：______

　　公司地址：______公司地址：______

　　联系人电话：______联系人电话：______

　　______年______月______日

商铺承租合作经营协议书 篇14

　　甲方：法定代表：电话：地址：乙方：法定代表：电话：地址：风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方就________咖啡厅合作经营事宜达成一致，具体约定如下：

　　一、咖啡厅具体位置合作经营的咖啡厅具体位于______市______区______路______（以下简称该房屋），甲方为该房屋的产权人承租人，房产证号为__________________。

　　二、基本合作模式风险提示：

　　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　　1、甲方提供建筑面积为______平方米的场地使用权作为合作咖啡厅的经营场地，并承担咖啡厅装修费和咖啡厅外场所需的沙发桌椅等。

　　2、乙方全面负责咖啡厅的经营，除依照本协议约定由甲方承担的装修费和咖啡厅外场所需的沙发桌椅外，有关其他保证咖啡厅得以正常开业经营吧台所需要的投入比如机器、器具、原材料、备用金、人员招聘和培训等均由乙方承担，乙方享有咖啡厅的自主经营权。

　　3、甲方在咖啡厅的管理层中可安排监事______人，该人代表甲方具体负责咖啡厅的经营监管和财务监管。

　　三、装修相关约定

　　1、咖啡厅装修方案由甲乙双方共同协议制定。

　　2、依照门面管理规定，开展装修所需的保证金、装修管理费用、垃圾清理及其它相关费用由甲方承担。

　　四、物业管理费用和其它费用

　　1、物业管理费用：咖啡厅的第________年物业管理费用由甲方承担，自经营第________年开始纳入咖啡厅经营成本。

　　2、其它费用：甲方需按物业管理部门提供的相关费用账目及交费时间按时支付所有与咖啡厅有关的电费、水费、通讯费和网络及空调使用费用等。

　　五、合同期限及其它事项

　　1、合作经营期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　2、合作期内，如有任何一方要求解除合同，经双方协定，需向对方赔偿一定的损失。

　　3、合作期满，如甲乙双方有意继续合作。则双方应根据当时市场条件重新签订合同。

　　六、合作分成

　　1、自双方签订协议后的第________年该房屋所产生的门面租金、物业费、水电、通讯、网络、空调、证件所需的费用税务等均由甲方承担，第________年开始以上所有费用纳入咖啡厅经营成本。

　　2、自合同签订后的第________年甲乙双方按比例分成。即甲方获得咖啡厅每月净利润的______%，乙方获得咖啡厅每月净利润的_______%。

　　七、甲方责任及义务风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　1、甲方需提供的该房屋产权清晰。

　　2、在合作期限内，甲方所委托的大厦管理方为乙方提供物业管理服务，并确保咖啡厅经营范围内的水、电、空调及设施设备的正常供应。

　　3、在合作期限内，甲方有权对乙方咖啡厅的经营销售和服务质量进行监督，并对乙方的经营做好财务监管和审核工作。

　　4、甲方有权制止乙方在咖啡厅的经营和服务过程中发生的违反国家法律、法规及损害消费者权益的一切行为；有权制止损害甲方利益的一切行为。

　　八、乙方责任及义务

　　1、对合作经营的咖啡厅，乙方须提供全套的经营机器设备及经营所需原料。

　　2、乙方须自行提供咖啡厅经营场所内经营所需的备用金。

　　3、乙方须对咖啡馆的经营全面负责，并确保咖啡厅的正常经营和人员安全。

　　4、乙方须遵守国家和地方的相关法令、法规，守法经营。严格按政府有关规定管理员工，在乙方经营范围外大厦范围内，乙方的所有人员须遵守物业管理方所执行的大厦相关管理规定。

　　5、乙方须定期向甲方提供财务收支明细，为缴纳合作经营费用提供依据。