农村土地承包经营权出租转包合同（通用33篇）

　　2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

　　3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5、合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租期满前2个月与甲方平等协商，重新订立合同。

　　6、如果乙方合同期满不再承包土地或中途终止合同所承包土地由乙方将土地进行复耕并恢复原状。如在合同未满期间，甲方造成乙方投资的一切损失经济，由甲方负责赔偿。

　　7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的50%承担违约责任，给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2、乙方逾期支付转包费/租金，每年按当年应支付金额的50%承担违约金，甲方逾期交付土地，每年按当年转包费/租金的50%承担违约金。

　　3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

　　5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担，由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

　　七、其他

　　1、签订合同时，对甲方留在承包土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：承包土地上的附着物规乙方所有;同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定：由乙方自行处理。

　　2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

　　3、乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

　　4、乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

　　5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请(是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　6、其他需说明的事项：所有建材加工生产、包装生产。

　　7、本合同在过程中发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成或协商后又反悔的，可以请求黑塔村村民(居民)委员会、凤山乡人民政府调解，不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向顺庆区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向顺庆区人民法院起诉。

　　8、本合同一式陆份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

　　甲方(签字)：

　　年 月 日 年 月 日 乙方(签字)：

农村土地承包经营权出租转包合同 篇7

　　湖南省农村土地承包经营权委托流转协议

　　（本协议适用于农户委托村组集体组织、合作社或其它中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用）

　　甲方（委托方）：                                      

　　住所：                      联系电话：               

　　乙方（受托方）：                                     

　　住所：                      联系电话：               

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。

　　一、委托事项

　　1、委托流转土地基本情况表

　　序号

　　地块名称

　　地类

　　面积

　　四  至  界  限

　　原土地承包经营权证或承包合同编号

　　东

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合计（大写）              亩    （小写）       亩

　　2、委托流转方式。

　　甲方委托乙方将以上土地共计     亩以     （转包、出租、互换、股份合作）方式流转他人。

　　3、委托流转期限。

　　土地委托流转期限为     年，自     年    月    日起至    年    月    日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

　　4、委托流转价款与支付方式。

　　（1）甲方授权乙方以每年不低于              （现金、实物或实物折价）的标准进行流转。

　　（2）考虑物价等因素的约定：                       。

　　（3）支付结算方式：                                。

　　5、委托费用与支付方式

　　委托费用与支付方式约定：                         。

　　二、其他委托事项

　　1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理：                

　　。

　　2、在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：   

　　。

　　3、协议到期土地恢复原状等事项的处理：                

　　。

　　三、委托权限

　　乙方按照下列第       种方式授权范围内行使相关权利：

　　1、乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。

　　2、乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。

　　3、其它权限：                                      。

　　四、违约责任

　　1、因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金

　　元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。

　　五、其他约定

　　1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。

　　2、乙方在本委托协议权限范围内处理委托事项所产生的权利义务由甲方承担。乙方超越委托权限所产生的权利义务，除甲方追认的以外，由乙方自行承担，且乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失。

　　3、其它需要说明的事项：                           。

　　4、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。