青岛市房地产代理合同（精选32篇）

　　11.3 甲方因公司发展需要，在提前15天知会乙方的前提下，可终止合同。

　　第十二条：争议的解决

　　12.1 如果双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。

　　12.2 如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何一方均可将争议提交合肥市仲裁委仲裁。

　　12.3 在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时，除了所争议的事宜外，双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。

　　第十三条：通知

　　13.1 本合同规定的任何通知应采取书面形式，以专人亲自向收件方送递，或以传真、挂号邮件、特快专递等方式送达本合同封面载明的对方地址或传真。

　　13.2 任何一方的接收地址或电话等事项发生变更，应在变更后三日内书面通知对方。

　　13.3在本条前两款规限下，在无证据证明通知或其他通讯已经收妥时，该通知或其它通讯应在下述情况下视为正式送达：

　　13.3.1 以专人送交，以抵达本条第1款、第2款注明的地址或乙方项目代表签收为准;

　　13.3.2 以传真发出，发件人收到发件确认书时视为送达。

　　第十四条：适用法律

　　本合同的效力、解释和执行受中国公布的有关法律法规管辖。

　　第十五条：附件

　　第十六条：合同转让

　　16.1 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三人。

　　16.2 若合同执行过程中出现甲方法人变更、股东变化，本合同仍然有效。甲方须向受让方说明代理本合同，并重新签订合同。

　　第十七条：合同条款

　　17.1 本合同的任何修改，由双方协商同意另行签订补充合同。

　　17.2 合同正本一式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

青岛市房地产代理合同 篇31

　　委托方(甲方)：________________________

　　代理方(乙方)：________________________

　　依据《民法典》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等互利、协商一致原则，就甲方拥有产权的房屋委托给乙方全程代理出租，具体协议如下：

　　一、房屋的位置、面积、间数及用途

　　该房屋位于________________________________________，合计________平方米，委托乙方全程代理出租事宜。

　　二、委托期限

　　自___________年_________月________日至___________年_________月________日，其中包含 天作为乙方全程服务工作日。

　　三、付款金额及方式

　　委托期内乙方应按约定缴纳房租，租金为每月__________元，付款方式为__________付。

　　四、甲方权利

　　1、有权检验入住者的身份，并监督乙方的正常操作程序;

　　2、甲方有权在代理期限内检查房间及设施(必须与乙方联系后共同进行);

　　3、代理期满后，有权要求乙方归还房屋及相关设施。

　　五、乙方权利

　　1、乙方有权要求甲方保证委托房屋符合法律、法规、政策规定的出租条件;

　　2、乙方在出租房屋时有权请求甲方携各种有效证件到场，甲方应予以协助;

　　3、乙方有权要求甲方将屋内原损坏的设施修复并能正常使用;

　　4、如有需要，乙方可与甲方协商增添屋内设施。

　　六、甲方义务

　　1、应向乙方提供委托房屋符合法律、法规的相关资料及证明文件复印件;

　　2、应对乙方方便出租该房屋提供必要的协助与配合;

　　3、房屋产权变更，应通知乙方，变更后的产权拥有人自然成为本合同甲方;

　　4、委托期内，不得再将该房屋委托他人或自行出租;

　　七、乙方义务

　　1、未经许可时必须按本合同所规定的期限支付甲方房租;

　　2、必须按合同规定按时缴纳水、电、燃气、电话费;

　　3、应认真完成甲方委托事项，不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或与他人串通损害甲方利益。

　　八、定金条款

　　在定金规定的期限内，接受定金方如不订立合同，应双倍返还定金，给付定金方如不订立合同时，无权追要定金;合同履行时定金抵作合同房款。

　　九、违约责任

　　1、委托期内，甲方不得收回该房屋，否则视为违约，应退还未满期限租金并支付乙方搬迁费和两个月的房屋租金作为违约金。

　　2、委托期内，乙方因特殊情况中途退租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方两个月的房屋租金作为违约金。

　　3、委托期内，乙方因改变房屋结构或造成房屋损坏的，乙方必须修复或赔偿甲方损失;

　　4、房屋因自然损坏，由甲方负责修缮;因使用不当而损坏，由乙方负责修缮。

　　5、甲方不得在解除本合同后半年内与乙方在本合同履行时租用该房屋的客户私自订立合同，否则视为违约，甲方须赔偿给乙方两个月的租金作为违约金。

　　十、免责条款

　　因不可抗拒造成损失或因政府命令、禁令致使本合同不能正常履行的，双方都不承担任何责任。

　　十一、争议的解决

　　在本合同履行当中发生争议的，双方协商解决，协商不成，可提交_______________仲裁委员会仲裁。

　　十二、补充规定

　　1、自双方签字之日起生效，本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方修改或取消;

　　2、未尽事宜，双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力;

　　3、补充条款：____________________________________________。

　　甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：__________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

青岛市房地产代理合同 篇32

　　被代理人（甲方）：_____________________

　　代理人（乙方）：_______________________

　　第一条?订立合同的基础和目的

　　依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条?代理事项

　　（一）委托交易房地产的基本情况

　　1.座落：_________________________；

　　2.建筑面积：_________平方米；

　　3.权属：_________________________。

　　（二）代理事项_____________________。

　　第三条?合作期限

　　（一）本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　（二）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　（三）在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。

　　第四条?费用负担

　　本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第五条?销售价格

　　销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

　　第六条?佣金支付

　　（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）

　　1.按该房地产_________（总价款/月租金计）的_________%，具体数额为_________元支付给乙方；

　　2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。

　　（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的，应当按照合同约定的佣金的_________%，具体数额为_________元，给付甲方。

　　第七条?预收、预支费用处理

　　乙方_________（预收/预支）甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

　　第八条?双方当事人权利义务

　　（一）甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

　　（二）乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人；

　　第九条?违约责任

　　（一）双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：