商铺承租合作经营协议书（精选35篇）

　　十二、合作期内如遇市政动迁或人力不可抗拒的自然灾害等需中止合作的情况，若获得外界补偿、赔偿的，双方按股份比例分配获得的补偿金、赔偿款等。

　　十三、本协议自订立之日生效。

　　十四、本协议如有未尽事宜，应由双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。

　　十五、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十六、本协议经甲乙双方签名后生效。

　　甲方签字：________________

　　乙方签字：_______________

　　签字地点：________________

　　日期：_______年 _____ 月 ____ 日

商铺承租合作经营协议书 篇5

　　合伙人：

　　(甲方)合伙人：

　　(乙方)甲乙合伙人

　　本着公平、平等、互利的原则投资举办经营店铺，就有关医药类合作事宜协商达成一致，特订立本合伙协议如下：甲乙双方合伙经营药品零售店，店名为福清市宏路百信药店。总投资为人民币3000000元整，甲出资1500000元，乙出资_1500000_元，甲方占投资总额的_50_%，乙方占投资总额的_50_%。按照各自的投资比例享有权利和承担责任(包括利润分成和亏损金额的承担)。(包括但不限于：房租、装修费、货款、雇员费用等)，详细投资明细及所购固定及非固定资产明细见协议附件。如该投资金额不够，可追加投资。

　　第一条、合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　1、经营核算：由双方协商选聘财务人员按月进行经营核算，公开账目并出具财务核算报表，双方签字认可并留存。

　　2、企业盈余：按照各自的投资比例对每个月经营所获得的纯利润结算后，再投入作流动资金。待年底总结算后进行分红。

　　3、纯利润：每月盈利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费，作为是为当月纯利润。

　　4、成本承担：在经营过程中所发生的.一切相关费用，双方各按股份所占比例承担(如：包含但不限于雇员费用、水、电费、暖气费、营业税等)。

　　5、企业债务：按照各自投资比例负担。如投资额不抵亏损金额，其他投资人拥有追回其应承担金额的权利。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第二条、合伙的终止及终止后的事项?

　　(一)出现下列事项之一，合伙终止：

　　1、合伙期满;

　　2、合伙双方协商同意;

　　3、其他法律规定的情况;

　　(二)合伙终止后的事项?

　　1、合作终止时，以终止时的财产状况进行清算，不论以何种方式出资，均以金钱结算。

　　2、合作终止时，即行推举清算人，并邀请一中间人(或公证员)参与清算。清算后如有盈余，则按收取债权，清偿债务，返还出资，按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配。清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分由合伙人按出资比例承担。(清算时，墙面、地面、屋顶等附着不可拆卸的的部分不予作价，不参与分配)

　　第三条、本协议未尽事宜，经双方协商形成文字作为本协议的附件;补充协议与本协议有同等效力。

　　第四、本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人：(甲方)

　　合伙人：(乙方)

　　年月日

　　年月日

商铺承租合作经营协议书 篇6

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方、乙方经协商一致，现将甲方的加油站经营权、使用权等在本合同期限内交给乙方经营管理使用，为明确权利义务关系特订立本合同。

　　第一条加油站标的基本情况和甲方声明承诺情况：

　　甲方所有的（以下简称加油站）坐落于界首市308省道西边。（具体位置双方另行绘制加油站平面图共同确认总面积并作为合同附件）。

　　1、土地情况:

　　在本合同签订时，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”否则因土地引起纠纷甲方承担违约责任或缔约过失责任。

　　2、现房屋情况:加油站现有房屋间总面积平方。

　　现房屋总价值:。

　　3、现加油站主要设备及总价值（交接时甲、乙双方共同签订确认现有财产清单属合同附件）

　　4、现加油站资质及许可证情况：甲方向乙方声明并承诺如下：

　　1）、甲方是依照中国法律设立的企业法人，依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为如果需要股东或集体组织其他成员决定批准的，甲方承诺已经得到股东或集体组织其他成员决定批准同意。

　　2）、本合同第一条载明的加油站和其附属设施及其不动产、土地使用权等之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。

　　3）、本合同第一条载明的加油站和其附属设施之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制物权和财产权的任何纠纷。

　　4）、合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免于以后被处罚。

　　5、甲方保证本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定，并且符合加油站营业的安全要求。

　　第二条本合同签订前，甲乙双方应对该加油站经营应具备的各种资料、证件原件、附件等有关证照进行清点，证照包括但不限于：

　　租赁加油站需备手续表（其中*是必备的）

　　序号名称必备（*是必备）

　　1企业法人营业执照（正副本）*

　　2税务登记证（国税正副本）*3税务登记证（地税正副本）*

　　4化学危险品安全许可证（危经字）*

　　5消防验收合格证*

　　6出售人或代售人身份证复印件

　　7成品油零售经营批准证书*

　　8加油站立项批复

　　9建设工程规划许可证*

　　10建设用地规划许可证*

　　11企业法人代码证*

　　12环境保护合格证*

　　13计量合格证

　　14施工图纸（工艺、电照、防雷、静电）

　　15公共场所卫生许可证

　　16土地使用权证（或土地租用合同）*

　　17房屋产权证*

　　18储油罐检定证书

　　19储油罐容积表

　　20资产无抵押、无担保证明

　　21资产负债表、损益表

　　22其它物品明细表）

　　23加油机计量鉴定证书

　　24道路开口有效文件

　　（以上质证手续甲方能够提供的需向乙方提供不能提供的甲方保证保障乙方能够正常经营。）

　　第三条甲方将其所有的加油站交给乙方经营，经营期间加油站负责人由乙方指定甲方需配合乙方办理相关手续。

　　第四条经营期间甲方将加油站场地、设备、对外经营权资质等全部交由乙方经营,加油站财权、物权、人事权、经营权、收益权等由乙方享有，乙方必须在本公司和加油站的.法定经营范围内按行政许可审批从事经营活动。

　　第五条水电费及其他费用

　　甲方保证现在正常运转的水电等设施交付乙方使用，乙方使用后发生的费用由乙方负担。由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。

　　第六条合作经营承包租赁期限：

　　承包租赁合作经营期限为年，从年月日起，至年月日止。

　　第七条价款及支付方式;

　　1.承包期内租金为每年万元；

　　2.支付方式：第一次：第二次：。

　　3.支付方式现金或银行转账甲方指定账户为开户行，户名。

　　4.甲方需提供发票或收据。

　　第八条甲方允许乙方根据经营需要，对加油站场地、房屋、设备、建筑物、构筑物等动产和不动产进行改造投资。

　　第九条乙方在合作经营期间,对加油站和加油站享有自主、独立的的经营权。具体权利如下:

　　1、人事聘用、任免和奖惩，承包期内经甲方同意使用加油站印章、支票、账号、发票等财务凭证；乙方有权取得加油站经营期间应得的合法收入；

　　2、有权占有使用加油站及加油站现有动产和不动产；

　　3、乙方有权使用构成出租房屋主体的设施及附属设施；乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识，有权以加油站及其附属设施作为发布广告的载体；