农村土地买卖合同协议书（精选34篇）

　　一、转让标的　　甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。　　

　　二、转让期限　　转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　三、转让价格　　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。　　甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。　　本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。　　两项合计总金额为_________元人民币。　　

　　四、支付方式和时间　　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：　　

　　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。　　

　　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。　　时间为_________。　　

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式　　甲方应于________年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。　　交付方式为_________或实地一次性全部交付。　　

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定　　

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。　　

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。　　

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。　　

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。　　

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。　　

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。　　

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。　　

　　8、其他约定：_________。　　

　　七、违约责任　　

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。　　如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。　　违约金的数额为_________。　　

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。　　赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。　　

　　八、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：　　

　　1、提请村民委员会、乡(镇)政府、农村土地承包管理机关调解;　　

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁;　　

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　

　　九、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。　　

　　十、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。　　补充协议与本合同具有同等效力。　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。　　甲方代表人(签章)：_________ 乙方代表人(签章)：_________　　身份证号：_________ 身份证号：_________　　住址：_________ 住址：_________　　________年____月____日 ________年____月____日　　发包方(签章)：_________ 鉴证单位(签章)：_________　　法定代表人身份证号：_________　　________年____月____日 ________年____月____日　　农村土地买卖合同【3】　　甲方：_______　　乙方：_______　　丙方：_______　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：　　

　　一、地块概况　　

　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。　　宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。　　

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。　　

　　二、转让方式　　

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。　　

　　2、土地的转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币__________万元。　　

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：　　

　　第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条

　　第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;　　

　　第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。　　

　　4、为保证前款

　　第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。　　双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。　　

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。　　甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。　　项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。　　

　　三、违约责任　　

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。　　

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。　　如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。　　

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。　　

　　四、其他　　

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。　　

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。　　

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　

　　1.农村土地买卖合同协议书　　

　　2.农村土地买卖合同书　　

　　3.农村土地买卖合同范本　　

　　4.水果买卖合同_买卖合同　　

　　5.电梯设备买卖合同_买卖合同　　

　　6.普通买卖合同_买卖合同　　

　　7.动产买卖合同　　

　　8.机器买卖合同　　

　　9.买卖合同（一）　　

　　10.买卖合同（二

农村土地买卖合同协议书 篇31

　　农村土地房屋买卖合同

　　出卖人(以下略称甲方)：_________________姓名：_________________

　　买受人(以下略称乙方)：_________________姓名：_________________

　　根据《中华群众国合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。

　　甲方志愿将其房屋给乙方，乙方也已充分相识该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次：

　　(一)座落于______，建筑平面或物体表面的大______平方米;

　　(二)房屋的占有权证号为______，国有地盘使用权证号为______;该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。

　　1、上面所说的房产的生意业务价格为：_________________单价：_________________群众币______元/平方米，总价：_________________群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

　　2、乙方在______前应向甲方给付定金群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。上面所说的定金在乙方______付款时充抵房款。

　　3、付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起______日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：_________________