认购协议书(商品房)（精选34篇）

　　第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。

　　第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。

　　第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。

　　第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。

　　第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按元向甲方支付违约金。

　　第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。

　　第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。

　　甲方：（盖章）乙方（盖章）

　　签字：签字：

　　________年____月____日

　　附图：（略）

　　附件：（略）

认购协议书(商品房) 篇3

　　出卖人：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　买受人：_________

　　买受人国籍：_________

　　公司住所：_________

　　证件名称及号码:_________

　　营业执照号码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　手机：_________

　　邮编：_________

　　通讯地址：_________

　　第一条　买受人自愿认购出卖人开发的位于的_________号楼_________层_________号房屋，建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。

　　第二条　该套房屋认购单价为人民币_________元/平方米，总房款为人民币(大写)_________。

　　第三条　出卖人约定在_________年_________月_________日前将本商品房交付买受人使用。

　　第四条　出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起_________以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。

　　第五条　买受人选择采用(一次性付款、即供按揭、其他)_________的付款方式。

　　第六条　买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币(大写)_________。

　　第七条　买受人在签署本认购书后_________个工作日内，即年_________月_________日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《_________商品房买卖合同》(以下简称《买卖合同》)。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。

　　第八条　如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。

　　第九条　出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。

　　第十条　若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。

　　第十一条　本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。

　　第十二条　本认购书一式_________份，出卖人执_________份，买受人执_________份，具有同等法律效力。

　　出卖人(盖章)：_________　　　　　　　买受人(盖章)：_________

　　经办人(签字)：_________　　　　　　　代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

认购协议书(商品房) 篇4

　　甲方： 有限公司

　　乙方：

　　身份证号码:

　　在自愿、平等、互利的基础上，经甲乙双方友好协商，就乙方认购甲方增资扩股股份，根据有关法律，特制定本协议，以供双方共同遵守。鉴于：

　　1、甲方 有限公司是符合《公司法》及相关法律法规成立的，具有合法经营资格的企业法人，注册资本 万元。

　　2、根据甲方 年 月第一次股东会议审议通过的《关于有限公司增加注册资本的决议》，决定本次增资 万元扩股总额为 万元，本次增资完成后，甲方注册资本为 万元，公司股本总额达到 万股。

　　3、乙方已对甲方进行了考察和了解，自愿按照本协议规定条款和条件认购新增股本。

　　第一条 认购及投资目的

　　甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期合作关系，保证双方在长期合作共同发展，利益共享。

　　第二条 认购增资扩股股份的条件

　　1、参与本次增资扩股的新股东，以占甲方增资扩股后总股本的 %的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过甲方增资扩股后总股本的 %;

　　2、参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以甲方经审计后的201年会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准;

　　3、本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币到达甲方开户银行账户之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币;

　　4、新股东的认购资金必须在规定日期之前到位，过期不再办理叫入股手续。

　　第三条 甲乙双方同意，乙方以现金方式向甲方认购 万股整，计人民币 万元。

　　第四条 甲乙双方同意，乙方用于认购股份的全部资金应于 年 月 日之前汇至甲方开户银行的制定银行账户中。

　　第五条 甲、乙双方同意，在甲方收到乙方汇入的股份认购款项当日，向乙方出具认购股份资金收据。

　　第六条 甲方权利义务

　　一、甲方权利

　　1、在乙方投资入股前，甲方有权就乙方的入股比例根据相关规定进行变更;

　　2、若乙方在本次募股中存在虚假行为，甲方有权单方取消乙方入股资格，并追究其法律责任。

　　二、甲方义务

　　1、甲方应依法、合规经营;

　　2、甲方应保证乙方汇入的认购股份资金的用途，不得挪作他用;

　　3、甲方有义务在其法律、法规允许的范围内，为乙方投资实现利益最大化;

　　4、在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内，完成召开新老股东大会，修改公司章程，办理工商注册变更等工作程序及必办手续。

　　第七条 乙方的权利义务

　　一、乙方权利

　　1、出席股东大会，对公司的重大事项及决策行使表决权;

　　2、听取和审查关于公司工作情况的报告;

　　3、推荐公司董事、监事人选，享有_____权和被____权;

　　4、当本协议约定的条件发生变化时，有权获得通知并发表意见;

　　5、依法享有公司章程及法律法规规定的股东权利。

　　二、乙方义务

　　1、乙方应当以自有货币资金入股，并按规定一次性交清，不得以借贷资金入股，不得以实物资产、债券、有价值证券等形式入股，并保证其投资金额的真实性和合法性。

　　2、乙方应及时足额缴纳其所认购股份应缴纳的出资款项，并将货币资金汇至甲方指定的账户中。

　　3、乙方应及时、有效的提供为办理公司变更登记所需要的全部文件材料。

　　4、乙方成为公司股东后，应按公司通知及时参加股东大会。

　　5、乙方有义务主动向公司做出投资入股资金来源真实合法性、其本身及企业入股情况、关联企业向境内金融机构投资入股情况，以及所持股份与比例、其本身与公司不发生关联交易关系和提供资料真实性等情况，向公司提供和出具书面声明。