青岛市建设工程施工合同（精选35篇）

　　② 弱电控制线路竣工图纸;

　　③ 冷、热水管辅设安装竣工图纸;

　　第十一条　工程保修

　　11.1　在正常使用条件下，乙方施工的下列工程项目保修期为：

　　(1)卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为_____年(不得低于5年);

　　(2)电气管线、给排水管道、设备安装为_____年(不得低于2年);

　　(3)装饰装修工程项目为_____年(不得低于2年);

　　(4)木地板、厨柜_____年(不得低于1年);

　　11.2　甲方提供的装饰材料设备的保修，由甲方自行负责。

　　11.3　保修期内，乙方应在接到保修通知之后______日内派人维修，否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所产生的费用由乙方承担(甲方原因造成返修的费用除外)。

　　11.4　乙方应在工程保修期内，对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的，乙方应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。

　　11.5　保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　第十二条　工程量的核实和工程款支付

　　12.1　工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告______日内通知乙方，核实竣工工程数量(以下简称计量)，乙方应为计量提供便利条件并派人参加。

　　甲方收到竣工工程量清单报告______日内未通知乙方进行计量，乙方报告中开列的工程量视为被甲方确认，作为工程款结算的依据。

　　乙方无正当理由不参加计量，甲方自行核实，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。

　　乙方超出设计图纸范围且未经甲方签字确认而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予计量。

　　竣工工程量经甲方确认后，乙方应向甲方提交竣工工程款结算清单，并将有关资料

　　交甲方。甲方接到资料后______日内如未提出异议，即视为同意，双方应填写工程款结算清单并签字确认。

　　12.2　双方约定按以下步骤支付工程款。

　　(1)签订合同后______日内，支付工程款总额的百分之______ ，计人民币____________元。

　　(2)电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之____________，计人民币____________元。

　　(3)瓦、木工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。

　　(4)工程竣工验收合格后，支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。并于______日内办理房屋移交手续。

　　12.3　工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式发票。

　　第十三条　违约责任

　　13.1　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　13.2　未办理房屋移交手续，甲方不得使用或擅自动用工程成品，造成的损坏由甲方承担。

　　13.3　甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付违约金。乙方可向甲方发出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有权解除合同。

　　13.4　由于乙方原因造成工期延误，按__________元/天向甲方支付违约金。甲方可向乙方发出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有权解除合同。

　　13.5　乙方在工程预算报价中故意漏项，所增加的工程造价由乙方自行承担。

　　13.6　由于乙方责任导致室内环境污染物检测不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视为工程延误，按13.5条款支付违约金。

　　13.7　乙方在所提供的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好，或不符合双方约定材料等欺诈行为的，乙方应当以材料价款的一倍给予甲方赔偿。

　　第十四条　合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，可以通过双方协商、人民调解或向装饰装修主管部门及其管理机构投诉等方式解决，协商和调解不成的，按下列第__________种方式解决：

　　1.向南京市仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向________人民法院提起诉讼。

　　第十五条　其它约定

　　15.1　工程施工产生的废弃物，由乙方负责运到甲方(或物业管理部门)指定的地点。

　　15.2　施工期间，甲方将居室外门钥匙__________把，交给乙方保管。房屋移交时，甲方提供新锁__________把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　15.3　施工期间，在每日十二时至十四时、十九时至次日七时之间，乙方不得使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。

　　15.4　由于乙方施工不当，造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等，乙方应当及时修复。造成损失的，由甲方先行赔偿后有权向乙方追偿。

　　15.5　工程竣工交付甲方后，乙方应向甲方出具工程质量保修卡(单)，承诺保修期内的义务。

　　15.6　____________________________________________________________________________。

　　第十六条　附 则

　　16.1　本合同经双方签字或者盖章后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2　本合同签订后工程不得非法转包或者分包。

　　16.3　本合同一式__________份，双方各执__________份，__________________部门_______份。

　　甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：___________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

青岛市建设工程施工合同 篇25

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期：

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数　　　　　天

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　金额(大写)：　　　　　　　　元(人民币)

　　￥：　　　　　　　　元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定　　　　　　　　后生效。

　　发包人：(公章)　　　　　　承包人：(公章)

　　住所：　　　　　　　　　　　　住所：

　　法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人：

　　委托代表人：　　　　　　　　　委托代表人：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　传真：　　　　　　　　　　　　传真：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　账号：　　　　　　　　　　　　账号：

　　邮政编码：　　　　　　　　　　邮政编码：

　　第三部分专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　2、合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。

　　3.2适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规:

　　3.3适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：

　　发包人提供标准、规范的时间：

　　国内没有相应标准、规范时的约定：

　　4、图纸

　　4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

　　发包人对图纸的保密要求：

　　使用国外图纸的要求及费用承担：

　　二、双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.1监理单位委派的工程师

　　姓名：　　　　　　　　　　职务：

　　发包人委托的职权：