三居室商品房购买合同（精选31篇）

　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

　　第三条　计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

　　1.按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。

　　2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。

　　3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。

　　4.__________________________________________________________。

　　第四条　付款方式及期限

　　买受人采取下列第_________种方式付款。

　　1.一次性付款，自签约日起_______日内付全部价款__________________元。(小写：_________万元)

　　2.分期付款。

　　(1)第一次付款自签约日起_______日内付全部价款的______%;_________币__________________元。(小写：_________元)

　　(2)第二次付款自签约日起_______日内付全部价款的______%;_________币__________________元。(小写：_________元)

　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币__________________元。(小写：_________元)

　　3.贷款方式付款。

　　买受人可以首期支付购房总价款的_______%，其余价款可以向________银行或住房公积金管理机构借款支付

　　4.其他方式____________________________________________________。

　　第五条　房产交付

　　1.房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

　　2.出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_______________________。

　　3.上述相关证明包括：_________________________________________。

　　第六条　产权转移登记及其他相关设施登记

　　1.协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

　　2.按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

　　3.如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

　　第七条　出卖人逾期交付商品房的处理

　　除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：

　　1.合同继续履行。

　　出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。

　　2.解除合同。

　　出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。

　　买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________签订地点：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

三居室商品房购买合同 篇30

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘：________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元平方米，总房款为________元，________元。户型为___________。

　　二、认购期间

　　甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天。

　　三、定金

　　本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_______元，______________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式

　　乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

　　1.一次性付款

　　2.分期付款：于签约当日付_______%，剩余房款在______日内分________次付清;

　　3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价________%的首付款。

　　五、证明文件

　　甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

　　1.企业法人营业执照证号：________________

　　2.政府立项证明证号：________________

　　3.房地产开发企业资质证书证号：________________

　　4.国有土地使用权证书证号：________________

　　5.建设工程规划许可证证号：________________

　　6.建设用地规划许可证证号：________________

　　7.施工许可证证号：________________

　　8.房屋销售许可证证号：________________

　　六、甲方承诺

　　1.具备商品房销售条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

　　2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

　　七、乙方承诺

　　在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

　　八、其他

　　甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

　　1.甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖合同》的;

　　2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的;

　　3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。

　　九、不可抗力

　　1.如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

　　2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

三居室商品房购买合同 篇31

　　甲方(卖方)：__________________________________________________;

　　注册地址：______________________________________________________;

　　营业执照号码：________________;资质证书号码：__________________;

　　法定代表人：__________________;联系电话：______________________;

　　通讯地址：______________________________________________________;

　　邮编：__________________________________________________________;

　　委托代理机构：__________________________________________________;

　　注册地址：______________________________________________________;

　　营业执照号码：________________;资质证书号码：__________________;

　　法定代表人：__________________;联系电话：______________________;

　　通讯地址：______________________________________________________;

　　邮编：__________________________________________________________。